在物业运营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费占较大比例，且分项较多，属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的有（　）。 A、维修和保养费 B、生活用水和污水排放 C、杂项费用 D、清洁卫生费 E、保险费

题目
在物业运营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费占较大比例，且分项较多，属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的有（　）。

A、维修和保养费
B、生活用水和污水排放
C、杂项费用
D、清洁卫生费
E、保险费
相似考题

1.下列各项中，属于半变动成本的有( )。A、生产工人工资B、化验员工资C、机器设备维修保养费用D、电话费

2.个人消费包括()。A、职工食堂的设备、设施及维修保养费用B、纳税人的交际应酬消费C、职工奖励

3.保安系统费(F1)中，（ ）为保安系统购置费与安装费之和除以保安系统正常使用年限的数值。A．保安系统日常运行电费及维修保养费B．日常保安器材费C．保安人员人身保险费D．更新储备金

4.在融资租赁设备与举债购买设备的比较决策中，设备的维修保养费用、营运成本的节约和折旧均属于决策的无关成本。 ( )A．正确B．错误

更多“在物业运营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费占较大比例，且分项较多，属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第2题：

    请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

    (1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。


    答案：
    解析：

  • 第3题：

    收益性物业管理中的运营费用可以包括下列（　）。

    A、租金收入
    B、保证金
    C、固定资产折旧
    D、人工费
    E、公共设施设备日常维修费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理服务费用。收益性物业管理中运营费用的具体费用项目包括：人工费；公共设施设备日常运行、维修及保养费；绿化养护费；清洁卫生费；保安费用；办公费；固定资产折旧费；不可预见费；保险费；物业管理企业的服务费和利润；法定税费；房产税。

  • 第4题：

    一般而言，企业设备使用费不含（）。

    • A、 运行费用
    • B、 保养费用
    • C、 检测维修费用
    • D、 购置费用

    正确答案:D

  • 第5题：

    一般而言，企业设备使用费用不含（）。

    • A、 运行费用
    • B、 保养费用
    • C、 监测维修费用
    • D、 购置费用

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。

    • A、正常使用和运行、维护保养所需的费用
    • B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
    • C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
    • D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用

    正确答案:A

  • 第7题：

    运输、配送成本中的维修保养费用属于固定成本。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。

    • A、管理费
    • B、固定资产折旧费
    • C、投资利息
    • D、房产税
    • E、公共设施维修及保养费

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    问答题
    收益性物业管理中公共设施设备日常运行、维修及保养费，该项费用在物业经营费用中占较大比例，你知道具体分哪几项吗？

    正确答案： 公共设施设备日常运行、维修及保养费主要包括：
    1）维修与保养费；
    2）室内装修费；
    3）生活用水和污水排放费；
    4）能源费；
    5）康乐设施费；
    6）杂项费。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。
    A

    管理费

    B

    固定资产折旧费

    C

    投资利息

    D

    房产税

    E

    公共设施维修及保养费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
    A

    正常使用和运行、维护保养所需的费用

    B

    保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用

    C

    应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用

    D

    应由住宅专项维修资金支出的维修费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业资产管理组合投资以()为主。

    A:设备设施
    B:物业日常的维护与维修
    C:运行管理
    D:策略性管理

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    收益性物业的经营费用包括( )。

    A、 人工费
    B、 公共设施设备日常运行、维修及保养费
    C、 绿地管理费
    D、 抵押贷款还本付息额
    E 清洁卫生费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [知识点] 房产税

  • 第15题：

    设备维修保养是对所有生产设备、运营设备进行日常的保养及损坏零部件维修和更换


    正确答案:正确

  • 第16题：

    对物业管理企业的成本进行估算，在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候，不包括的选项是（）。

    • A、维修保养费
    • B、保安费
    • C、能源费
    • D、装修费

    正确答案:B

  • 第17题：

    收益性物业管理中公共设施设备日常运行、维修及保养费，该项费用在物业经营费用中占较大比例，你知道具体分哪几项吗？


    正确答案: 公共设施设备日常运行、维修及保养费主要包括：
    1）维修与保养费；
    2）室内装修费；
    3）生活用水和污水排放费；
    4）能源费；
    5）康乐设施费；
    6）杂项费。

  • 第18题：

    设备寿命周期费用中，设备的一次性投资有（）

    • A、安装调试费用
    • B、能源消耗费用
    • C、维修费用D.保养费用

    正确答案:A

  • 第19题：

    公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例，不属于该项费用的是（　）。

    • A、维修和保养费
    • B、杂项费用
    • C、法定税费
    • D、能源费

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    设备寿命周期费用中，设备的一次性投资有（）
    A

    安装调试费用

    B

    能源消耗费用

    C

    维修费用D.保养费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一般而言，企业设备使用费用不含（）。
    A

     运行费用

    B

     保养费用

    C

     监测维修费用

    D

     购置费用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例，不属于该项费用的是（　）。
    A

    维修和保养费

    B

    杂项费用

    C

    法定税费

    D

    能源费


    正确答案： D
    解析： 公共设施设备日常运行、维修及保养费包括：维修和保养费、室内装修费、生活用水和污水排放、能源费、康乐设施费、杂项费用。参见教材P370。 【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    一般而言，企业设备使用费不含（）。
    A

     运行费用

    B

     保养费用

    C

     检测维修费用

    D

     购置费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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