房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（　）。A.销售利润率＝销售利润/销售收入 B.销售利润率＝销售利润/总开发价值 C.销售利润率＝销售利润/总开发成本 D.销售利润率＝销售利润/项目总投资

题目
房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（　）。

A.销售利润率＝销售利润/销售收入
B.销售利润率＝销售利润/总开发价值
C.销售利润率＝销售利润/总开发成本
D.销售利润率＝销售利润/项目总投资
相似考题

1.反映每元销售收入净额中所实现的销售利润额，用来评价借款人产品销售收入净额的盈利能力。A．营业利润率B．税前利润率C．净利润率D．销售利润率

2.下列关于利润率的说法正确的是 ( )A．利润率越低，销售增长越快B．利润率一般，销售增长越快C．利润率越高，销售增长越快D．利润率越高，销售增长越慢

3.下列公式中可以成立的公式是（ ）A．销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率B．销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率C．销售收入分成率=销售收入分成率×销售利润率D．销售收入分成率=1－销售收入分成率

4.销售收入分成率的计算公式是( )。A．销售利润分成率×销售利润率B．销售利润分成率/销售利润率C．销售利润分成额×销售利润率D．销售利润分成额/销售利润率

更多“房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（　）。A.销售利润率＝销售利润/销售收入 B.销售利润率＝销售利润/总开发价值 C.销售利润率＝销售利润/总开发成本 D.销售利润率＝销售利润/项目总投资”相关问题

  • 第1题：

    下列公式能够成立的是（ ）。

    A．销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

    B．销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

    C．销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

    D．销售收入分成率=1-销售利润分成率


    正确答案：B

  • 第2题：

    销售利润率的计算公式为：销售利润率＝销售利润/销售成本×100%，其中，销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。销售利润率＝销售利润/销售收入×100%。其中：销售收入为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益；销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。

  • 第3题：

    下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（　）。

    A、成本利润率是年成本利润率
    B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率
    C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
    D、销售利润率=销售利润/销售收入

    答案：D
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率；选项B错误，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入；选项C错误，目标利润率水平的高低，与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。参见教材P189。

  • 第4题：

    销售净利润率计算公式为（）。

    A.销售净利润率=(利润÷销售收入)×100％
    B.销售净利润率=(销售收入÷利润)×100％
    C.销售净利润率=(净利润÷销售收入)×100％
    D.销售净利润率=(销售收入÷净利润)×100％

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    分成率法通过分成率获得无形资产收益，分成率包括销售利润分成率和销售收入分成率两种。下列有关无形资产分成率的公式中，正确的表达式是（　　）。

    A. 销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
    B. 销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
    C. 销售收入分成率＝1－销售利润分成率
    D. 销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率

    答案：D
    解析：
    无形资产收益额＝销售收入（利润）×销售收入（利润）分成率×（1－所得税税率）
    对于销售收入（利润）的测算已不是较难解决的问题，重要的是确定无形资产分成率。
    既然分成对象是销售收入或销售利润，那么就有两个不同的分成率。而实际上，由于销售收入与销售利润有内在的联系，可以根据销售利润分成率推算出销售收入分成率，反之亦然。因为：
    收益额＝销售收入×销售收入分成率×（1－所得税税率）＝销售利润×销售利润分成率×（1－所得税税率）
    所以：
    销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率
    销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率

  • 第6题：

    销售利润率计算公式如下（）。

    • A、销售利润率（利润÷销售收入）×100%
    • B、销售利润率＝（销售收入÷利润）×100%
    • C、销售利润率＝（净利润÷销售收入）×100%
    • D、销售利润率（销售收入÷净利润）×100%

    正确答案:C

  • 第7题：

    销售利润分成率与销售收入分成率的关系是（）

    • A、销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率
    • B、销售利润分成率=销售收入分成率-销售利润率
    • C、销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率
    • D、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

    正确答案:D

  • 第8题：

    销售利润率的公式为（）。

    • A、销售利润率=（毛利润÷销售收入）×100％
    • B、销售利润率=（销售收入÷毛利润）×100％
    • C、销售利润率=（净利润÷销售收入）×100％
    • D、销售利润率=（销售收入÷净利润）×100％

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目销售利润率的正确表达式是(　　)。
    A

    销售利润率=销售利润/销售收入

    B

    销售利润率=销售利润/总开发价值

    C

    销售利润率=销售利润/总开发成本

    D

    销售利润率=销售利润/项目总投资


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列公式能够成立的是（）
    A

    销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

    B

    销售利润分成率-销售收入分成率/销售利润率

    C

    销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率

    D

    销售收入分成率=1-销售利润分成率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。
    A

    直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

    B

    直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率

    C

    销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率

    D

    成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列有关无形资产分成率的公式中正确的表达式是（　　）。
    A

    销售收入分成率＝销售利润分成率÷销售利润率

    B

    销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率

    C

    销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率

    D

    销售收入分成率＝1－销售利润分成率


    正确答案： C
    解析：
    销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率；销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率。

  • 第13题：

    下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（ ）。

    A．销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率

    B．销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率

    C．销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

    D．销售收入分成率=1-销售利润分成率


    正确答案：B

  • 第14题：

    某房地产开发项目的销售利润为6540 万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为销售收入的5.5％，该项目的成本利润率是（　　）。

    A．18.50％
    B．22.68％
    C．31.58％
    D．34.04％

    答案：D
    解析：
    由题意，该项目总开发价值＝总销售收入－销售税费＝（6540/24％）×（1－5.5％）＝25751.25（万元）；该项目总开发成本＝项目总开发价值－销售利润＝25751.25－6540＝19211.25（万元）；该项目的成本利润率＝

  • 第15题：

    对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。

    A．销售利润率小于投资利润率
    B．投资利润率小于成本利润率
    C．成本利润率小于直接成本利润率
    D．直接成本利润率小于销售利润率
    E．年利润率小于总利润率

    答案：B,D
    解析：
    由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵。各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

  • 第16题：

    下列有关无形资产分成率的公式中正确的表达式是()。

    A:销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率
    B:销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
    C:销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
    D:销售收入分成率=1-销售利润分成率

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    销售净利润率计算公式为（）。

    • A、销售净利润率=（利润÷销售收入）×100％
    • B、销售净利润率=（销售收入÷利润）×100％
    • C、销售净利润率=（净利润÷销售收入）×100％
    • D、销售净利润率=（销售收入÷净利润）×100％

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列公式，能够成立的是（）。

    • A、销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率
    • B、销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率
    • C、销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
    • D、销售收入分成率=1－销售利润分成率

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。

    • A、直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
    • B、直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
    • C、销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
    • D、成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

    正确答案:A

  • 第20题：

    销售净利润率计算公式为（）

    • A、销售净利润率=（利润÷销售收人）x100％
    • B、销售净利润率=（销售收入÷利润）X100％
    • C、销售净利润率=（净利润÷销售收入）X100％
    • D、销售净利润率=（销售收入÷净利润）X100％

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    销售利润率计算公式如下（）。
    A

    销售利润率（利润÷销售收入）×100%

    B

    销售利润率＝（销售收入÷利润）×100%

    C

    销售利润率＝（净利润÷销售收入）×100%

    D

    销售利润率（销售收入÷净利润）×100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    销售净利润率计算公式为（）。
    A

    销售净利润率=（利润÷销售收入）×100％

    B

    销售净利润率=（销售收入÷利润）×100％

    C

    销售净利润率=（净利润÷销售收入）×100％

    D

    销售净利润率=（销售收入÷净利润）×100％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    销售利润率的公式为（）。
    A

    销售利润率=（毛利润÷销售收入）×100％

    B

    销售利润率=（销售收入÷毛利润）×100％

    C

    销售利润率=（净利润÷销售收入）×100％

    D

    销售利润率=（销售收入÷净利润）×100％


    正确答案： D
    解析： 本题考查销售利润率的公式。

相关内容