在构造评价方案过程中，通常按照（　）构造2～4个基本评价方案。A、拟投入资本金的数量 B、开发项目是否分期 C、开发经营方式 D、物业类型的匹配结构 E、开发项目的复杂程度

题目
在构造评价方案过程中，通常按照（　）构造2～4个基本评价方案。

A、拟投入资本金的数量
B、开发项目是否分期
C、开发经营方式
D、物业类型的匹配结构
E、开发项目的复杂程度
相似考题

1.技术经济分析的基本程序是()A、提出备选方案——确定目标功能——方案评价——选择最优方案B、提出备选方案——确定目标功能——选择最优方案——方案评价C、确定目标功能——提出备选方案——方案评价——选择最优方案D、确定目标功能——提出备选方案——选择最优方案——方案评价

2.从问题解决的心理过程看,在头脑构造问题表征阶段就是()阶段。A、理解问题B、设计方案C、执行方案D、评价结果

3.在设计阶段实施价值工程进行设计方案优选的步骤一般为（ ）。A．功能评价→功能分析→方案创新→方案评价B．功能分析→功能评价→方案创新→方案评价C．功能分析→功能评价→方案评价→方案创新D．功能评价→功能分析→方案评价→方案创新

4.构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    关于建设方案研究的说法，错误的是（　）。

    A：建设方案研究是构造绝对最佳建设方案的过程
    B：建设方案研究与比选是项目决策分析与评价的核心内容之一
    C：项目决策分析与评价不同阶段的 建设方案研究工作深度不同
    D：建设方案研究的任务是对两种以上可能的建设方案进行优化选择

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设方案研究与比选的概述。建设方案研究是对拟建项目各种可能的建设方案进行分析研究，比选和优化，进而构造相对最佳建设方案的全过程。故选项A错误。参见教材P211。

  • 第2题：

    构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（　　）


    答案：对
    解析：
    构造评价方案，就是在项目策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。项目是否分期进行以及如何分期、项目拟建设的物业类型及不同物业类型的比例关系、建筑面积的规模和物业档次、合作方式与合作条件、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例、租售与自营的选择及各自在总建筑面积中的比例等，都需要在具体的评价方案中加以明确。

  • 第3题：

    培训评价方案的基本内容通常包括：（）。

    • A、各类表格
    • B、评价目标
    • C、评价目的
    • D、评价标准集
    • E、评价权重及

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

    • A、拟投入资本金的数量
    • B、开发项目是否分期
    • C、开发经营方式
    • D、物业类型的匹配结构
    • E、开发项目的复杂程度

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    在无效宣告程序中评价实用新型专利创造性时，应当考虑其技术方案中的下列哪些特征？（）

    • A、构造特征
    • B、方法特征
    • C、材料特征
    • D、形状特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    工程经济分析的一般过程是（）。 ①确定目标 ②调查研究收集资料 ③趋势分析 ④建立和选择方案 ⑤构造和选择模型 ⑥模型求解 ⑦综合评价 ⑧选择最有方案 ⑨完善实施方案

    • A、①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨
    • B、①→②→③→⑥→⑤→④→⑨→⑧→⑦
    • C、②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→⑨
    • D、①→②→⑨→⑤→⑥→④→⑦→⑧→③

    正确答案:A

  • 第7题：

    在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（）个基本评价方案。

    • A、1～2
    • B、1～3
    • C、2～3
    • D、2～4

    正确答案:D

  • 第8题：

    构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    项目决策过程可以划分为相互交织的几个阶段，包括（ ）。
    A

    信息收集

    B

    方案构造设计

    C

    方案评价

    D

    方案决策

    E

    完工评价


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    培训评价方案的基本内容通常包括：（）。
    A

    各类表格

    B

    评价目标

    C

    评价目的

    D

    评价标准集

    E

    评价权重及


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造(　　)个基本评价方案。
    A

    1～2

    B

    2～3

    C

    2～4

    D

    3～5


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是构造评价方案。构造评价方案，就是在项目策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。

  • 第14题：

    在现代构造活动强烈、区域构造条件特别复杂的地区，区域构造稳定性评价有时可能成为确定规划方案和选择建筑场址的( )之一。

    A.重要因素
    B.主要因素
    C.根本因素
    D.决定性因素

    答案：D
    解析：
    区域构造稳定性综合评价是论证工程的可行性、合理选择建设场址和建筑物型式的重要基础工作；在现代构造活动强烈、区域构造条件特别复杂的地区，有时可能成为确定规划方案和选择建筑场址的决定性因素之一。

  • 第15题：

    层次分析法处理问题的基本步骤包括（）。

    • A、确定评价目标，再明确方案评价的准则，根据评价目标、评价准则构造递阶层次结构模型
    • B、应用两两比较法构造所有的判断矩阵
    • C、确定项目风险要素的相对重要度
    • D、计算综合重要度
    • E、绘制决策树

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在工程风险评价过程中，按照风险评价准则，划分风险等级，构造评语集合时，评语集合包括四个等级，下列不属于评语集合的是（）

    • A、可靠
    • B、安全
    • C、不安全
    • D、危险

    正确答案:C

  • 第17题：

    在地震精查、构造图可靠、评价井所取的地质资料比较齐全、确认了探明储量（），根据开发方案所钻的井是开发井。

    • A、时间内
    • B、之前
    • C、过程中
    • D、之后

    正确答案:D

  • 第18题：

    在现代构造活动强烈、区域构造条件特别复杂的地区，区域构造稳定性评价有时可能成为确定规划方案和选择建筑场址的（）之一。

    • A、重要因素
    • B、主要因素
    • C、根本因素
    • D、决定性因素

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于建设方案研究的表述中错误的是（）。

    • A、建设方案研究是构造绝对最佳建设方案的过程
    • B、建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容
    • C、建设方案研究在项目决策分析与评价中起承前启后的作用
    • D、建设方案研究的任务是对两个以上可能的建设方案进行优化选择

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。(  )（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建设方案研究的表述中错误的是（）。
    A

    建设方案研究是构造绝对最佳建设方案的过程

    B

    建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容

    C

    建设方案研究在项目决策分析与评价中起承前启后的作用

    D

    建设方案研究的任务是对两个以上可能的建设方案进行优化选择


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。
    A

    拟投入资本金的数量

    B

    开发项目是否分期

    C

    开发经营方式

    D

    物业类型的匹配结构

    E

    开发项目的复杂程度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在现代构造活动强烈、区域构造条件特别复杂的地区，区域构造稳定性评价有时可能成为确定规划方案和选择建筑场址的（　　）之一。
    A

    重要因素

    B

    主要因素

    C

    根本因素

    D

    决定性因素


    正确答案： A
    解析：
    区域构造稳定性综合评价是论证工程的可行性、合理选择建设场址和建筑物型式的重要基础工作；在现代构造活动强烈、区域构造条件特别复杂的地区，有时可能成为确定规划方案和选择建筑场址的决定性因素之一。

  • 第24题：

    单选题
    工程经济分析的一般过程是（）。 ①确定目标 ②调查研究收集资料 ③趋势分析 ④建立和选择方案 ⑤构造和选择模型 ⑥模型求解 ⑦综合评价 ⑧选择最有方案 ⑨完善实施方案
    A

    ①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨

    B

    ①→②→③→⑥→⑤→④→⑨→⑧→⑦

    C

    ②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→⑨

    D

    ①→②→⑨→⑤→⑥→④→⑦→⑧→③


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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