房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（　）万元。A、2.00 B、7.30 C、8.53 D、9.00

题目
房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（　）万元。

A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
相似考题

1.某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、1000万元、800万元，贷款年利率为8‰期内只计息不支付，建设期第3年应计利息为（ ）万元。A．368.26B．192.0C．201.86D．205.06

2.某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。A.900B.978.09C．1341.21D.970.26

3.某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。A．2.00B．7.30C．8.53D．9.00

4.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为 期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。A．378.49B．678.22C．779.14D．804.73

参考答案和解析
答案：A
解析：
本题考查的是名义利率与实际利率。I＝F－P＝P（1＋i）n－P，按月计算：I＝1000×（1＋8%/12）12×3－1000＝270.24（万元），按季计算：I＝1000×（1＋8%/4）4×3－1000＝268.24（万元），利息差＝270.24－268.24＝2.00（万元）。
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  • 第1题：

    某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。

    A．378.49

    B．678.22

    C．779.14

    D．804.73


    正确答案：D

  • 第2题：

    某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利计息一次，第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（　）万元。

    A、30.00
    B、30.45
    C、30.90
    D、31.38

    答案：D
    解析：
    【知识点】资金时间价值的计算及应用。考查基于不同计息周期（1年、半年）的利息计算，并利用半年期的有效利率，可有2年的利息＝250×（1＋6%/2）4－250＝31.38（万元）。

  • 第3题：

    某房地产开发企业向银行贷款5000万元，年利率为8％，贷款期限为4年，按年计息，到期一次偿还。请计算4年后该房地产开发企业向银行偿还的本利和为()万元。

    A.6600．00
    B.6802．44
    C.5400．00
    D.5802．44

    答案：B
    解析：
    已知P=5000万元，i=8％，n=4年，设4年后偿还的本利和为F，则F=5000×(1+8％)4≈6802．44(万元)。

  • 第4题：

    房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则与按年计息相比，按月计息要多付（　）万元。

    A、2.00
    B、7.30
    C、8.53
    D、10.53

    答案：D
    解析：
    本题考查的是名义利率与实际利率。1000×[（1+8%/12）36-（1+8%）3]=10.53万元。参见教材P155。

  • 第5题：

    (2019年真题)某银行给企业贷款100万元，年利率为4%，贷款年限3年，到期后企业一次性还本付息，利息按复利每半年计息一次，到期后企业应支付给银行的利息为(　）万元。
    　

    A.12.000
    B.12.616
    C.24.000
    D.24.973

    答案：B
    解析：
    本题考查的是资金时间价值的计算。年有效利率=（1+4%/2）2-1=4.04%；应支付利息I=100×[（1+4.04%）3-1]=12.616（万元）。

  • 第6题：

    某新建项目，建设期为3年，从银行均衡贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6%，按季计息，列式计算该项目建设期利息。
    <1> 、估算建设期贷款利息。


    答案：
    解析：
    实际利率=（1+6%/4）4-1=6.14%
    第1年贷款利息=300/2×6.14%=9.21（万元）
    第2年贷款利息=[（300+9.21）+600/2]×6.14%=37.41（万元）
    第3年贷款利息＝（300+9.21+600+37.41）×6.14%=58.12（万元）
    建设期贷款利息＝9.21+37.41+58.12＝104.74（万元）

  • 第7题：

    甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为多少万元？


    答案：
    解析：
    F=（1+n×i）=1000×（1+4×8%）=1320万元。

  • 第8题：

    某施工企业向银行贷款200万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（）万元。

    • A、248.00
    • B、251.94
    • C、253.06
    • D、317.38

    正确答案:D

  • 第9题：

    某企业拟向银行借款2000万元，5年后一次还清。甲银行贷款年利率9％，按年计息；乙银行贷款年利率8％，按月计息。问企业向哪家银行贷款较为经济？


    正确答案: 1.乙每月付息2000*8%/12=13万
    2.甲每年付息2000*9%=180万
    3.乙银行比较合算

  • 第10题：

    某企业借款 1000 万元，期限 2 年，年利率 8%，按年复利计息，到期一次性还本付息，则第 2 年应计的利息为（） 万元。

    • A、40.0
    • B、80.0
    • C、83.2
    • D、86.4

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    某施工企业向银行贷款200万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（）万元。
    A

    248.00

    B

    251.94

    C

    253.06

    D

    317.38


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某施工企业向银行借款300万元，期限3年，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（）万元。
    A

    70.00

    B

    75.45

    C

    76.90

    D

    79.60


    正确答案： C
    解析： 由题干可知，半年复利计息情况下的半年利率为8%/2=4%，由公式可知：I=F-P式中I--利息；F--目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额；P--原借贷金额，常称为本金。而F=P（1+i），所以1=300×（1+4%）6-300

  • 第13题：

    某企业需向银行贷款,现有4种借款方案,甲银行贷款年利率8%，按季计息;乙银行贷款年利率8%，按月计息;丙银行贷款年利率7.8%,按季计息;丁银行贷款年利率7.8%,按月计息,则该企业应向（ ）银行进行贷款。

    A、甲
    B、乙
    C、丙
    D、丁

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P12
    考点:有效利率的计算，F=P（1+r/m）^m，根据题干所得：甲：i=（1+0.08/4）^4-1=8.24%乙：i=（1+0.08/12）^12-1=8.29%丙：i=（1+0.078/4）^4-1=8.03%丁:i=（1+0.078/12）^12-1=8.08%，故丙最小

  • 第14题：

    某企业向银行借款250万元，期限4年，年利率3%，每年复利计息一次。第四年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（）万元。

    A.30.00
    B.30.45
    C.30.90
    D.31.38

    答案：D
    解析：
    250×（1＋3%）4－250＝31.38（万元）

  • 第15题：

    某房地产开发项目的总投资为30000万元，其中的50%为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为7%，单利计息。合同规定还款期限为五年，利息按年支付，本金到期一次偿还。则第5年的还款总额为()万元。

    A:16050
    B:20250
    C:32100
    D:40500

    答案：A
    解析：
    单利计息下，利息按年支付时，该房地产开发项目第5年的还款总额F=P(1+i)=3000/2*(1+7%)=6050（万元）。

  • 第16题：

    某项目建设期为一年，期初需投入1000万元，其中600万元向银行贷款，贷款利率为10%，按年计息，年末应偿还的利息为30万元。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是利息。按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，但是本题已经告知了在期初借款，所以应该按照全年计息，利息为60万元。

  • 第17题：

    某银行给企业贷款100万元，年利率为4%，贷款年限3年，到期后企业一次性还本付息，利息按复利每半年计息一次， 到期后企业应支付给银行的利息为( )万元。

    A.12.000
    B.12.616
    C.24.000
    D.24.973

    答案：B
    解析：
    100×（1+4%/2）6-100=12.616万元

  • 第18题：

    某企业借款1000万元，期限2年，年利率8%，按年复利计息，到期一次性还本付息，则第2年应计的利息为（ ）万元。

    A.40.0
    B.80.0
    C.83.2
    D.86.4

    答案：D
    解析：
    2020版教材P161
    本题考查的是利息计算方法。第一年的本利和：1000×1.08=1080;第二年应计利息：1080×8%=86.4。


    @##

  • 第19题：

    某公司向银行借款1000万元。期限为5年.年利率为12%，复利计息，到期时企业应偿还金额为（　）万元。

    • A、3524.6
    • B、1762.3
    • C、1372.5
    • D、3653.2

    正确答案:B

  • 第20题：

    某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

    • A、126
    • B、226.07
    • C、260
    • D、268.24

    正确答案:D

  • 第21题：

    某企业获得银行一笔期限3年、年利率为5%的1000万元贷款，每年计息一次，若按复利计息，该笔贷款到期的本利和为（）。

    • A、1050万元
    • B、1102.5万元
    • C、1157.63万元
    • D、1150.63万元

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    某企业需向银行贷款，现有 4 种借款方案，甲银行贷款年利率 8%，按季计息；乙银行贷款年利率 8%，按月计息；丙银行贷款年利率 7.8%，按季计息；丁银行贷款年利率 7.8%，按月计息，则该企业应向（ ）银行进行贷款。
    A

    甲

    B

    乙

    C

    丙

    D

    丁


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    某企业拟向银行申请期限为2年的贷款3000万元。A银行给出的2年期贷款年利率为6%，按单利计息；B银行给出的2年期贷款年利率为5.7%，按年复利计息。在其他贷款条件相同的情况下，该企业应向哪家银行贷款？ 

    正确答案：
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息(　　)万元。
    A

    2.00

    B

    7.30

    C

    8.53

    D

    9.00


    正确答案： A
    解析：

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