某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。 A、小于20% B、满足目标收益率要求 C、大于20％ D、不满足目标收益率要求
题目
B、满足目标收益率要求
C、大于20％
D、不满足目标收益率要求
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第1题：
已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%，净现值为-56.5万元。试求项目内部收益率;当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。
参考答案：
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第2题：
已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定（ ）。A.等于17%
B.大于18%
C.大于16%,小于18%
D.小于16%答案：C解析：内部收益率是现值等于零时的报酬率。折现率与净现值为反向相关关系，即折现率越大，净现值越小，反之成立。因此，当折现率为18%时净现值小于零，折现率为16%时净现值大于零，所以内部收益率应介于二者之间。 -
第3题：
下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（ ）。A.在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率
B.用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%
C.若折现率为10%时，某项目的净现值为10万元当；折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则项目的内部收益率为5%-10%
D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算
E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以接受答案：A,C,D,E解析：可参考项目盈利能力分析。 -
第4题：
关于内部收益率说法正确的是()。A:任何小于内部收益率的折现率会使净现值为负
B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
C:投资净现值为零的折现率为内部收益率
D:接受IRR小于要求回报率的项目答案：C解析：本题考查的是内部收益率的相关内容。任何小于内部收益率的折现率会使净现值为正；投资者接受IRR大于要求回报率的项目；拒绝IRR小于要求回报率的项目。 -
第5题：
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。(2010年真题)A.11.35％
B.11.65％
C.12.35％
D.12.65％答案：A解析：财务内部收益率（FIRR）通过线性内插法求取的公式为：
式中，i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率；i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1代表i1时的净现值（正值）；NPV2代表i2时的净现值（实际为负值，但在此取其绝对值）。
本题中，该投资项目的财务内部收益率=11%+
=11.35%。 -
第6题：
如果某投资项目的净现值为0，则说明（）。
A内部收益率为0
B内部收益率等于基准折现率
C内部收益率大于基准折现率
D内部收益率小于基准折现率
B
略 -
第7题：
某投资项目方案，当折现率为12%时，财务净现值为6.7万元；当折现率为14%时，财务净现值为4.8万元；当折现率为16%时，财务净现值为－2.4万元。该方案的财务内部收益率约为（）。
- A、10%
- B、17%
- C、20%
- D、15%
正确答案:D -
第8题：
某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
- A、小于20%
- B、满足目标收益率要求
- C、大于18%
- D、不满足目标收益率要求
正确答案:C -
第9题：
某项目当折现率为10%时，其净现值为20，当折现率为12%时，其净现值为-35，则该项目的内部收益率为（）。
- A、10.7%
- B、11.7%
- C、11%
- D、11.3%
正确答案:A -
第10题：
单选题某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。A小于20%
B满足目标收益率要求
C大于18%
D不满足目标收益率要求
正确答案： C解析： 财务净现值大于零，说明项目的获利能力超过了基准收益率的要求。参见教材P182。 -
第11题：
单选题根据给定的折现率，某项目的净现值小于零，则该项目（）A财务上可行
B内部收益率等于折现率
C内部收益率低于折现率
D内部收益率高于折现率
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题如果某投资项目的净现值为0，则说明（）。A内部收益率为0
B内部收益率等于基准折现率
C内部收益率大于基准折现率
D内部收益率小于基准折现率
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为-2万元；当折现率为18%时，净现值为5万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
A．18．8%
B．19．43%
C．19．8%
D．21．2%
正确答案：B
该项目的财务内部收益率=18%+(20%-18%)×5÷7=19.43%。故选B。 -
第14题：
某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得i2=15%、i3=16%对应的财务净现值分别为50万元和-20万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A、12.75%
B、12.83%
C、15.69%
D、15.71%答案：D解析：2020/2019版教材P25
考点:财务内部收益率。工程经济中常规技术方案的财务净现值函数曲线在其定义域（-1＜i＜+∞）内，随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由正变负。本题中，该项目的财务内部收益率=15%+50/（50+|-20|）×（16%-15%）=15.71%。 -
第15题：
某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。A.小于20%
B.满足目标收益率要求
C.大于20％
D.不满足目标收益率要求答案：C解析：本题考查的是财务内部收益率。当i值小于内部收益率时，对于所有的i值，NPV都是正值；当i值大于内部收益率时，对于所有的i值，NPV都是负值。 -
第16题：
用折现率为13％计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（ ）。A、 小于13％
B、 大于13％
C、 等于13％
D、 无法判断答案：B解析：财务内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。在试错法中，如果计算出的净现值为正值，则通常表明必须再试一下较高的折现率；相反，如果计算出的净现值为负值，则必须再试一下较低的折现率。 -
第17题：
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A:11．35%
B:11．65%
C:1 2．35%
D:1 2．65%答案：A解析： -
第18题：
某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ic，若财务内部收益率小于ic，则有：（）
- A、ic低于贷款利率
- B、内部收益率低于贷款利率
- C、净现值大于零
- D、净现值小于零
正确答案:D -
第19题：
当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。
- A、内部收益率等于零
- B、内部收益率大于15%
- C、内部收益率小于12%
- D、内部收益率介于12%和15%之间
正确答案:D -
第20题：
某常规投资项目，当折现率取15%时，净现值为10万元，则该项目的内部收益率会（）。
- A、小于15%
- B、大于15%
- C、等于15%
- D、等于15%与基准收益率的差
正确答案:B -
第21题：
根据给定的折现率，某项目的净现值小于零，则该项目（）
- A、财务上可行
- B、内部收益率等于折现率
- C、内部收益率低于折现率
- D、内部收益率高于折现率
正确答案:C -
第22题：
多选题下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（）。A在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率
B用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%
C若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%~10%
D财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算
E计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。A内部收益率等于零
B内部收益率大于15%
C内部收益率小于12%
D内部收益率介于12%和15%之间
正确答案： A解析： 暂无解析