在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）

题目
在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）

相似考题

1.盈亏平衡点位置与适应市场变化能力项目抗风险能力的关系，正确的是（ ）。A．盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越强B．盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强C．盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强，抗风险能力越弱D．盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强

2.在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.盈亏平衡点位置与项目适应市场变化抗风险能力的关系，正确的是( )。A.盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越强 B.盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强 C.盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强，抗风险能力越弱 D.盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强

4.项目不确定性中的盈亏平衡分析，用盈亏平衡点来分析项目的抗风险能力时，一般情况下( )。A．盈亏平衡点越高，表明项目抗风险能力越强B．盈亏平衡点越低，表明项目抗风险能力越强C．盈亏平衡点越低，表明项目抗风险能力越弱D．纳税越低，表明项目抗风险能力越强

更多“在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（ ）

    A、投资回收期越长，项目抗风险能力越强
    B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱
    C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强
    D、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P23
    静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。

  • 第2题：

    在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风除的能力越强。

  • 第3题：

    以下对建设项目的投资风险分析表达正确的是( )。

    A:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强
    B:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
    C:不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小
    D:盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（）。

    A、盈亏平衡点越低，项目盈利能力越低
    B、盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强
    C、盈亏平衡点越高，项目风险越小
    D、盈亏平衡点越高，项目产品单位成本越高

    答案：B
    解析：
    2020版教材P198
    本题考查的是不确定性分析与风险分析。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。

  • 第5题：

    盈亏平衡点位置与适应市场变化能力及项目抗风险能力的关系，正确的是（）。

    • A、盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越强
    • B、盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强
    • C、盈亏平衡点越高，项目适应市场变化能力越强，抗风险能力越弱
    • D、盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（　）。

    • A、投资回收期越长，项目抗风险能力越强 
    • B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱 
    • C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强 
    • D、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越弱 
    • E、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P219。 【该题针对“盈亏平衡分析”知识点进行考核】

  • 第11题：

    判断题
    盈亏平衡点越高，说明项目适应市场变化的能力越强，抵抗风险的能力越强。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（  ）。
    A

    盈亏平衡点越低,项目盈利能力越低

    B

    盈亏平衡点越低,项目抗风险能力越强

    C

    盈亏平衡点越高,项目风险越小

    D

    盈亏平衡点越高,项目产品单位成本越高


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用()表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

    A、销售量
    B、销售单价
    C、销售额
    D、单位产品变动成本

    答案：D
    解析：
    考察盈亏平衡的评价原则。盈亏平衡点的值不论用产量表示，还是用生产能力利用率表示；不论是用产品单价表示，还是用销售额表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。

  • 第14题：

    (2016年真题) 在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风除的能力越强。

  • 第15题：

    (2018年)以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（ ）。

    A.盈亏平衡点越低，项目盈利能力越低
    B.盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强
    C.盈亏平衡点越高，项目风险越小
    D.盈亏平衡点越高，项目产品单位成本越高

    答案：B
    解析：
    盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。

  • 第16题：

    盈亏平衡点越高，说明项目适应市场变化的能力越强，抵抗风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于投资项目经济评价中盈亏平衡分析的说法，正确的是（）。

    • A、在盈亏平衡点上，项目的净现值为0
    • B、盈亏平衡点越高，企业的抗风险能力越强
    • C、盈亏平衡分析只适用于财务分析
    • D、盈亏平衡点应按项目计算期内的平均数据计算

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（　）。
    A

    投资回收期越长，项目抗风险能力越强 

    B

    投资回收期越长，项目抗风险能力越弱 

    C

    盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强 

    D

    盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越弱 

    E

    敏感性因素越不敏感，项目的风险越大


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于投资项目经济评价中盈亏平衡分析的说法，正确的是（）。
    A

    在盈亏平衡点上，项目的净现值为0

    B

    盈亏平衡点越高，企业的抗风险能力越强

    C

    盈亏平衡分析只适用于财务分析

    D

    盈亏平衡点应按项目计算期内的平均数据计算


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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