同一购物中心，所有租户的营业时间都必须一致。（　）

题目
同一购物中心，所有租户的营业时间都必须一致。（　）

相似考题

1.关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有（ ）。A．每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系B．每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功C．购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控D．购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置E．购物中心必须将各零售商进行区分销售

2.多家运营商共享同一站址时,锚定租户的共享折扣优于其他租户。()此题为判断题(对，错)。

3.一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。A．购物中心业主统筹管理B．承租户自行管理C．业主与租户共同管理D．不确定

4.子网可实现租户隔离,同一租户下网段可重复。()此题为判断题(对，错)。

更多“同一购物中心，所有租户的营业时间都必须一致。（　）”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式，支付时间等进行具体规定外，还要对()等特殊问题做出具体规定。

    A:关于每一独立承租单元的用途
    B:限制租户在一定地域范围内重复设店
    C:限制经营内容相似的租户
    D:公用面积的维护
    E:同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开

    答案：A,B,C,D
    解析：
    租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等进行具体规定外，还包括以下特殊问题的具体规定：(1)关于每一独立承租单元的用途；(2)限制经营内容相似的租户；(3)限制租户在一定地域范围内重复设店；(4)营业时间；(5)公用面积的维护；(6)广告、标志和图形；(7)折让优惠；(8)其他条款。

  • 第2题：

    当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户()。

    A:应具备相互均等的财务能力
    B:所要求的租赁价格要相等
    C:所提供商品搭配合理
    D:与次要租户提供的商品类型应互补
    E:都应被视为整个购物中心内的一部分

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为租户组合。当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，应该注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要租户所提供的商品类型互为补充。将每一个独立的零售商都作为整个购物中心内的一部分来对待，是使租户组合最优化的有效方法。

  • 第3题：

    在零售商业物业租约中，设置（　）条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争。

    A.限制经营内容相似的租户
    B.限制租户在一定地域范围内重复设店
    C.关于每一独立承租单元的用途
    D.其他条款

    答案：A
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租约。在零售商业物业租约中，设置限制经营内容相似的租户条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争

  • 第4题：

    在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，所有的运营费用均由租户直接分担。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:写字楼的租约与租约谈判。在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，由于业主要支付物业经营过程中的所有费用，因此要在所收取的租金中包括进这些费用，但这种租赁安排在大型写字楼出租中并不多见。当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”，由物业服务企业代收代缴的费用可按租赁面积基础租金的一个固定比例计算。

  • 第5题：

    为使计量结果准确一致，所有的同种量值都必须由同一个（）传递而来。

    • A、计量基准（或原始标准）
    • B、计量单位
    • C、计量法
    • D、真值

    正确答案:A

  • 第6题：

    若按基准统一的原则选择定位基准，那么所有工序都必须选择同一基准。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    为保证商场形象、风格的整体协调和统一，所有租户的装修方案，如铺位号码、铺位名称的摆放位置及颜色、尺寸等，都必须经过审核批准后方可付诸实施，但大租户可以例外。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    为使计量结果一致，所有的同种量值都必须由同一个（）传递而来。

    • A、计量基准
    • B、计量单位
    • C、计量值
    • D、数值

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。
    A

    购物中心业主

    B

    代理商

    C

    政府

    D

    总经理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    为使计量结果一致，所有的同种量值都必须由同一个（）传递而来。
    A

    计量基准

    B

    计量单位

    C

    计量值

    D

    数值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    为保证商场形象、风格的整体协调和统一，所有租户的装修方案，如铺位号码、铺位名称的摆放位置及颜色、尺寸等，都必须经过审核批准后方可付诸实施，但大租户可以例外。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。
    A

    租户的商业经验

    B

    租户的财务状况

    C

    租户对物业的特殊要求

    D

    不同租户类型的混合


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有( )。

    A:每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
    B:每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功
    C:购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控
    D:购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
    E:购物中心必须将各零售商进行区分销售

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某租户承租了6000m2租户应分担的公用面积维护费用比例是()。

    A:6.0%
    B:6.5%
    C:7.0%
    D:7.5%

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为公用面积的维护费用。公用面积的维护费用通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。因此，本题某租户承租了6000m2可出租面积8万平方米，所以6000/80000=7.5%。

  • 第15题：

    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。

  • 第16题：

    侧吹风的均匀性要求是（）。

    • A、同一纺丝位水平方向风速一致
    • B、同一纺丝位垂直方向风速一致
    • C、同一纺丝位所有点风速一致
    • D、所有生产线侧吹风速一致

    正确答案:A

  • 第17题：

    当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（　）

    • A、应具备相互均等的财务能力 
    • B、所要求的租赁价格要相等 
    • C、所提供商品种类应搭配合理 
    • D、与次要租户提供的商品类型应互补 
    • E、都应被视为整个购物中心内的一部分

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    AHP方法中为所有判定矩阵都必须要进行一致性检验。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    华为FusionAccess DaaS系统多租户模式下，如果公用一个License服务器，如下描述中哪些是正确的（）

    • A、推荐将运营商的管理网络与租户网络隔离开
    • B、ITA、HDC和WI需要启用双网卡，与License服务器处于同一网络
    • C、每个租户可拥有单独的VLAN或多个租户划分到同一VLAN中
    • D、租户可以单独占一套ITA、WI/HDC/DB、AD/DNS/DHCP，有单独的VLAN，不与其他租户共享

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    光线明亮，无坏掉的灯泡，灯泡和灯光颜色保持一致，所有灯泡都必须打开。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（　）
    A

    应具备相互均等的财务能力 

    B

    所要求的租赁价格要相等 

    C

    所提供商品种类应搭配合理 

    D

    与次要租户提供的商品类型应互补 

    E

    都应被视为整个购物中心内的一部分


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    购物中心的维护工作中，通常负责承租范围的是（）。
    A

    业主

    B

    管理员

    C

    承租户

    D

    代理商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容