个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）

题目
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）

相似考题

1.个人住房按揭贷款的还款方式有()A、一次性到期还本付息B、等额本息还款法C、等额本金还款法D、等额递减还款法

2.通常个人住房贷款中，最常用的两种还款方式为( )。A．一次还本付息法、等额本息还款法B．等额本息还款法、等额本金还款法C．一次还本付息法、等额本金还款法D．等额本金还款法、组合还款法

3.关于等额本息法，()是正确的。A:采用等额本金法进行还款，每月所还款项相等 B:采用等额本金进行还款，每月所还本金相等 C:采用等额本金进行还款，每月所还利息相等 D:使用等额本金法，每月所还款项中，本金所占比例是逐步减少的

4.个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：错
解析：
本题考查的是复利计算。等额还本付息，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初尚未偿还的贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，贷款后期因尚未偿还的贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。参见教材P165。
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  • 第1题：

    下列关于还款方式的描述，正确的有（　　）。

    A.等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
    B.等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
    C.等额本息还款方式，实际占用银行贷款的数量更少，占用的时间更短
    D.等额本金还款方式，比较适合刚刚工作的年轻人
    E.等额本金还款方式的每期还款额是递减的

    答案：A,B,E
    解析：
    C项，等额本息还款方式，实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长。这种还款方式，便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，适合于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人。D项，等额本金还款方式，支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。这种还款方式，比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

  • 第2题：

    抵押贷款时采取等额本息（月等额）还款方式的优点为（　　）。

    A、可节省整体利息支出
    B、每月还款额递减
    C、准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支
    D、每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

    答案：C
    解析：
    等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人准确掌握收支预算。

  • 第3题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。

    A、抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
    B、等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
    C、等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
    D、等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有：①等额本息还款，每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算；②等额本金还款（即递减还款法），每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。

  • 第4题：

    公积金个人住房贷款还款方式不包括（）。

    • A、一次还本付息法
    • B、等额累进还款法
    • C、等额本息还款法
    • D、等额本金还款法

    正确答案:B

  • 第5题：

    借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，这种还款方式是（）。

    • A、等额本金还款
    • B、等额本息还款
    • C、按月付息到期还本还款
    • D、一次还本付息还款

    正确答案:A

  • 第6题：

    等额本金法是我国目前常见的个人住房抵押贷款还款方式之一。在这一还款方式中，每月还款额呈现的规律是（）。

    • A、每月相等
    • B、逐月递减
    • C、逐月递增
    • D、不确定

    正确答案:B

  • 第7题：

    个人住房按揭贷款的还款方式（）

    • A、一次性到期还本付息
    • B、等额本息还款法
    • C、等额本金还款法
    • D、等额递减还款法

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    个人住房抵押贷款的还款方式主要有（）
    A

    一次还本付息

    B

    等额本金还款

    C

    等额本息还款

    D

    组合还款

    E

    创新型还款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    抵押贷款时采取等额本息（月等额）还款方式的优点为（　　）。
    A

    可节省整体利息支出

    B

    每月还款额递减

    C

    准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支

    D

    每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清


    正确答案： C
    解析：
    等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。
    A

    贷款期限在1年以下（含1年）的贷款，通常采取一次性还本付息还款方式

    B

    贷款期在1年以上的贷款，通常采取分期还款方式

    C

    等额本息：每期的还款额都相同

    D

    等额本金：每期偿还的本金不相同，第一期的还款额最多，之后逐期减少，越还越少


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    期限在一年以上的个人房屋抵押贷款可采取的还款方式包括（）。
    A

    按月等额本息还款

    B

    按月等额本金还款

    C

    按周还本付息还款

    D

    按季还息、一次还本


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款可采取多种还款方式，如一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还 款法等，借款人可在一笔贷款合同中与银行约定其中的一种或几种还款方式。（　　）


    答案：错
    解析：

  • 第14题：

    抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（　　）。

    A、每月以相等的金额偿还借款本息
    B、每月还款额固定
    C、可准确掌握收支预算
    D、利息按本金余额逐月计算

    答案：D
    解析：
    等额本金还款是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。其适合打算提前还贷者和当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第15题：

    抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（　　）。

    A.每月以相等的金额偿还借款本息
    B.每月还款额固定
    C.可准确掌握收支预算
    D.利息按本金余额逐月计算

    答案：D
    解析：
    等额本金还款是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。其适合打算提前还贷者和当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第16题：

    个人住房抵押贷款的还款方式主要有（）

    • A、一次还本付息
    • B、等额本金还款
    • C、等额本息还款
    • D、组合还款
    • E、创新型还款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    个人抵押授信贷款具体可采用的还款方式有（　）。

    • A、等额本息还款法
    • B、一次还本分期付息法
    • C、等额本金还款法
    • D、按月还息任意还本法
    • E、一次还本付息法

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    期限在一年以上的个人房屋抵押贷款可采取的还款方式包括（）。

    • A、按月等额本息还款
    • B、按月等额本金还款
    • C、按周还本付息还款
    • D、按季还息、一次还本

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为(  )。
    A

    每月以相等的金额偿还借款本息

    B

    每月还款额固定

    C

    可准确掌握收支预算

    D

    利息按本金余额逐月计算


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    等额本金法是我国目前常见的个人住房抵押贷款还款方式之一。在这一还款方式中，每月还款额呈现的规律是（）。
    A

    每月相等

    B

    逐月递减

    C

    逐月递增

    D

    不确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有(    )。
    A

    个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款

    B

    个人住房贷款期限一般最长不超过40年

    C

    贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息

    D

    采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息

    E

    采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。
    A

    抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种

    B

    等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定

    C

    等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

    D

    等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，这种还款方式是（）。
    A

    等额本金还款

    B

    等额本息还款

    C

    按月付息到期还本还款

    D

    一次还本付息还款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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