当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

第1题：

第2题：

第3题：

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

• A、成本利润率是年成本利润率
• B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
• C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
• D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

第4题：

经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。

第5题：

开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。

第6题：

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（　）。

• A、成本利润率是年成本利润率
• B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
• C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
• D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

第7题：

成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（　）

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

开发商成本利润率是开发经营期的利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。

第16题：

成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）

第17题：

成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）

第18题：

成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：