最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（　）

题目
最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（　）

相似考题

1.房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析A最低租售价格B最低租售量C最低利润水平D最高土地取得价格

2.最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。A．最低租售价格B．最低租售数量C．最低利润水平D．最高土地取得价格

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  • 第1题：

    当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（　），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

    A、越大
    B、越小
    C、没有关系
    D、无法判断

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。参见教材P219。

  • 第2题：

    最低租售价格与预测价格之间差距越（），说明房地产项目抗市场风险的能力越（）。

    • A、大；强
    • B、小；强
    • C、大；弱
    • D、无法判断

    正确答案:A

  • 第3题：

    对房地产项目制定租售方案时，主要应该考虑的因素包括：（）

    • A、租售时间
    • B、出租还是出售
    • C、租售进度
    • D、租售价格

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行(  )分析。
    A

    最低租售价格

    B

    最高土地取得价格

    C

    最高工程费用

    D

    最低租售数量

    E

    最高销售价格


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距(  )，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
    A

    越小

    B

    越大

    C

    无法判断

    D

    不存在关系


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
    A

    越大

    B

    越小

    C

    没有关系

    D

    无法判断


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于盈亏平衡点的说法，不正确的是()。

    A、盈亏平衡价格表示项目可以接受的最低价格
    B、盈亏平衡产量越大，项目抗风险能力越强
    C、在项目可行的前提下，盈亏平衡产量与项目正常生产能力差距越大，项目越安全
    D、可变成本率越低，项目抗风险能力越强

    答案：B
    解析：
    盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。

  • 第14题：

    最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

    • A、越小
    • B、越大
    • C、无法判断
    • D、不存在关系

    正确答案:B

  • 第17题：

    最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值就越低，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:A

  • 第18题：

    最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    房地产项目盈亏平衡分析中，不包括(  )分析。
    A

    最低租售价格

    B

    最低租售数量

    C

    最低利润水平

    D

    最高土地取得价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    最低租售价格与预测价格之间差距越（），说明房地产项目抗市场风险的能力越（）。
    A

    大；强

    B

    小；强

    C

    大；弱

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    最高租售价格与预测租售价格之问差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    最高租售价格与预测租售价格之问差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。(  )（2009年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。土地取得价格超过这一价格时，开发项目将无法获得足够的收益。最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越强。

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