某市2013年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（　）。 A、1年 B、2年 C、1个月 D、2个月

题目
某市2013年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（　）。

A、1年
B、2年
C、1个月
D、2个月
相似考题

1.某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。A．0.63B．1.63C．2.25D．12.50

2.某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。A．半个月B．2个月C．半年D．2年

3.吸纳率指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（ ）

4.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。A．0．4月B．2．5月C．0．4年D．2．5年

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  • 第1题：

    某市2016年商品住宅预测销售量为12万套，实际销售量为9万套，若平滑指数取0.9，则用指数平滑法预测的该市2017年的商品住宅销售量为（　）万套。

    A、8.10
    B、9.30
    C、10.80
    D、11.70

    答案：B
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析。2017年商品住宅预测销售量=2016年商品住宅实际销售量×平滑指数+2016年商品住宅预测销售量×（1-平滑指数）=9×0.9+12×0.1=9.3。参见教材P116。

  • 第2题：

    (2017年真题) 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（）年。

    A.0.5　
    B.1.0
    C.1.5　
    D.2.0

    答案：D
    解析：
    本题考查的是供给指标。平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=（600+200）/400=2。

  • 第3题：

    某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（　）年。

    A.0.5
    B.1.0
    C.1.5
    D.2.0

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=（600+200）/400=2。

  • 第4题：

    下述各项 ，属于房地产需求分析内容的是（　）。

    A、相关房地产类型的在建数量
    B、吸纳率分析
    C、相关房地产类型的存量
    D、改变用途数量

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场分析的内容。选项ACD属于供给分析。

  • 第5题：

    下列库存周转率的公式，（）是对的。

    • A、库存物资周转率=（期内物资入库量/同期内物资平均库存量）╳100%。
    • B、库存物资周转率=（期内物资出库量/同期内物资平均库存量）╳100%。
    • C、库存物资周转率=（期内物资平均库存量/同期内物资出库量）╳100%。
    • D、库存物资周转率=（期内物资平均库存量/同期内物资入库量）╳100%。

    正确答案:D

  • 第6题：

    实际计算过程中，呵按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算的市场交易指标是（）。

    • A、吸纳量
    • B、吸纳率
    • C、销售量
    • D、房地产价格指数

    正确答案:B

  • 第7题：

    房屋的吸纳周期数值上等于吸纳率的倒数.（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（）。

    • A、相关房地产类型的在建数量
    • B、吸纳率分析
    • C、相关房地产类型的存量
    • D、改变用途数量

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    菜市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是(  )。（2009年试题）
    A

    半个月

    B

    2个月

    C

    半年

    D

    2年


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某城市2014年存量商品住房的吸纳周期为2.5年，则该城市同期存量商品住房的吸纳率是（ 　）。
    A

    40％

    B

    50%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（　）。
    A

    半个月

    B

    2个月

    C

    半年

    D

    2年


    正确答案： D
    解析： 吸纳周期=1/吸纳率。参见教材P42。

  • 第12题：

    判断题
    房屋的吸纳周期数值上等于吸纳率的倒数.（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下述各项，属于房地产需求分析内容的是（　）。

    A.相关房地产类型的在建数量
    B.吸纳率分析
    C.相关房地产类型的存量
    D.改变用途数量

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、C、D属于供给分析。

  • 第14题：

    下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（　）。

    A.相关房地产类型的在建数量
    B.吸纳率分析
    C.相关房地产类型的存量
    D.改变用途数量

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ACD属于供给分析。参见教材P139。

  • 第15题：

    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。

    A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
    B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
    C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
    D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

    答案：A
    解析：
    吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。

  • 第16题：

    某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（　）年。

    A、0.5
    B、1.0
    C、1.5
    D、2.0

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=（600+200）/400=2。参见教材P40～41。

  • 第17题：

    某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

    • A、半个月
    • B、2.5个月
    • C、半年
    • D、2.5年

    正确答案:D

  • 第18题：

    吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（　）。

    • A、半个月
    • B、2个月
    • C、半年
    • D、2年

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    实际计算过程中，呵按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算的市场交易指标是（）。
    A

    吸纳量

    B

    吸纳率

    C

    销售量

    D

    房地产价格指数


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 吸纳率是指报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例。

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是(  )。
    A

    吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间

    B

    吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间

    C

    在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期

    D

    吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。
    A

    半个月

    B

    2.5个月

    C

    半年

    D

    2.5年


    正确答案： A
    解析： 吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数，1/40%=2.5（年）。

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