对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。 A、销售费用 B、财务费用 C、运营费用 D、其他经营收入 E、土地与建造成本

题目
对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

A、销售费用
B、财务费用
C、运营费用
D、其他经营收入
E、土地与建造成本
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1.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

2.投资项目有关的现金流出是指该项目所引起的企业现金流出的增加额，通常包括如下内容()。A.建设性投资B.垫支流动资金C.经营收入D.其他现金流出

3.对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。A．税金B．建造费用C．还本付息D．职工薪酬

4.对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。A．还本付息B．税金C．出租收入D．贷款本金收入E．利润收入

更多“对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

    A:运营成本费用
    B:空置损失
    C:建造费用
    D:罚金

    答案：A
    解析：
    对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

  • 第2题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()

    A:销售收入
    B:补贴收入
    C:利息收入
    D:贷款本金收入

    答案：B
    解析：
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。

  • 第3题：

    下列说法错误的是()。

    A:经济活动的类型不同，现金流量的具体表现形式也不一样
    B:对于房地产开发投资来说，现金流入通常包括销售收入，出租收入和其他经营收入等
    C:现金流出主要包括土地费用、固定资产投资、股票债券等方面的投资
    D:同一时点上的现金流人和流出的代数和称为净现金流量

    答案：C
    解析：
    现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。故C选项错误。

  • 第4题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    A、补贴收入
    B、出租收入
    C、销售收入
    D、其他经营收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

  • 第5题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


    答案：错
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第6题：

    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

    • A、土地费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、贷款本金收入
    • E、运营费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、货币收入
    • D、其他经营收入

    正确答案:C

  • 第8题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

    • A、预售费用
    • B、经营费用
    • C、建造费用
    • D、还本付息
    • E、土地费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。
    A

    土地费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    贷款本金收入

    E

    运营费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括(　　)。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    货币收入

    D

    其他经营收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    利息收入

    D

    贷款本金收入


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。
    A

    预售费用

    B

    经营费用

    C

    建造费用

    D

    还本付息

    E

    土地费用


    正确答案： B,D
    解析： 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。

  • 第13题：

    对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()

    A:建造费用
    B:还本付息
    C:税金
    D:贷款本金收入

    答案：D
    解析：
    现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。

  • 第14题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

    A:利息收入
    B:销售收入
    C:现金收入
    D:出租收入
    E:贷款本金收入

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等。

  • 第15题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

  • 第16题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入不包括（　）等。

    A.土地成本
    B.建造成本
    C.销售收入
    D.经营费用
    E.出租收入

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第17题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、利息收入
    • D、贷款本金收入

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

    • A、建造费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、货款本金收入

    正确答案:D

  • 第19题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、其他经营收入
    • D、财务费用
    • E、土地成本

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。
    A

    建造费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    货款本金收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    其他经营收入

    D

    财务费用

    E

    土地成本


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括(  )。
    A

    预信费用

    B

    经营费用

    C

    建造费用

    D

    还本付息

    E

    土地费用


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    还本付息

    D

    运营费用E税金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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