某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为( )万元。A、 3.41 B、 4.05 C、 4.59 D、 12.59

题目
某开发商向银行申请了年利率为9%、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为( )万元。

A、 3.41
B、 4.05
C、 4.59
D、 12.59
相似考题

1.某开发商向银行申请了年利率为6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为（ ）万元。A．6．00B．7．05C．7．59D．13．59

2.某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。A.900B.978.09C．1341.21D.970.26

3.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。A．378.49B．678.22C．779.14D．804.73

4.某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为 期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。A．378.49B．678.22C．779.14D．804.73

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  • 第1题：

    某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。

    A．420

    B．480

    C．510

    D．570


    正确答案：B

  • 第2题：

    某投资者向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为()万元。

    A:1080
    B:1200
    C:1440
    D:1680

    答案：C
    解析：
    已知P=4000万元，n=3*4=12,i=12%/4=3%，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额=P*i*n=4000*3%*12=1440（万元）。

  • 第3题：

    某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6％、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是()元。

    A、1798．65
    B、2333．33
    C、4786．25
    D、5018．81

    答案：A
    解析：
    等额本息还款公式计算，A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=1798.65元。

  • 第4题：

    某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%，到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为()万元。

    A:3416.6
    B:3418.1
    C:3421.6
    D:3439.9

    答案：D
    解析：
    该房地产开发商偿还银行的本息F=A(1+i){[(1+i)n-1]/i}=1000*(1+7%)*[(1+7%)3-1]/7%=3439.9（万元）。

  • 第5题：

    某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（　）。

    A、5.00%
    B、7.50%
    C、18.36%
    D、28.85%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。

  • 第6题：

    某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（　）万元。

    A、16.79
    B、18.12
    C、25.01
    D、31.17

    答案：C
    解析：
    本题考查的是复利计算。

  • 第7题：

    某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（　　）万元。

    A、1191、02
    B、1210、00
    C、1225、04
    D、1259、71

    答案：C
    解析：
    复利计息方式下，开发商到期需偿还的贷款本息为：

  • 第8题：

    某开发商向银行贷款l 000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（　　）万元。

    A:1 191．02
    B:1 210．00
    C:1 225．O4
    D:1 259．71

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

    • A、126
    • B、226.07
    • C、260
    • D、268.24

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（　　）万元。
    A

    160

    B

    240

    C

    320

    D

    480


    正确答案： C
    解析：
    单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为：In=P·n·i；n个计息周期后的本利和为：Fn=P（1+i·n）；在本题中，利息总额为：2000×8％×3=480（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是（　）万元。
    A

    50.65

    B

    51.65

    C

    52.65

    D

    53.65


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）
    A

    1259712元

    B

    1240000元

    C

    1000000元

    D

    259712元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行为某投资者提供了期限为10年的贷款200万元，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按年复利计息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

    A:120
    B:10
    C:10.23
    D:158.17

    答案：D
    解析：
    开发商为该笔贷款支付的利息总额F=P(1+i)n-P=200*(1+6%)10-200=158.17（万元），该考点来自教材的第一章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

  • 第14题：

    某开发商向银行贷款1000元，期限为3年，年利率为12%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是()万元。

    A:120
    B:240
    C:360
    D:480

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6％、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是()元。

    A.1798．65
    B.2333．33
    C.4786．25
    D.5018．81

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    (2017年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（）万元。

    A.16.79
    B.18.12
    C.25.01
    D.31.17

    答案：C
    解析：
    本题考查的是复利计算。

  • 第17题：

    某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（　）万元。

    A.16.79
    B.18.12
    C.25.01
    D.31.17

    答案：C
    解析：
    本题考查的是复利计算。i=8.7%/12=0.725%，A=P×i×（1+i）^n/[（1+i）^n-1]=50×0.725%×（1+0.725%）^120/[（1+0.725%）^120-1]=0.62529，年收入=0.62529/30%×12=25.01（万元）

  • 第18题：

    某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（　　）万元。

    A.1191.02
    B.1210.00
    C.1225.04
    D.1259.71

    答案：C
    解析：
    复利计息方式下，开发商到期需偿还的贷款本息为：



    （万元）。

  • 第19题：

    某房地产开发商向银行借款100万元，借款期限为3年，年利率为8%，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为( )元。

    A:1120100
    B:1250050
    C:1259712
    D:1347100

    答案：C
    解析：

  • 第20题：

    某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6％，投资基准收益率为8％，银行实际利率为7％，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。(2009年真题)

    A.1191.02
    B.1210.00
    C.1225.04
    D.1259.71

    答案：C
    解析：
    复利计息方式下，开发商到期需偿还的贷款本息为：



    （万元）。

  • 第21题：

    某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）

    • A、1259712元
    • B、1240000元
    • C、1000000元
    • D、259712元

    正确答案:A

  • 第22题：

    问答题
    某人现在从银行贷款100万元，期限为5年，年利率为10%，按年等额偿还本息，复利计息，计算每年的偿还额。

    正确答案：
    由于根据题中条件可知,100万元的本金在5年后的终值=100×(F/P,10%,5)=161.05(万元),所以,也可以看成是已知终值求年金,属于计算偿债基金问题。即每年的偿还额=161.05/(F/A,10%,5)=161.05/6.1051=26.38(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    【例5-2】某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？

    正确答案：
    解析：

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