国家对房地产开发项目资金比例要求是( )。A、 10% B、 20% C、 30% D、 40%

题目
国家对房地产开发项目资金比例要求是( )。

A、 10%
B、 20%
C、 30%
D、 40%
相似考题

1.融资的目的是为房地产开发项目服务，因此融入的资金必须在（ ）方面满足房地产开发项目对项目投资的要求。A．币种B．数量C．期限D．成本

2.项目资金结构中最重要的比例关系是( )。A.项目资本金与项目融资额的比例 B.项目资本金与项目成本的比例 C.项目资本金与项目债务资金的比例 D.项目资本金与项目权益资金的比例

3.国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（　）。 A、15% B、20% C、35% D、40％

4.房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。A．15%B．20%C．30%D．40%

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  • 第1题：

    融资结构分析包括（）

    • A、项目资本金与项目债务资金的比例
    • B、项目资本金内部的比例
    • C、项目债务资金内部结构的比例
    • D、项目债务资金的融资风险

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    资本金出资形态可以是现金、实物或土地使用权等等。只要企业满足国家对房地产开发项目资本金比例的要求，资本金出资形态间没有区别。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。

    • A、四证齐全
    • B、开发商或控股股东具备二级资质
    • C、项目资本金比例达到国家最低要求
    • D、必须是经济适用住房

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括（）。

    • A、投资回报率
    • B、自有资金利润率
    • C、投资限额
    • D、项目的内外部功能要求
    • E、销售利税率

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    下列属于流动资金贷款风险的是（）。

    • A、申贷项目是否符合国家产业政策
    • B、自有资金比例是否符合最低比例
    • C、贷款用途是否真实合理
    • D、是否超额授信

    正确答案:D

  • 第6题：

    多选题
    融资结构分析包括（）
    A

    项目资本金与项目债务资金的比例

    B

    项目资本金内部的比例

    C

    项目债务资金内部结构的比例

    D

    项目债务资金的融资风险


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（　）。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： D
    解析： 国家对房地产开发项目资本金比例的要求是35%。参见教材P325。 【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

  • 第8题：

    判断题
    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    资本金出资形态可以是现金、实物或土地使用权等等。只要企业满足国家对房地产开发项目资本金比例的要求，资本金出资形态间没有区别。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。
    A

    房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 

    B

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 

    C

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 

    D

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境


    正确答案： A
    解析： 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位3个层次考虑：
    ①要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；
    ②要考房地产开发项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况；
    ③要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境等。

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。
    A

    四证齐全

    B

    开发商或控股股东具备二级资质

    C

    项目资本金比例达到国家最低要求

    D

    必须是经济适用住房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在现实的房地产开发项目中，由于不良的资金管理导致在建项目资金不足，后续资金跟不上的情况时应（）

    • A、对项目进行深入论证
    • B、加强资金管理
    • C、降低成本
    • D、做好投资分析

    正确答案:B

  • 第14题：

    对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。

    • A、30％
    • B、35％
    • C、40％
    • D、45％

    正确答案:B

  • 第15题：

    房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第16题：

    商品住房项目的最低资本金比例为30%；其他房地产开发项目的最低资本金比例为40%。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    单选题
    在现实的房地产开发项目中，由于不良的资金管理导致在建项目资金不足，后续资金跟不上的情况时应（）
    A

    对项目进行深入论证

    B

    加强资金管理

    C

    降低成本

    D

    做好投资分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。(  )（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    国家发展改革委提出要“推进建立多元化.可持续的PPP项目资金保障机制”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地费用在房地产开发项目总开发成本中所占的比例不大。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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