投资者所要求的最低利率是（　）。 A、同业拆放利率 B、存款利率 C、贷款利率 D、基础利率

题目
投资者所要求的最低利率是（　）。

A、同业拆放利率
B、存款利率
C、贷款利率
D、基础利率
相似考题

1.基础利率是投资者所要求的最低利率。( )

2.基准收益率也称为基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的()。A、投资方案最低标准的收益水平B、行业最低的收益水平C、全国最低的收益水平D、贷款利率

3.基础利率是投资者所要求的最低利率．一般使用（ ）作为基础利率的代表，并应针对不同期限的债券选择相应的基础利率基准。A．银行存款利率B．银行贷款利率C．银行间同业拆借利率D．无风险的国债收益率

4.下列关于基础利率的表述中，正确的有（ ）。A．等于银行存款利率B．等于银行贷款利率C．是投资者所要求的最低利率D．是银行同业之间的短期资金借贷利率E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表

参考答案和解析
答案：D
解析：
考点:利息与利率。基础利率是投资者所要求的最低利率。@##
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  • 第1题：

    基础利率是投资者所要求的最理想利率。（ ）


    正确答案：×
    基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表，并应针对不同期限的债券选择相应的基础利率。

  • 第2题：

    收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低()收益率。

    A:权益
    B:投资
    C:期望
    D:预期

    答案：C
    解析：
    收益性物业评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率；评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率（通常称为最低期望收益率）。

  • 第3题：

    贷款利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为贷款利率的代表。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是利息与利率。基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。

  • 第4题：

    评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

    A、投资者可以接受的最低收益率
    B、投资者可以接受的最高收益率
    C、社会最高收益率
    D、银行贷款利率

    答案：A
    解析：
    在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第5题：

    当投资者要求的最低收益率高于债券（分期付息债券，下同）票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的最低收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    证券投资中折算现值所采用的折现比率应当是（）。

    • A、投资者所要求的报酬率
    • B、票面利率
    • C、银行利率
    • D、固定利率

    正确答案:A

  • 第7题：

    影响投资项目净现值大小的因素有（）

    • A、投资项目各年的现金净流量
    • B、投资项目的有效年限
    • C、投资者要求的最低收益率
    • D、银行贷款利率

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

    • A、等于银行贷款利率
    • B、等于银行存款利率
    • C、是投资者所要求的最低利率
    • D、是银行同业之间的短期资金借贷利率
    • E、一般使用无风险的国债收益率作为其代表

    正确答案:C,E

  • 第9题：

    基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用（）作为基础利率的代表，并应针对不同期限的债券选择相应的基础利率基准。

    • A、银行存款利率
    • B、无风险的国债收益率
    • C、银行间同业拆借利率
    • D、银行贷款利率

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    证券投资中折算现值所采用的折现比率应当是（）。
    A

    投资者所要求的报酬率

    B

    票面利率

    C

    银行利率

    D

    固定利率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    当投资者要求的最低收益率高于债券（分期付息债券，下同）票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的最低收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    最便宜可交割国债是指在一揽子可交割国债中，能够使投资者买入国债现货、持有到期交割并获得最高收益的国债。下列选项中，（）的国债就是最便宜可交割国债。
    A

    剩余期限最短

    B

    息票利率最低

    C

    隐含回购利率最低

    D

    隐含回购利率最高


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    发行人往往是参照了其他相似条件债券的利率水平后，在多数投资者能够接受的限度内，以最低利率来发行债券。（ ）


    正确答案：√

  • 第14题：

    投资者所要求的最低利率是（　）。

    A.基础利率
    B.存款利率
    C.贷款利率
    D.同业拆借利率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是利息与利率。基础利率是投资者所要求的最低利率。参见教材P151。

  • 第15题：

    评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

    A.投资者可以接受的最低收益率
    B.投资者可以接受的最高收益率
    C.社会最高收益率
    D.银行贷款利率

    答案：A
    解析：
    在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第16题：

    在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。(2006年真题)

    A.高风险收益率
    B.银行贷款利率
    C.行业基准利率
    D.类似房地产收益率

    答案：B
    解析：
    设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，也称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第17题：

    基础利率是投资者所要求的最高利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用（）收益率作为基础利率的代表。

    • A、银行债券
    • B、企业债券
    • C、地方政府债券
    • D、国债

    正确答案:D

  • 第19题：

    在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）

    • A、高风险收益率
    • B、银行贷款利率
    • C、行业基准利率
    • D、类似房地产收益率

    正确答案:B

  • 第20题：

    评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

    • A、社会一般报酬率
    • B、最低期望收益率
    • C、特定投资者所要求的最低期望收益率
    • D、特定投资者所要求的最低报酬率

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的(　　)。
    A

    社会一般报酬率

    B

    最低期望收益率

    C

    特定投资者所要求的最低期望收益率

    D

    特定投资者所要求的最低报酬率


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于(    )。
    A

    高风险收益率

    B

    银行贷款利率

    C

    行业基准利率

    D

    类似房地产收益率


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用（）收益率作为基础利率的代表。
    A

    银行债券

    B

    企业债券

    C

    地方政府债券

    D

    国债


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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