土地储备资金不能用于支付（　　）。A．收储土地上建筑物的补偿费 B．收储土地后必要的前期开发费用 C．收储土地发生的银行贷款利息 D．土地使用权出让价款

题目
土地储备资金不能用于支付（　　）。

A．收储土地上建筑物的补偿费
B．收储土地后必要的前期开发费用
C．收储土地发生的银行贷款利息
D．土地使用权出让价款
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1.土地出让收入存入土地储备专户的资金可用于与储备无关的其他用途。()此题为判断题(对，错)。

2.土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。（ ）

3.按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）

4.以下（）可以用于土地储备资金。A.土地出让收入中安排的一部分资金 B.地方政府债券 C.公积金增值收益 D.社会捐助资金 E.廉租房租金收入

参考答案和解析
答案：D
解析：
土地储备资金具体使用范围包括：①征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用；②征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用；③征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的银行及其他金融机构贷款利息支出；④经同级财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。
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  • 第1题：

    外汇结算账户用于转账汇款等资金清算支付，外汇储蓄账户只能用于外汇存取，不能进行转账。( )


    答案：对
    解析：
    个人外汇账户按账户性质区分为外汇结算账户、资本项目账户及外汇储蓄账户。其中，外汇结算账户用于转账汇款等资金清算支付，外汇储蓄账户只能用于外汇存取，不能进行转账。

  • 第2题：

    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。

    • A、土地储备机构日常经费
    • B、居民住宅配套公共服务设施
    • C、土地储备专项债券发行费用
    • D、对其进行前期开发

    正确答案:D

  • 第3题：

    下列选项中（）不可以用于土地储备资金。

    • A、土地出让收入中安排的一部分资金
    • B、土地储备机构的银行贷款
    • C、廉租房租金收入
    • D、可用于土地储备的其他资金

    正确答案:C

  • 第4题：

    不能办理借新还旧的贷款是（）。

    • A、流动资金贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、房产抵押贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    土地储备融资资金按照（）、（）的原则进行严格监管。


    正确答案:专款专用；封闭管理

  • 第6题：

    多选题
    房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是（）
    A

    支付土地出让金的贷款

    B

    支付开发费用的短期资金或“建设贷款”。

    C

    用于土地储备的贷款

    D

    项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。
    A

    土地储备机构日常经费

    B

    居民住宅配套公共服务设施

    C

    土地储备专项债券发行费用

    D

    对其进行前期开发


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    商业银行应对发放的土地储备贷款设立（）
    A

    专门账户

    B

    保证金账户

    C

    土地储备机构资金账户

    D

    特备资金账户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    债务融资工具募集资金不得用于（）
    A

    土地储备

    B

    住宅房地产开发

    C

    用于金融用途

    D

    偿还信托借款


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中（）不可以用于土地储备资金。
    A

    土地出让收入中安排的一部分资金

    B

    土地储备机构的银行贷款

    C

    廉租房租金收入

    D

    可用于土地储备的其他资金


    正确答案： C
    解析： 土地储备资金是指土地储备机构按照国家相关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及进行前期开发等所需的资金，土地储备金由地方政府土地储备中心在财政设立专户，专款用于土地储备的各项开支。廉租房租金收入不可以用于土地储备资金。

  • 第13题：

    房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是（）

    • A、支付土地出让金的贷款
    • B、支付开发费用的短期资金或“建设贷款”。
    • C、用于土地储备的贷款
    • D、项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

    正确答案:B,D

  • 第14题：

    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。（　）(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第15题：

    地方各级政府必须严格按照有关规定规范土地储备机构管理和土地融资行为，不得授权融资平台公司（）。

    • A、承担土地储备职能
    • B、进行土地储备融资
    • C、将土地储备贷款用于城市建设
    • D、将土地储备贷款用于其他与土地储备业务无关的项目
    • E、承担公共租赁住房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    债务融资工具募集资金不得用于（）

    • A、土地储备
    • B、住宅房地产开发
    • C、用于金融用途
    • D、偿还信托借款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    土地储备贷款指银行对土地储备机构在土地征用、收购、整理、储备过程中产生的资金需求而发放的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    土地储备资金不能用于支付(  )。（2014年试题）
    A

    收储土地上建筑物的补偿费

    B

    收储土地后必要的前期开发费用

    C

    收储土地发生的银行贷款利息

    D

    土地使用权出让价款


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    土地储备资金专款专用，不得用于（）。
    A

    土地补偿费和安置补助费

    B

    前期土地开发费用

    C

    土地储备机构日常经营开支

    D

    偿还贷款本金和利息支出


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。（   ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 实际上政府及事业单位不能作保证人，政府的担保在法律上没有效力。参见教材P304。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    根据《关于上市公司发行股份购买资产同时募集配套资金的相关问题与解答》（2018年修订），下列关于主板上市公司发行股份购买资产同时募集配套资金的说法，正确的是（　　）。[2019年6月真题]
    A

    募集配套资金可以全部用于支付本次并购交易税费

    B

    所募配套资金不能用于补充上市公司的流动资金

    C

    募集配套资金不能用于支付本次交易对价

    D

    募集配套资金用于补充标的公司流动资金、偿还债务的比例不应超过募集配套资金总额的50%

    E

    上市公司控股股东、实际控制人及其一致行动人不能参与配套资金募集


    正确答案： B
    解析：
    根据《关于上市公司发行股份购买资产同时募集配套资金的相关问题与解答》（2018年修订）具体分析如下：
    ABCD四项，考虑到募集资金的配套性，所募资金可以用于支付本次并购交易中的现金对价，支付本次并购交易税费、人员安置费用等并购整合费用和投入标的资产在建项目建设，也可以用于补充上市公司和标的资产流动资金、偿还债务。募集配套资金用于补充公司流动资金、偿还债务的比例不应超过交易作价的25%；或者不超过募集配套资金总额的50%。
    E项，在认定是否构成《上市公司重大资产重组办法》第13条规定的交易情形时，上市公司控股股东、实际控制人及其一致行动人拟认购募集配套资金的，相应股份在认定控制权是否变更时剔除计算，但已就认购股份所需资金和所得股份锁定作出切实、可行安排，能够确保按期、足额认购且取得股份后不会出现变相转让等情形的除外。即可参与。

  • 第23题：

    单选题
    土地储备资金不能用于支付（ ）。
    A

    收储土地上建筑物的补偿费

    B

    收储土地后必要的前期开发费用

    C

    收储土地发生的银行贷款利息

    D

    土地使用权出让价款


    正确答案： A
    解析：

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