下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有（　　）。A．购买者意图调查法 B．销售人员意见综合法 C．时间序列分析法 D．相关分析法 E．专家意见法

题目
下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有（　　）。

A．购买者意图调查法
B．销售人员意见综合法
C．时间序列分析法
D．相关分析法
E．专家意见法
相似考题

1.属于房地产不确定性分析的有()。A.概率分析B.回归分析C.敏感性分析D.盈亏平衡分析

2.下列预测分析方法中属于定量分析方法的是。()A时间序列法B因果预测法C定性分析法D回归分析法

3.下列各项中，属于效益审计常用定性分析方法的有：A:内容分析法 B:价值分析法 C:回归分析法 D:程序分析法 E:逻辑模型法

4.下列预测分析方法中属于定量分析方法的是。()A. 定性分析法B. 因果预测法C. 时间序列法D. 回归分析法

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  • 第1题：

    下列各项中，属于效益审计中常用的定性分析方法是( )

    A.价值比较
    B.回归分析
    C.比较分析
    D.程序分析

    答案：D
    解析：
    定性分析法包括：内容分析法，程序分析法，案例分析法，逻辑模型法。

  • 第2题：

    (2015年真题) 下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（）。

    A.市场因子推演法
    B.加权移动平均法
    C.简单平均法
    D.指数平滑法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析时间序列分析法包括：简单平均法、移动平均法、加权移动平均法、指数平滑法。选项A属于相关分析法。

  • 第3题：

    下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的有（　）。

    A、回归分析法
    B、简单平均法
    C、移动平均法
    D、指数平滑法
    E、市场因子推演法

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析。时间序列分析法包括简单平均法、移动平均法、加权移动平均法、指数平滑法。选项AE属于相关分析法。参见教材P115。

  • 第4题：

    下列房地产市场趋势分析方法中，属于相关分析法的是（　）。

    A.加权移动平均法
    B.专家意见法
    C.指数平滑法
    D.回归分析法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析。相关分析法包括回归分析法、市场因子推演法。选项A、C属于时间序列分析法。

  • 第5题：

    下列销售预测方法中，属于定性分析法的有（）。

    • A、德尔菲法
    • B、营销员判断法
    • C、因果预测分析法
    • D、产品寿命周期分析法

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    定性分析中检验效度的方法有哪些？


    正确答案: （1）检查法。对研究结果中的漏洞逐步检查，找出原因，加以纠正；
    （2）三角互证法。对同一问题从多个不同角度不同看法得来的结果进行比较分析，以获得最大的一致性；
    （3）反馈法。研究结果得出后，广泛听取各方面的意见，力图从多个不同角度分析研究结果，检查其有效程度；
    （4）比较法。将研究结果与相关定义和理论加以比较。

  • 第7题：

    下列各项中，不属于不确定性分析的方法是（）。

    • A、概率分析
    • B、敏感性分析
    • C、功能分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:C

  • 第8题：

    在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    投资项目评估的方法有定性分析和定量分析，下列属于定性分析的有（）。
    A

    时间比较法

    B

    专家调查法

    C

    抽样调查法

    D

    对比类推法

    E

    购买意图调查法


    正确答案： C,D
    解析： 本题考查投资项目评估的方法。参见教材149页。

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（    ）。
    A

    市场因子推演法

    B

    加权移动平均法

    C

    简单平均法

    D

    指数平滑法


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有(    )。
    A

    购买者意图调查法

    B

    销售人员意见综合法

    C

    时间序列分析法

    D

    相关分析法

    E

    专家意见法


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，属于效益审计中常用的定性分析方法的是：
    A

    价值分析

    B

    回归分析

    C

    比较分析

    D

    程序分析


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列属于物业经营管理市场分析的定性分析方法的有()。

    A:SWOT分析方法
    B:趋势分析法
    C:归纳分析法
    D:演绎分析法
    E:比较分析法

    答案：A,C,D
    解析：
    物业经营管理市场定性分析的方法包括：①SWOT分析方法，是将与研究对象密切相关的各种主要的内部优势、劣势、外部机会和威胁等，通过调查列举出来，并制成SWOT矩阵或表，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出一系列相应的结论。②系统分析法运用系统分析的方法进行市场分析，可以使企业从整体上考虑经营发展战略，用联系的、全面的和发展的观点来研究市场的各种现象，既看到供的方面，又看到求的方面，并预见到它们的发展趋势，从而做出正确的经营管理决策。③归纳分析法，是根据调查对象具有或不具有某种属性，从而归纳出该类事物的全部对象都具有或不具有这种属性的归纳方法。④演绎分析法，就是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。⑤案例分析法，是以典型企业的营销成果作为例证，从中找出规律性的东西。

  • 第14题：

    (2017年真题) 下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的有（）。

    A.回归分析法
    B.简单平均法
    C.移动平均法
    D.指数平滑法
    E.市场因子推演法

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析。时间序列分析法包括简单平均法、移动平均法、加权移动平均法、指数平滑法。AE属于相关分析法。

  • 第15题：

    下列不确定性分析方法中，属于风险分析方法的有（　）。

    A.三项预测值法
    B.专家打分法
    C.解析方法
    D.蒙特卡洛模拟法
    E.盈亏平衡分析法

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是风险分析的一般过程和方法。风险分析方法很多，包括并不仅限于调查和专家打分法、解析方法和蒙特卡洛模拟法。选项A属于多因素敏感性分析的方法。

  • 第16题：

    下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（　）。

    A、指数平滑法
    B、市场因子推演法
    C、德尔菲法
    D、销售人员意见综合法

    答案：A
    解析：
    考点:市场趋势分析。时间序列分析法包括简单平均法、移动平均法、加权移动平均法和指数平滑法。

  • 第17题：

    职位评价方法中的排列法和分等法属于定性分析方法。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    属于房地产不确定性分析的有（）。

    • A、盈亏平衡分析
    • B、敏感性分析
    • C、概率分析
    • D、回归分析
    • E、以上都是

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    推理法属于信息分析中的定性分析方法。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    投资项目评估的方法有定性分析和定量分析，下列属于定性分析的有（）。

    • A、时间比较法
    • B、专家调查法
    • C、抽样调查法
    • D、对比类推法
    • E、购买意图调查法

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    属于房地产不确定性分析的有（）。
    A

    盈亏平衡分析

    B

    敏感性分析

    C

    概率分析

    D

    回归分析

    E

    以上都是


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中，属于绩效审计定性分析方法的有（  ）。
    A

    比较分析

    B

    事前事后法

    C

    程序分析法

    D

    逻辑模型法

    E

    内容分析法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于效益审计常用定性分析方法的有：（）
    A

    内容分析法

    B

    回归分析法

    C

    逻辑模型法

    D

    价值分析法

    E

    程序分析法


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

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