对房地产债务融资特点的表述中,错误的是( )。 A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,体现了债务融资的短期性 B、企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务,体现了债务融资的负担性 C、企业采用债务融资方式获取资金,需支付债务利息,从而形成企业的固定负担,体现了债务融资的负担性 D、债券可以在市场上自由转让,体现了债务融资的流通性

题目
对房地产债务融资特点的表述中,错误的是( )。

A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务,体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金,需支付债务利息,从而形成企业的固定负担,体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让,体现了债务融资的流通性

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  • 第1题:

    债务融资成本一般低于股权融资成本的原因有( )。

    A.债务融资具有财务杠杆作用

    B.债务融资成本财务风险较小

    C.财务融资一般不会产生对企业的控制权问题

    D.债务融资利息的支付具有冲减税基的作用


    正确答案:ACD
    B项债务融资成本的财务风险大。 

  • 第2题:

    债务融资是指企业通过举债筹措资金,资金供给者作为债权人享有到期收回本息的融资方式,具有的特点是( )

    A.长期性

    B.短期性

    C.可逆性

    D.负担性


    正确答案:BCD
    债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,所以具有短期性,A项不符合。

  • 第3题:

    债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,这体现了债务融资具有( )特点。

    A、短期性
    B、可逆性
    C、负担性
    D、流通性

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产债务融资。相对于权益融资,债务融资具有以下几个特点:(1)短期性,债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还;(2)可逆性,企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务;(3)负担性,企业采用债务融资方式获取资金,需支付债务利息,从而形成企业的固定负担;(4)流通性,债券可以在流通市场上自由转让。

  • 第4题:

    相对于权益融资,债务融资的特点不包括( )。

    A、长期性
    B、可逆性
    C、负担性
    D、流通性

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产债务融资。相对于权益融资,债务融资的特点包括短期性、可逆性、负担性和流通性。参见教材P289。

  • 第5题:

    相对于债务融资,权益融资的特点有(  )。

    A.需到期偿还
    B.无需还本付息
    C.税收负担轻
    D.共担投资风险
    E.共享投资利润

    答案:B,D,E
    解析:
    房地产权益融资的特点是资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险,分享房地产投资活动形成的可分配利润。权益融资所得资金属于资本金,不需要还本付息,债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息。

  • 第6题:

    债务融资成本低于股权融资成本的原因有( )。
    A.债务融资成本财务风险较小
    B.债务融资具有财务杠杆的作用
    C.债务融资利息的支付具有冲减税基的作用
    D.债务融资一般不会产生对企业的控制权问题


    答案:B,C,D
    解析:
    债务融资获得的只是资金的使用权而不是所有权,上市公司必须按期还 本付息,而不像股权融资那样,有利润则分红、无利润则不分,因而债务融资比股权融资对经 营者的约束性更强,财务风险更大。

  • 第7题:

    一般来说,债务融资工具法律意见书应当至少对以下法律事项发表明确的法律意见:();发行人的主体资格;债务融资工具的发行决议与批准;债务融资工具的发行注册与备案;债务融资工具的发行规模;债务融资工具的募集资金用途。

    • A、发行人的主体资格
    • B、债务融资工具的发行决议与批准
    • C、债务融资工具的发行注册与备案
    • D、债务融资工具的发行规模
    • E、债务融资工具的募集资金用途

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题:

    债务融资相对于股权融资,它具有短期性、负担性和不可逆性等特点。


    正确答案:错误

  • 第9题:

    单选题
    债务融资的说法,错误的是(  )。(2015年试题)
    A

    债务融资需要还本付息

    B

    债务融资所得资金属于资本金

    C

    债务融资支付的利息可在税前扣除

    D

    租赁融资属于债务融资


    正确答案: D
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    相对于债务融资,权益融资的特点有(  )。
    A

    需到期偿还

    B

    无需还本付息

    C

    税收负担轻

    D

    共担投资风险

    E

    共享投资利润


    正确答案: A,C
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    下列关于项目债务资金结构的说法正确的有(  )。
    A

    债务资金内部结构是指各种债务融资方式取得的资金比例

    B

    要在个别资金成本分析基础上,通过加权平均资金成本分析,选择加权平均资金成本最高的债务融资方案

    C

    境外融资比例主要取决于项目建设对外汇的需求和境外融资的可能性以及境外融资手续的繁杂程度

    D

    建设项目融资方案应该包括融资信用保证的相关内容

    E

    应先偿还利率较低的债务,后偿还利率较高的债务


    正确答案: A,C
    解析:
    B项,一般需要在个别资金成本分析基础上,通过加权平均资金成本分析,选择加权平均资金成本的最低的债务融资方案。E项,通常,在多种债务中,在时间顺序安排上,应先偿还利率较高的债务,后偿还利率较低的债务。

  • 第12题:

    单选题
    下列关于融资的说法中正确的是(  )。
    A

    融资一般也分为权益性融资和债务性融资

    B

    债务性融资的本金无需偿还

    C

    债务性融资的筹资成本比较高

    D

    债权性融资的本金无需偿还


    正确答案: A
    解析:

  • 第13题:

    采用综合成本表示公司的资本成本为()

    A、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本

    B、综合融资成本=税前债务融资成本×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例

    C、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例×(1-所得税率)+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例

    D、综合融资成本=税前债务融资成本×债务额占总额资金比例+权益资本成本×股票等权益资金数额占总资金比例


    参考答案:C

  • 第14题:

    债务融资成本一般低于股权融资成本的原因有( )。

    A.债务融资具有财务杠杆的作用

    B.债务融资成本财务风险比较小

    C.债务融资一般不会产生对企业的控制权问题

    D.债务融资利息的支付具有冲减税基的作用

    E.股票融资具有财务杠杆的作用


    正确答案:AD

  • 第15题:

    (2015年真题) 关于债务融资的说法,错误的是()。

    A.债务融资需要还本付息
    B.债务融资所得资金属于资本金
    C.债务融资支付的利息可在税前扣除
    D.租赁融资属于债务融资

    答案:B
    解析:
    本题考查的是房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金,不需要还本付息,投资者的收益来自于税后盈利的分配,也就是股利;债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息,其支付的利息进入财务费用,可以在税前扣除。

  • 第16题:

    关于债务融资的说法,错误的是( )。

    A.债务融资需要还本付息
    B.债务融资所得资金属于资本金
    C.债务融资支付的利息可在税前扣除
    D.租赁融资属于债务融资

    答案:B
    解析:
    【考点】房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金,不需要还本付息,投资者的收益来自于税后盈利的分配,也就是股利;债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息,其支付的利息进入财务费用,可以在税前扣除。

  • 第17题:

    债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还,这体现了债务融资具有( )特点。

    A.短期性
    B.可逆性
    C.负担性
    D.流通性

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产债务融资。相对于权益融资,债务融资具有以下几个特点:(1)短期性,债务融资筹集的资金具有使用上的时间性,需到期偿还;(2)可逆性,企业采用债务融资方式获取资金,负有到期还本付息的义务;(3)负担性,企业采用债务融资方式获取资金,需支付债务利息,从而形成企业的固定负担;(4)流通性,债券可以在流通市场上自由转让。

  • 第18题:

    下列关于选择债务融资结构的说法中,正确的是( )。


    A.在项目负债结构中,尽量采用短期负债借款

    B.对于有外债的项目,通常应先偿软货币的债务,后偿还硬货币的债务

    C.项目融资债务资金的货币结构可以依据项目现金流量的货币结构加以设计

    D.项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率

    答案:C
    解析:
    在项目负债结构中,长短期负债借款需要合理搭配。短期借款利率低于长期借款,适当安排一些短期融资可以降低总的融资成本,但如果过多的采用短期融资,会使项目公司的财务流动性不足,项目的财务稳定性下降,产生过高的财务风险。故选项A错误。对于有外债的项目,由于有汇率风险,通常应先偿还硬货币的债务,后偿还软货币的债务。故选项B错误。项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率三种机制。故选项D错误。

  • 第19题:

    主要是指企业通过发行企业债券在证券市场上筹集债务资金的一种形式 ()

    • A、 对金融机构的债务融资
    • B、 企业间的债务融资
    • C、 金融市场的债务融资
    • D、 证券市场的债务融资

    正确答案:D

  • 第20题:

    项目资金结构决策是由()构成的。

    • A、初始融资的债务资金结构决策
    • B、初始融资的资金结构决策
    • C、追加融资的资金结构决策
    • D、追加融资的债务资金结构决策
    • E、追加债务融资的资金结构决策

    正确答案:B,C

  • 第21题:

    多选题
    债务融资的特点有(  ),债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息,其支付的利息计入财务费用,可以在税前扣除。(2014年试题)
    A

    可逆性

    B

    短期性

    C

    风险共担性

    D

    利润共享性

    E

    负担性


    正确答案: E,A
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    项目资金结构决策是由()构成的。
    A

    初始融资的债务资金结构决策

    B

    初始融资的资金结构决策

    C

    追加融资的资金结构决策

    D

    追加融资的债务资金结构决策

    E

    追加债务融资的资金结构决策


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    投资建设项目债务资金融资特点的说法中,错误的是(  )。[2009年真题]
    A

    债务资金使用有时间限制,到期必须偿还

    B

    债务资金成本一般比权益资金成本低

    C

    负债会导致投资者对企业控制权的分散

    D

    按期还本付息可能形成企业的财务负担


    正确答案: B
    解析:
    债务资金具有如下特点:①债务资金到期必须偿还;②无论债务人经营效果好坏,均需按期偿付本息,从而形成财务负担;③债务资金成本,一般比权益资金成本低,且不会分散投资者对建设项目资产的控制权。