房地产开发企业的资产负债率较高，表明其（ ）。A．资本金较充裕 B．财务风险较高 C．偿债能力较强 D．资金应变能力较强
题目
B．财务风险较高
C．偿债能力较强
D．资金应变能力较强
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第1题：
如果不考虑其他因素，下列项目中，说明企业偿还债务能力越强的有( )。
A．较高的现金比率
B．较高的有形资产负债率
C．较高的产权比率
D．较高的资产负债率
E．较高的流动比率
正确答案：AE
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第2题：
房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A．较低
B．等于零
C．无法确定
D．较高
正确答案：D
-
第3题：
房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。A:综合型
B:密集型
C:混合型
D:抵押型答案：B解析：房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。 -
第4题：
流动比率较高，()。A:流动资产的流动性较高
B:表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产
C:表明企业的资金利用效率较高
D:速动比率可能较低答案：D解析：如果流动比率较高，但流动资产的流动性却很低，则企业的短期偿债能力仍然不高。在流动资产中有价证券一般可以立刻在证券市场上出售，转化为现金。应收账款、应收票据、预付账款等项目，可以在短时期内变现，而存货、待摊费用等项目变现时间较长，特别是存货很可能发生积压、滞销等情况，其流动性较差。流动比率过高，即流动资产相对于流动负债太多，可能是存货积压，也可能是持有现金太多，或者两者兼而有之。企业的存货积压，说明企业经营不善，存货可能存在问题；现金持有太多，说明企业理财不善，资金利用效率过低。速动资产不包括流动资产中的存货、预付账款、待摊费用等，流动比率较高可能是由于企业的存货积压过多，此时速动比率可能较低。 -
第5题：
资产负债率（ ），表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明 企业和债权人的风险较小。
A.较高 B.较低 C.适度 D.等于零答案：C解析：。提示：资产负债率是指各期期末负债总额(TL)同资产总额（TA)的比率，较高的资产负债率，表明债权人的风险较髙；较低的资产负债率，企业未能充分利用财务杠杆，表明企业风险较高；适度的资产负债率，表明企业和 债权人的风险较小。 -
第6题：
由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍，我国房地产开发企业的资产负债率极高。（）
正确答案:正确 -
第7题：
关于资产负债率的相关叙述不正确的是（）。
- A、资产负债率=（负债总额／资产总额）×100%
- B、资产负债率是评价企业负债水平的综合指标
- C、过高的资产负债率，表明企业对财务杠杆利用不够
- D、资产负债率过高，表明企业的财务风险太大
正确答案:C -
第8题：
判断题房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。( )（2012年试题）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第9题：
填空题企业法人重点客户资产负债率必须在（）（含）以下（建筑安装、房地产开发和外资企业除外）。正确答案： 60%解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第11题：
填空题企业法人黄金客户资产负债率必须在（）（含）以下（建筑安装、房地产开发和外资企业除外）。正确答案： 50%解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。（2012年试题）A资本金较充裕
B财务风险较高
C偿债能力较强
D资金应变能力较强
正确答案： A解析： -
第13题：
若企业资产负债率低，而流动比率和速动比率较高，则其偿债能力较弱。()
答案：错误
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第14题：
关于资产负债率，以下说法不正确的是()。A:资产负债率越小，表明企业的长期偿债能力越强
B:资产负债率越大，表明企业的长期偿债能力越强
C:资产负债率又称负债比率，是企业负债总额对资产总额的比率
D:资产负债率越小，表明企业的债务负担过重
E:资产负债率越大，表明企业的债务负担过重答案：B,D解析：本题考查资产负债率的内容。资产负债率越小，表明企业的长期偿债能力越强，资产负债率又称负债比率，是企业负债总额对资产总额的比率，如果这一比率过大，则表明企业的债务负担过重。 -
第15题：
房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。（ ）答案：错解析：房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。因为房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。 -
第16题：
一般来说，资产负债率越高，对债权人就越有利，其贷款安全程度就越高，表明企业的长期偿债能力越强。（）答案：错解析： -
第17题：
资产负债率是企业负债对资产总额的比率，这一比率越小，表明企业的短期偿债能力越强。
正确答案:错误 -
第18题：
资产负债率越高，表明企业偿还债务的能力越强。（）
正确答案:错误 -
第19题：
下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ ）。
- A、表明了负债占总资产的比例
- B、反映了企业或项目的财务风险程度
- C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
- D、属于长期偿债能力指标
- E、房地产开发企业的资产负债率一般较高
正确答案:A,B,D,E -
第20题：
单选题甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75％和80％，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。A市场
B财务
C政策
D经营
正确答案： B解析： -
第21题：
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其()。A资本金较充裕
B财务风险较高
C偿债能力较强
D资金应变能力较强
正确答案： D解析： -
第22题：
多选题下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ ）。A表明了负债占总资产的比例
B反映了企业或项目的财务风险程度
C资产负债率越高，则企业应变能力越强
D属于长期偿债能力指标
E房地产开发企业的资产负债率一般较高
正确答案： A,B,D,E解析： 参见教材P203。 【该题针对“清偿能力指标及其计算”知识点进行考核】 -
第23题：
单选题一般情况下，对于资产负债率的定义及其意义说明正确的是（）。A资产负债率＝负债总额/资产总额×100%，这一比率越低（50%以下），表明企业的偿债能力越强
B资产负债率＝负债总额/资产总额×100%，这一比率越高（50%以上），表明企业的偿债能力越强
C资产负债率＝负债总额/净资产×100%，这一比率越低（50%以下），表明企业的偿债能力越强
D资产负债率＝负债总额/净资产×100%，这一比率越高（50%以上），表明企业的偿债能力越强
正确答案： B解析： 暂无解析