下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（　）。 A、财务内部收益率 B、财务净现值 C、销售利润率 D、静态投资回收期

题目
下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（　）。

A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、销售利润率
D、静态投资回收期
相似考题

1.下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。A．净现值B．投资利润率C．现金回报率D．静态投资回收期E．内部收益率

2.下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）A:税前现金回报率B:税后现金回报率C:财务净现值D:投资回报率

3.下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。A、净现值B、投资收益率C、利息备付率D、项目投资财务净现值

4.下列选项中不属于项目盈利能力分析的评价指标的是 ( )A．内部收益率B．净现值C．投资与贷款回收期D．流动资金估算

更多“下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（　）。

    A：经济增加值
    B：项目财务内部收益率
    C：权益投资内部收益率
    D：项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。参见教材P125。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于项目盈利能力分析评价指标的是()。

    A.内部收益率
    B.净现值
    C.投资与贷款回收期
    D.流动资金估算

    答案：D
    解析：
    项目盈利能力分析主要通过内部收益率、净现值、投资与贷款回收期、投资利润率等评价指标进行分析。流动资金估算属于项目投资估算与资金筹措评估的内容。

  • 第3题：

    下列经济效果评价指标中，属于盈利能力静态分析指标的有（　　）。

    A.投资收益率
    B.净现值
    C.净年值
    D.内部收益率

    答案：A
    解析：
    属于盈利能力静态分析指标的有投资收益率。

  • 第4题：

    下列投资方案经济评价指标中，属于盈利能力动态评价指标的是（ ）。

    A.利息备付率
    B.资产负债率
    C.净现值
    D.静态投资回收期

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（　）。

    A.经济增加值
    B.项目财务内部收益率
    C.权益投资内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。参见教材P125。

  • 第6题：

    下列各项中，属于投资方案静态盈利评价指标的是（）。

    • A、内部收益率
    • B、投资收益率
    • C、借款偿还期
    • D、净现值

    正确答案:B

  • 第7题：

    财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（）。

    • A、静态盈利性分析
    • B、动态盈利性分析
    • C、清偿能力分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。

    • A、借款偿还期
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、利息备付率

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    在项目的盈利能力分析中，以下选项中不属于静态指标的有（  ）。
    A

    全部投资回收期

    B

    投资利税率

    C

    财务净现值

    D

    资本金利润率


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列盈利能力指标中，属于静态指标的是（　）。
    A

    借款偿还期

    B

    投资回报率

    C

    财务内部收益率

    D

    资产负债率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（）。
    A

    净现值

    B

    投资收益率

    C

    利息备付率

    D

    项目投资财务净现值


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。
    A

    借款偿还期

    B

    偿债备付率

    C

    流动比率

    D

    利息备付率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。

    A、净现值
    B、投资利润率
    C、现金回报率
    D、静态投资回收期
    E、内部收益率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种，其中的现金回报率只属于置业投资项目的静态盈利能力指标。参见教材P178。

  • 第14题：

    下列投资方案经济评价指标中，属于盈利能力静态评价指标的是（ ）。

    A.利息备付率
    B.资产负债率
    C.净现值率
    D.静态投资回收期

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。

    A.净现值
    B.投资收益率
    C.利息备付率
    D.投资回收期

    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价的主要指标。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

  • 第16题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是()

    A.经济增加值
    B.项目投资财务内部收益率
    C.项目资本金财务内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（ ）。

    A.投资利税率
    B.项目财务内部收益率
    C.权益投资内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。动态指标，包括项目财务内部收益率（FIRR）、项目财务净现值（FNPV）、权益投资内部收益率（EFIRR）、投资各方财务内部收益率等。

  • 第18题：

    下列属于财务评价中盈利能力分析中的静态态指标的是（）。

    • A、资本金利润率
    • B、投资回收期
    • C、投资利润率
    • D、投资利税率
    • E、财务净现值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列选项中，不属于盈利能力指标的是（）。

    • A、财务内部收益率
    • B、总投资收益率
    • C、财务净现值
    • D、项目投资回收期

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中，不属于盈利能力指标的是（）。
    A

    财务内部收益率

    B

    总投资收益率

    C

    财务净现值

    D

    项目投资回收期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（ ）。
    A

    租金回报率

    B

    投资收益率

    C

    资本金收益率

    D

    静态投资回收期

    E

    财务净现值


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于财务评价中盈利能力分析中的静态态指标的是（）。
    A

    资本金利润率

    B

    投资回收期

    C

    投资利润率

    D

    投资利税率

    E

    财务净现值


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在项目的盈利能力分析中，以下选项中属于静态指标的有（  ）。
    A

    全部投资回收期

    B

    投资利税率

    C

    财务净现值

    D

    资本金利润率

    E

    投资利润率


    正确答案： E,C
    解析：

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