目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（　）

题目
目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（　）

相似考题

1.下列关于公积金个人住房贷款额度描述错误的是( )。A．购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%B．购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%C．购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%

2.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

3.目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过 ( )年。A．20B．25C．30D．35

4.以下关于个人住房质押贷款说法错误的是( )。A．借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%B．以凭证式国债作质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日C．若用不同期限的多张凭证式国债作质押，贷款期限为最后到期的国债期限为准D．借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的90%

参考答案和解析
答案：错
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款。目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过30年。
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  • 第1题：

    目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过( )年。

    A．10

    B．15

    C．20

    D．30


    正确答案：D
    [答案] D个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性(住房公积金)住房抵押贷款两种类型。
    目前，我国个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。商业性个人住房抵押贷款的操作流程，包括受理申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷后管理和贷款回收几个阶段。

  • 第2题：

    提供担保方式的个人住房贷款期限不超过（　　）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（　　）。


    A.5：50％

    B.5：60％

    C.10；50％

    D.10；60％

    答案：A
    解析：
    提供保证担保方式的，一般只适用于贷款期限不超过5年(含)的贷款，贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50％。

  • 第3题：

    住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为？


    正确答案: 1、一手楼贷款期限最长不超过30年。
    2、二手楼贷款期限最长不超过20年。
    3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。

  • 第4题：

    目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

    • A、80%；25
    • B、70%；30
    • C、70%；25
    • D、80%；30

    正确答案:D

  • 第5题：

    个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（　）年。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:D

  • 第7题：

    目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    提供担保方式的个人住房贷款期限不超过（）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（）。

    • A、5；50%
    • B、5；60%
    • C、10；50%
    • D、10；60%

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
    A

    个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

    B

    借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

    C

    贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

    D

    按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    提供担保方式的个人住房贷款期限不超过（）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（）。
    A

    5；50%

    B

    5；60%

    C

    10；50%

    D

    10；60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    使用（　）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房转让贷款


    正确答案： C
    解析： 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。

  • 第12题：

    单选题
    目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（　）年。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 目前，我国个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。参见教材P307。 【该题针对“房地产抵押贷款”知识点进行考核】

  • 第13题：

    目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

    A．60%

    B．70%

    C．80%

    D．90%


    正确答案：C
    [答案] C  目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。

  • 第14题：

    目前个人住房贷款的最长贷款期限为（）年


    正确答案:30

  • 第15题：

    我国个人住房贷款期限最长不超过（）年。


    正确答案:30

  • 第16题：

    个人住房装修贷款采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的（）

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:B

  • 第17题：

    个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
    • B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
    • C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第19题：

    使用（　）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80％。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、个人住房组合贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房转让贷款

    正确答案:C

  • 第20题：

    问答题
    住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为？

    正确答案： 1、一手楼贷款期限最长不超过30年。
    2、二手楼贷款期限最长不超过20年。
    3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    B

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

    C

    我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

    D

    我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%


    正确答案： A
    解析： 对于个人住房贷款，我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下年初开始，按新的利率规定计算利息。开发项目资金需求量大，开发商很少自行投入全部资金。事实上，开发项目所需的大部分资金是以债务融资的方式筹集的。

  • 第22题：

    单选题
    目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的(  )。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。
    A

    80%；25

    B

    70%；30

    C

    70%；25

    D

    80%；30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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