关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测 B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算 C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整 D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏 E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势

题目
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。

A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
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1.司法考试 下列关于法的价值的说法正确的有哪些?下列关于法的价值的说法正确的有哪些？法的价值具有预见性法的价值具有应用性法的价值具有普通性法的价值载体具有特定性

2.下列关于技术市场的价格管理说法正确的有()A、定价加分成定价法B、投资分成定价法C、一次性定价法D、以上说法均正确

3.下列关于道氏理论和趋势的说法，错误的是( )。A.长期趋势最为重要，也最容易被辨认，它是投资者主要的观察对象B.中期趋势对于投资者较为次要，是投机者的主要考虑因素C.最难预测的趋势是长期趋势D.中期趋势与长期趋势的方向可能相同，也可能相反

4.下列关于法的价值的说法正确的有哪些?法的价值具有预见性 .法的价值具有应用性 .法的价值具有普通性 .法的价值载体具有特定性

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  • 第1题：

    下列关于法的效力层级说法正确的有( )

    A、行政法规具有最高的法律效力

    B、上位法优于下位法

    C、特别法优于一般法

    D、新法优于旧法

    E、宪法至上


    标准答案：BCDE

  • 第2题：

    下列关于技术分析特点的说法，错误的是（ ）。

    A．量化指标

    B．趋势追逐

    C．直观现实

    D．分析价格变动的中长期趋势


    正确答案：D
    分析价格变动的中长期趋势是基本分析的特点。(P157)

  • 第3题：

    下列关于乘数效应的说法中，正确的有（ ）。


    正确答案：BC
    乘数的大小取决于边际消费倾向，与边际消费倾向同方向变动，与边际储蓄倾向成反方向变动。边际消费倾向越大，乘数越大；边际消费倾向越小，乘数也越小。这主要因为，边际消费倾向越大，所增加的国民收入中用于消费支出的部分就越大，从而所引起下轮的总需求增加也就越大，以后国民收入的增加就越多。

  • 第4题：

    下列关于德尔菲法的说法中，正确的是（ ）。


    正确答案：ADE

  • 第5题：

    下列关于期货价格基本面分析特点的说法中，正确的有（ ）。

    A.侧重分析价格变动的中长期趋势
    B.以供求决定价格为基本理念
    C.以价格决定供求为基本理念
    D.侧重分析价格变动的短期趋势

    答案：A,B
    解析：
    对于商品期货而言，基本面分析是指从宏观分析出发，对期货品种对应现货市场供求及其影响因素进行分析，从而分析和预测期货价格和走势的方法。基本面分析法以供求分析为基础，研究价格变动的内在因素和根本原因，侧重于分析和预测价格变动的中长期趋势。

  • 第6题：

    下列有关长期趋势法描述错误的是（　）。

    A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
    B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
    C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
    D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是长期趋势法概述。长期趋势可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动。参见教材P383～384。

  • 第7题：

    关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（　）。

    A、长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动
    B、长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力
    C、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
    D、直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产
    E、平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是长期趋势法概述。长期趋势可以消除房地产价值、价格的短期波动和意外变动等不规则变动。用来比较、分析两宗或两类以上房地产价值、价格的发展趋势或潜力，长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产。运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价值或价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价值或价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同，否则就不宜采用这种方法。选项E错在“幅度”二字，这是平均发展速度法。参见教材P384～388。

  • 第8题：

    测定长期趋势的常用方法有（）法、（）法、（）法和（）法。


    正确答案:时距扩大法；移动平均法；分段平均法；最小平方法

  • 第9题：

    下列关于烟熏保藏的说法，正确的有（）。

    • A、热熏不能杀死细菌
    • B、含有害物质
    • C、熏烟的温度越高越好
    • D、有冷熏法
    • E、液熏法

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    同期平均法测算季节变动时不受资料是否有长期趋势的影响。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    下列关于法的价值的说法正确的有哪些？（　）

    • A、法的价值具有预见性
    • B、法的价值具有应用性
    • C、法的价值具有普通性
    • D、法的价值载体具有特定性

    正确答案:B,C,D

  • 第12题：

    多选题
    下列说法中正确的有（）。
    A

    时间序列数据不一定按数据的时间先后顺序排列

    B

    发展速度和增长速度都是动态相对指标

    C

    长期趋势分析方法中的回归方程法中的参数可以用最小二乘法进行估计

    D

    指数平滑法中的平滑系数可以大于1但不能小于0

    E

    季节变动分析方法中的回归方程法消除法消除了长期趋势的影响


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于基本分析特点的说法，正确的是（ ）。

    A．分析价格变动的中长期趋势

    B．研究的是价格变动的根本原因

    C．分析的主要是影响供求的因素

    D．分析价格变动的短期趋势


    正确答案：ABC
    本题考查基本分析的特点，属于重要考点。基本分析的特点是：分析价格变动的中长期趋势；研究价格变动的根本原因；分析的主要是影响供求的因素。(P157)

  • 第14题：

    关于货币主义观点，下列说法正确的有（ ）。


    正确答案：ABCD
    货币数量在短期可以影响就业前景和实际国民收入等实际变量，长期则不能影响这些实际变量，能影响的只是名义变量。长期的就业量和国民收人总是趋向于自然率水平。

  • 第15题：

    下列关于德尔菲法的说法中，不正确的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列关于道氏理论和趋势的说法，错误的是( )。

    A、长期趋势最为重要，也最容易被辨认，它是投资者主要的观察对象
    B、中期趋势对于投资者较为次要，是投机者的主要考虑因素
    C、最难预测的趋势是长期趋势
    D、中期趋势与长期趋势的方向可能相同，也可能相反

    答案：C
    解析：
    道氏理论：股票会随市场的趋势同向变化以反映市场趋势和状况。
    股票的变化表现为三种趋势：长期趋势、中期趋势及短期趋势。长期趋势最为重要，也最容易被辨认。它是投资者主要的观察对象;中期趋势对于投资者较为次要，但却是投机者的主要考虑因素，它与长期趋势的方向可能相同，也可能相反;短期趋势最难预测，唯有投机交易者才会重点考虑。

  • 第17题：

    关于指数平滑法，下列说法正确的是（ ）


    A.Winters 方法适合于不包含季节成分以及长期趋势的数据。

    B.Winters 方法适合于包含季节成分以及长期趋势的数据

    C.Holt 方法适合于包含长期趋势但不包含季节成分的数据

    D.Holt 方法适合于既包含长期趋势又包含季节成分的数据

    E.单参数指数平滑适用于不包含长期趋势和季节成分的数据

    答案：B,C,E
    解析：
    指数平滑法也是一类常用的传统预测方法，主要包括单参数（一次）指数平滑、双参数指数平滑（Holt方法）和三参数指数平滑（Winters 方法）。其中，单参数指数平滑适用于不包含长期趋势和季节成分的数据；Holt 方法适合于包含长期趋势但不包含季节成分的数据；Winters 方法适合于包含季节成分以及长期趋势的数据。

  • 第18题：

    下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。

    A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
    B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
    C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
    D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是长期趋势法。选项C错误，长期趋势可以消除房地产价值、价格的短期波动和意外变动等不规则变动。

  • 第19题：

    (2016年5月)下列关于人力资源预测方法的说法，不正确的是() 。

    A.德尔菲法适用于对人力需求的长期趋势预测
    B.转换比率法假定企业的劳动生产率是可变的
    C.转换比率法没能说明不同类别员工需求的差异
    D.德尔菲法可用于企业整体人力资源需求量预测

    答案：B
    解析：
    P66-71
    转换比率法假定组织的劳动生产率是不变的。

  • 第20题：

    下列关于长期趋势分析的说法中，正确的是（）。

    • A、在移动平均法中，被平均的项数越多，修匀的作用就越大
    • B、移动平均法没有充分利用时间数列的全部数据信息
    • C、指数平滑法对所有的时间序列数据采取等权处理
    • D、平滑系数越大，近期数据作用越大
    • E、当时间数列变化剧烈时，应选用较小的平滑系数

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    关于浸涂法下列说法正确的有（）。

    • A、生产效率高
    • B、操作简单
    • C、节省涂料
    • D、适用范围广

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    下列关于钢结构概率设计法-----一次二阶矩法说法正确的是（）。

    • A、是全概率设计方法
    • B、是近似概率设计法
    • C、有更多的安全储备
    • D、有更合理的安全储备

    正确答案:B

  • 第23题：

    关于法的效力层级的说法，下列选项中正确的有（）。

    • A、宪法至上
    • B、新法优于旧法
    • C、上位法优于下位法
    • D、一般法优于特别法
    • E、特别法优于一般法

    正确答案:A,B,C,E

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