张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为( )元。A．330000B．335500C．336000D．336500

题目

张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为( )元。

A．330000

B．335500

C．336000

D．336500

相似考题

1.张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为（ ）元。A．330000B．335500C．336000D．336500

2.张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。(2007年真题)张某购买该套住宅后，每月还款额应为（ ）元。A.2063.32 B.2583.14 C.2678.30 D.3438.87

3.共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( )元。A:141120B:166401C:192045D:194292

4.张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（　　）方式得出李某同意解除合同的。A.推定形式 B.沉默形式 C.口头形式 D.鉴证形式

参考答案和解析
正确答案：B
[答案] B
120×2800-500=335500(元)
更多“张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套,房内装有已经过时的固定家具和饰具,若拆除需费用500元,无 ”相关问题

  • 第1题：

    刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。
    刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（　　）元。

    A、141120
    B、166401
    C、192045
    D、194292

    答案：B
    解析：
    还款余额的计算公式：Pm=A×[（1+i）n-m-1]÷[i×（1+i）n-m]，其中，A=2313（元），i=4.5%÷12=0.375%，n=15×12=180（月），m=8×12=96（月），代入公式得：Pm=166401（元）。

  • 第2题：

    张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。
    按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（　　）。

    A、25%
    B、30%
    C、50%
    D、55%

    答案：C
    解析：
    中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）

  • 第3题：

    张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。
    张某购买该套住宅后，每月还款额应为（　　）元。

    A、2063、32
    B、2583、14
    C、2678、30
    D、3438、87

    答案：A
    解析：
    等额本息还款方式下，张某每月的还款额应为：



    式中，A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。

  • 第4题：

    张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。(2007年真题)

    目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张房之初相比，张某目前月还款额增加（ ）元。

    A.168.79
    B.183.39
    C.298.80
    D.305.56

    答案：A
    解析：
    本题中，已还款两年，贷款余额为：则张某每月的还款额应为：



    则张某每月的还款额应为：

  • 第5题：

    刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。

    刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（ ）元。

    A.141120
    B.166401
    C.192045
    D.194292

    答案：B
    解析：
    还款余额的计算公式：Pm=A×[（1+i）~n-m-1]÷[i×（1+i）~n-m]，其中，A=2313（元），i=4.5%÷12=0.375%，n=15×12=180（月），m=8×12=96（月），代入公式得：Pm=166401（元）。

相关内容