在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )此题为判断题(对,错)。

题目

在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )

此题为判断题(对,错)。


相似考题
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  • 第1题:

    在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是开发完成后的价值。开发完成后的价值对应的时间,可以是完工的时间,也可以在其之前(如提前预售),也可以在其之后(如出租后出售、或延迟销售)。

  • 第2题:

    下列有关假设开发法中,开发完成后的价值,描述错误的是( )。

    A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产,还可能包括房地产以外的动产、权利
    B、开发完成后的价值对应的时间,不会是未来开发完成之前的某个时间
    C、静态分析法中,开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
    D、动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值

    答案:B
    解析:
    考点:开发完成后的价值。选项B错误,开发完成后的价值对应的时间,可能是未来开发完成之时,也可能是未来开发完成之前或之后的某个时间。

  • 第3题:

    假设开发法估价中,采用静态分析法时,开发完成后的房地产价值对应的时间一般是价值时点;采用动态分析法时,开发完成后的房地产价值对应的时间一般是未来开发完成之时。()


    后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值

  • 第4题:

    在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。开发完成后的价值对应的时间,可以是完工的时间,也可以在其之前(如提前预售),也可以在其之后(如出租后出售)。

  • 第5题:

    下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是( )。

    A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产,还可能包括房地产以外的动产、权利
    B、开发完成后的价值对应的时间,不会是未来开发完成之前的某个时间
    C、静态分析法中,开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
    D、动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值

    答案:B
    解析:
    本题考查的是开发完成后的价值。选项B错误,开发完成后的价值对应的时间,可能是未来开发完成之时,也可能是未来开发完成之前或之后的某个时间。