在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )此题为判断题(对，错)。

题目

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.在房地产开发项目地前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素（ ）此题为判断题(对，错)。

2.制定评估计划和实施方案属于下列绩效评估过程的哪个阶段()。A.前期准备阶段B.组织实施阶段C.结果运用阶段D.反馈阶段

3.收集评估信息和资料属于下列绩效评估过程的哪个阶段()。A.前期准备阶段B.组织实施阶段C.结果运用阶段D.反馈阶段

4.在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在房地产开发项目的前期评估阶段,容积率和建筑面积属于不确定性因素。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．土地费用
    C．空置率
    D．容积率

    答案：C
    解析：
    对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。

    A、建安工程费
    B、土地费用
    C、空置率
    D、容积率

    答案：C
    解析：
    考点:房地产置业投资项目的主要不确定性因素。房地产置业投资项目的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。选项ABD均为开发投资的不确定性因素。

  • 第3题：

    3、土地评估中通常要进行容积率修正，容积率是指建筑面积与土地面积的比。（）


    正确

  • 第4题：

    在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ( )


    答案：对
    解析：
    [解析] 房地产项目不确定性因素的分析

  • 第5题：

    在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定属于（ ）。

    A.估价目的
    B.估价程序
    C.估价依据
    D.估价假设

    答案：D
    解析：
    估价假设是指针对估价对象状况等估价前提所做出的必要的、合理的、有依据的假定，包括一般假设、未定事项假设、背离事实假设、不相一致假设和依据不足假设。例如，在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定。

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