可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。A．商业利润B．净运营收益C．潜在毛收入D．有效毛收入E．税后现金流量

题目

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。

A．商业利润

B．净运营收益

C．潜在毛收入

D．有效毛收入

E．税后现金流量

相似考题

1.可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。A.潜在毛租金收入B.有效毛收入C.净运营收益D.税前现金流量E.税后现金流量

2.可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（ ）。A．商业利润B．净运营收益C．潜在毛收入D．有效毛收入E．税后现金流量

3.下列公式中正确的是（ ）。A．净收益＝潜在毛收入-运营费用B．净收益＝有效毛收入-运营费用C．有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D．净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

4.下列公式中正确的是（ ）A 净收益＝潜在毛收入-运营费用B. 净收益＝有效毛收入-运营费用C. 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D. 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

更多“可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。A.商业利润B.净运营收益C.潜在毛收入 D.有效毛收 ”相关问题

  • 第1题：

    可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（ ）。

    A．潜在毛租金收入

    B．有效毛收入

    C．净运营收益

    D．税前现金流量

    E．税后现金流量


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    下列公式中正确的是（ ）

    A.净收益＝潜在毛收入-运营费用
    B.净收益＝有效毛收入-运营费用
    C.有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用
    D.净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　　）。

    A、净收益
    B、期末转售收益
    C、税后现金流量
    D、潜在毛收入
    E、有效毛收入

    答案：A,B,D,E
    解析：
    运用收益法估价需要预测估价对象的未来收益。可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有：①潜在毛收入；②有效毛收入；③净收益；④期末转售收益。

  • 第4题：

    可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。

    A、 商业利润
    B、 净运营收益
    C、 潜在毛收入
    D、 有效毛收入
    E 税后现金流量

    答案：B,C,D
    解析：
    A项不是房地产本身带来的收益，而是其他资本或经营的收益。

  • 第5题：

    可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（ ）。

    A.净收益
    B.期末转售收益
    C.税后现金流量
    D.潜在毛收入
    E.有效毛收入

    答案：A,B,D,E
    解析：
    运用收益法估价需要预测估价对象的未来收益。可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有：①潜在毛收入；②有效毛收入；③净收益；④期末转售收益。

相关内容