常以每月每平方米为基础计算。A．百分比租金B．基础租金C．建筑面积租金D．使用面积租金

题目

常以每月每平方米为基础计算。

A．百分比租金

B．基础租金

C．建筑面积租金

D．使用面积租金

相似考题

1.基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。A．固定价格B．总营业额C．净利润D．每平方米租金

2.基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。A.固定价格B．总营业额C．净利润D．每平方米

3.基础租金又称最低租金，常以每月（ ）为基础计算。A．每平方米租金B．总营业额C．固定价格D．净利润

4.写字楼租金常常以( )为计算基础。A．实际使用面积B．可出租面积C．原有面积D．每平方米可出租面积

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  • 第1题：

    租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()

    A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
    B:百分比租金具体可以按月或季度支付
    C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
    D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准

    答案：A
    解析：
    百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统一的百分比标准，因为租户经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在一个可接受的百分比范围。

  • 第3题：

    百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:零售商业物业的租金。基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

  • 第4题：

    关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()

    A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
    B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
    C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入
    D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
    E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分

    答案：C,D,E
    解析：
    基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一介最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。

  • 第5题：

    租金常常以（　）为计算基础。

    A、建筑面积
    B、使用面积
    C、出租单元内可出租面积
    D、每平方米可出租面积

    答案：D
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。租金常常以每平方米可出租面积为计算基础。

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