为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。A．资本金B．预租售收入C．借贷资金D．其他收入

题目

为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

A．资本金

B．预租售收入

C．借贷资金

D．其他收入

相似考题

1.房地产投资资金的一般来源有()、预租售收入和借贷资金。

2.保险公司的资金的主要来源有（ ）。A.出售固定资产B.保费收入C.资本金D.其他借入资金

3.预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.为了满足开发项目的资金需求，可优先使用（ ）。A．资本金B．预租售收入C．借贷资金D．其他收入

更多“为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。A．资本金B．预租售收入C．借贷资金D．其他收入”相关问题

  • 第1题：

    行政单位的收入中，性质上属于财政资金的是()

    A. 拨入经费

    B. 预算外资金收入

    C. 其他收入

    D. 预算资金调拨收入


    正确答案：AB

  • 第2题：

    房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商( )。

    A．增加销售收入

    B．降低销售成本

    C．减少风险

    D．减少税费


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列各项中，政府单位会计期末应结转记入“其他结余”科目的是（　　）

    A.“其他预算收入”科目本期发生额中的非专项资金收入
    B.“上级补助预算收入”科目本期发生额中的专项资金收入
    C.“其他预算收入”科目本期发生额中的专项资金收入
    D.“事业预算收入”科目本期发生额中的专项资金收入

    答案：A
    解析：
    选项BCD均应转入非财政拨款结转；选项A应转入其他结余。

  • 第4题：

    不属于保险公司资金的主要来源的是（ ）。

    A.赠与
    B.借入资金
    C.保费收入
    D.资本金

    答案：A
    解析：
    资金来源有一部分是资本金，大部分是保险费收入，而保费收入是保险公司支付赔款和到期给付的预收资金，带有负债性质。

  • 第5题：

    项目资金有多种来源渠道，为了满足项目的资金需求，可优先使用（　）。

    A、借贷资金
    B、预租售收入
    C、资本金
    D、融资资金

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收入估算与资金筹措。项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。

  • 第6题：

    房地产开发项目的资金来源通常不包括的资金渠道是( )。

    A、 资本金
    B、 预租售收入
    C、 借贷资金
    D、 政府资助

    答案：D
    解析：
    因为政府一般不会无偿资助房地产开发项目。

  • 第7题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是收入估算与资金筹措。项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。

  • 第8题：

    关于准股本资金的下列说法中，正确的是:

    A. 准股本资金具有资本金性质，不具有债务资金性质
    B. 准股本资金主要包括优先股股票和可转换债券
    C. 优先股股票在项目评价中应视为项目债务资金
    D. 可转换债券在项目评价中应视为项目资本金

    答案：B
    解析：
    提示 准股本资金是一种既具有资本金性质、又具有债务资金性质的资金，主要包括优先股股票和可转换债券。

  • 第9题：

    企业法人的资本金在有些情况下投资者还可以以_方式投入资金，包括优先股、可转换债券、股东借款等。

    A.准资本金
    B.注册资金
    C.资本金
    D.股本资金

    答案：A
    解析：

  • 第10题：

    货币资本可以克服商业信用受个别企业资金数量限制的局限性，可满足大额资金的借贷需求，同时可把短期借贷资金转换为长期的借贷资金。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    多选题
    营运资金贷款是为满足借款人日常经营中合理的资金连续使用需求，以其未来（）等作为还款来源而发放的贷款。
    A

    综合收益

    B

    可预见收入

    C

    约定的收入

    D

    其他合法收入


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于项目的资金结构说法正确的是（ ）。

    A． 项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金．债务资金的形式．各种资金的占比．资金的来源。

    B．项目的资金结构包括项目资本金与负债融资比例．资本金结构．债务资金结构。

    C．项目的资金结构是指无偿资金．有偿股本．准股本．负债融资分别占总资金需求的比例

    D．项目的资金结构是指政府股本．商业投资股本占比，国内股本．国外股本占比

    E．项目的资金结构是指短期信用．中期借贷．长期借贷占比，内外资借贷占比


    正确答案：AB
    C． D．E分别是总资金结构．资本金结构．负债结构的内容。 

  • 第14题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。

    A．资本金-借贷资金-预租售收入

    B．预租售收入-资本金-借贷资金

    C．借贷资金-预租售收入-资本金

    D．资本金-预租售收入-借贷资金


    正确答案：D

  • 第15题：

    企业资金分为（ ）。

    A.净利润
    B.资本金
    C.负债
    D.利润总额
    E.收入

    答案：B,C
    解析：
    企业资金分为资本金和负债两部分。资本金是指企业在工商行政管理部门登记并经工商管理部门核准的注册资金，是投资者用现金、实物、无形资产等形式向企业投入的资金。企业负债可以分为流动（短期）负债和长期负债。

  • 第16题：

    房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　　）。

    A．有预售或预租收入
    B．满足资本金投入比例要求
    C．有合作投资方
    D．已落实施工队伍

    答案：B
    解析：
    对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的35％。严格落实房地产开发企业贷款的担保、抵押，确保其真实、合法、有效。

  • 第17题：

    (2015年真题) 房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时，资金筹措计划要与项目的（）配合考虑。

    A.质量控制目标
    B.销售收入计划
    C.工程建设招标计划
    D.客户定位

    答案：B
    解析：
    本题考查的是收入估算与资金筹措。资金筹措计划，要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。考虑使用预租售收入时，需要考虑销售收入计划。

  • 第18题：

    房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时，资金筹措计划要与项目的（ ）配合考虑。

    A.质量控制目标
    B.销售收入计划
    C.工程建设招标计划
    D.客户定位

    答案：B
    解析：
    【考点】收入估算与资金筹措。资金筹措计划，要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。考虑使用预租售收入时，需要考虑销售收入计划。

  • 第19题：

    投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了（　　）。

    A．抵御通货膨胀的影响
    B．提高资本金的投资收益率
    C．提高全部投资的平均收益率
    D．降低借贷资金的资金成本

    答案：B
    解析：
    投资者利用借贷资金进行投资，或在投资过程中使用财务杠杆的主要目的，是为了提高资本金的投资收益水平。由于投资者使用借贷资金投资时必须支付借贷资金的资金成本或财务费用（利息、融资费用和汇兑损失），因此只有当房地产投资项目全部投资的平均收益水平高于投资者必须支付的借贷资金成本水平时，投资者使用借贷资金才能够提高资本金的收益水平，即财务杠杆对投资者自有资金的收益有一个正向的放大作用。

  • 第20题：

    营运资金的管理是企业财务管理工作的一项重要内容，营运资金的管理原则包括（　）。

    A.满足正常资金需求
    B.提高资金使用效率
    C.节约资金使用成本
    D.维持短期偿债能力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    企业进行营运资金管理，应遵循以下原则：（1）满足正常资金需求；（2）提高资金使用效率；（3）节约资金使用成本；（4）维持短期偿债能力。本题的四个选项都是正确的。

  • 第21题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    营运资金贷款是为满足借款人日常经营中合理的资金连续使用需求，以其未来（）等作为还款来源而发放的贷款。

    • A、综合收益
    • B、可预见收入
    • C、约定的收入
    • D、其他合法收入

    正确答案:A,D

  • 第23题：

    判断题
    预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。(  )（2009年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容