拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。（　）

题目
拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。（　）

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1.下列关于拍卖的叙述中，正确的是（ ）A．拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但委托人可以参与竞买B．拍卖标的无保留价的，拍卖师不必在拍卖前予以说明C．根据价高者得规则，竞买人的最高应价即使未达到保留价，该应价也应发生效力D．拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任

2.下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（　）。 A、保留价规则 B、价高者得规则 C、瑕疵请求权规则 D、禁止参与竞买规则

3.拍卖中的价高者得规则，并不约束竞买人，不论竞买人身份、地位等因素如何，只要应价最高，就能成为实际买受人。（　）

4.(2017真题) 下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（）。A.保留价规则 B.价高者得规则 C.瑕疵请求权规则 D.禁止参与竞买规则

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  • 第1题：

    房地产拍卖的特征包括( )。

    A:实行“价高者得”的原则
    B:法律性强
    C:政策性强
    D:拍卖过程简单透明
    E:拍卖过程繁琐

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    试论述价高者得规则的效力范围


    正确答案: 价高者得规则是习惯规则，它有约定俗成的效力。一旦该习惯规则被国家明文规定，就被纳入法律体系之中，具有更强、更明确的法律效力。价高者得规则在拍卖中的约束力主要表现在以下三个方面：
    （1）价高者得规则对竞买人的约束力：价高者得规则约束竞买人是最直接的，价高者得规则发挥效力的过程也就是对于竞买人的约束过程
    （2）价高者得规则对拍卖人的约束力：拍卖人是拍卖现场的组织者，在组织过程中拍卖人拥有许多权利，确认成交即是其权利之一
    （3）价高者得规则对委托人的约束力：我国的法律规定，委托人不能参与竞买或者委托他人竞买，因此委托人是通过拍卖结果感受到价高者得规则的。但不能因此而忽视价高者得规则在委托人心目中的地位。

  • 第3题：

    价高者得规则分别约束（）。

    • A、竞买人
    • B、拍卖人
    • C、委托人

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    价高者得是拍卖的重要原则之一。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    简述价高者得规则的原理


    正确答案: 竞争是价高者得规则的原理。经济运行的动力来自于公平竞争。竞争是商品经济的重要运行机制，他普遍作用于商品经济社会的几乎所有领域，拍卖领域当然也不例外。拍卖交易几乎无处不体现竞争精神，从委托人选择拍卖人开始，到拍卖人定槌拍定为止，拍卖活动的整个运作过程就是一个竞争的过程。

  • 第6题：

    拍卖规则包括（）。

    • A、价高者得规则
    • B、价低者得规则
    • C、保留价规则
    • D、瑕疵请求权规则
    • E、禁止参与竞买规则

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是（）。

    • A、价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
    • B、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
    • C、价高者得规则约束竞买人、拍卖人
    • D、价高者得规则不约束委托人

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

    • A、拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
    • B、在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
    • C、竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
    • D、挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
    • E、如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    判断题
    拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P37

  • 第10题：

    名词解释题
    价高者得规则

    正确答案： 价高者得规则是拍卖过程中的成交规则，即拍卖标的必须卖给出价最高的竞买人。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    价高者得是拍卖的重要原则之一。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    试论述价高者得规则的效力范围

    正确答案： 价高者得规则是习惯规则，它有约定俗成的效力。一旦该习惯规则被国家明文规定，就被纳入法律体系之中，具有更强、更明确的法律效力。价高者得规则在拍卖中的约束力主要表现在以下三个方面：
    （1）价高者得规则对竞买人的约束力：价高者得规则约束竞买人是最直接的，价高者得规则发挥效力的过程也就是对于竞买人的约束过程
    （2）价高者得规则对拍卖人的约束力：拍卖人是拍卖现场的组织者，在组织过程中拍卖人拥有许多权利，确认成交即是其权利之一
    （3）价高者得规则对委托人的约束力：我国的法律规定，委托人不能参与竞买或者委托他人竞买，因此委托人是通过拍卖结果感受到价高者得规则的。但不能因此而忽视价高者得规则在委托人心目中的地位。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地“招标、拍卖、挂牌”，下列说法正确的有()。

    A、招标可以是多次报价
    B、招标是综合条件最佳者或价高者得
    C、拍卖可多次报价
    D、挂牌是规定时间内价高者得
    E、挂牌只能有一次报价机会

    答案：B,C,D
    解析：
    土地“招标、拍卖、挂牌”的报价次数分别为：①招标只有一次报价机会；②拍卖可多次报价；③挂牌可多次报价。土地“招、拍、挂”的竞价规则分别为：①招标是综合条件最佳者或价高者得；②拍卖是价高者得；③挂牌是规定时间内价高者得。

  • 第14题：

    价高者得规则


    正确答案: 价高者得规则是拍卖过程中的成交规则，即拍卖标的必须卖给出价最高的竞买人。

  • 第15题：

    农产品拍卖时的集中交易，价高者得的竞争原则，可以使农产品实现（）。


    正确答案:价值最大化

  • 第16题：

    简述价高者得规则的制约因素


    正确答案: （1）价高者得规则不得对抗法律
    （2）最高出价须经拍卖师确认

  • 第17题：

    价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是买方的报价。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    价高者得规则仅约束拍卖人。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    问答题
    简述价高者得规则的原理

    正确答案： 竞争是价高者得规则的原理。经济运行的动力来自于公平竞争。竞争是商品经济的重要运行机制，他普遍作用于商品经济社会的几乎所有领域，拍卖领域当然也不例外。拍卖交易几乎无处不体现竞争精神，从委托人选择拍卖人开始，到拍卖人定槌拍定为止，拍卖活动的整个运作过程就是一个竞争的过程。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述价高者得规则的制约因素

    正确答案： （1）价高者得规则不得对抗法律
    （2）最高出价须经拍卖师确认
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是买方的报价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    价高者得规则分别约束（）。
    A

    竞买人

    B

    拍卖人

    C

    委托人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    价高者得规则仅约束拍卖人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 价高者得规则不仅约束拍卖人，还约束竞买人、委托人。

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