当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　）

题目
当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　）

相似考题

1.抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）

2.变更教育合同,一般只要当事人达成一致即可发生法律效力。但是,依照法律、行政法规的规定,须办理批准、登记手续才能生效的教育合同,未经批准、登记的,当事人变更教育合同的协议不产生法律上的效力,即为无效变更。()此题为判断题(对，错)。

3.甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日为（ ）。A．签订借款合同之日B．签订抵押合同之日C．取得借款之日D．抵押合同登记之日

4.甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效B.乙对甲的房屋不享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙对甲的房屋享有抵押权

更多“当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　）”相关问题

  • 第1题：

    当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

    当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。

    Ａ签订Ｂ登记

    Ｃ履行Ｄ主合同生效


    正确答案：B

  • 第2题：

    甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押合同登记之日


    正确答案：D

    本题考核抵押合同的生效。根据规定，当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而房屋则属于法律规定应当予以登记的抵押物。

  • 第3题：

    下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有（　　）。

    A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效
    B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同，约定于4月7日移转质物的占有，则该质权合同的生效日期为4月2日
    C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力
    D.赵某与钱某订立地役权合同，该地役权合同自登记时生效

    答案：B,C
    解析：
    根据《物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故A项和D项错误。

  • 第4题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同。该抵押合同的生效日期为( )之日。

    A.转移产权证
    B.抵押物登记
    C.当事人签字
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的．应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第5题：

    房屋抵押权自（）之日起生效。

    A、抵押合同签订
    B、抵押合同生效
    C、抵押权登记
    D、核发他项权利证书

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押权人不享有优先受偿权。

  • 第6题：

    期房是尚未竣工的预售房屋，其抵押登记应为（）

    • A、签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记
    • B、房屋预期质量登记
    • C、竣工日期登记
    • D、房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）

    • A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效
    • B、乙对甲的房屋不享有抵押权
    • C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
    • D、丙对甲的房屋享有抵押权

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    房地产抵押权自（）时起生效？

    • A、抵押权登记
    • B、抵押合同签订
    • C、主债权合同签订
    • D、房屋权利证书质押于债权人处

    正确答案:A

  • 第9题：

    书面房屋抵押合同未经登记机关登记是否有效？抵押人是否承担抵押担保责任？


    正确答案:房屋抵押必须签订书面合同，并且该合同自登记起生效。未经登记机关的房屋抵押合同无效，抵押人不承担抵押担保责任。但是视其在抵押合同未登记过程中是否有过错，推定其是否应承担其他民事责任。

  • 第10题：

    多选题
    期房是尚未竣工的预售房屋，其抵押登记应为（）
    A

    签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记

    B

    房屋预期质量登记

    C

    竣工日期登记

    D

    房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋抵押变更合同自（）起生效。
    A

    抵押变更合同签订之日起

    B

    变更抵押登记之日起

    C

    抵押变更合同签订10日后

    D

    变更抵押登记10日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（　　）。
    A

    签订借款合同之日

    B

    签订抵押合同之日

    C

    取得借款之日

    D

    抵押登记之日


    正确答案： A
    解析：
    根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第13题：

    A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为( )。

    A．签订借款合同之日

    B．签订抵押合同之日

    C．取得借款之日

    D．抵押物登记之日


    正确答案：D
    解析：本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。

  • 第14题：

    房屋抵押权自()之日起生效。

    A:抵押合同签订
    B:抵押合同备案
    C:抵押权登记
    D:领取他项权利证书

    答案：C
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

  • 第15题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同。该抵押权自( )之日设立。

    A.转移产权证
    B.抵押物登记
    C.当事人签字
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的．应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第16题：

    (2014真题) 当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效，抵押权人不具有优先受偿权。

  • 第17题：

    房屋抵押变更合同自( )起生效。

    A:抵押变更合同签订之日起
    B:变更抵押登记之日起
    C:抵押变更合同签订10日后
    D:变更抵押登记10日

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。

    • A、当事人签字
    • B、抵押物登记
    • C、转移产权证
    • D、转移房屋占有

    正确答案:A

  • 第19题：

    当事人以车辆设定抵押，抵押合同的生效之日是（）

    • A、签订之日
    • B、登记之日
    • C、当事人协商
    • D、交付之日

    正确答案:B

  • 第20题：

    依法应办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）。

    • A、抵押交付之日
    • B、登记之日
    • C、签订之日
    • D、当事人协商之日

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    当事人订立房屋抵押合同但未经登记，不产生法律效力。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    书面房屋抵押合同未经登记机关登记是否有效？抵押人是否承担抵押担保责任？

    正确答案： 房屋抵押必须签订书面合同，并且该合同自登记起生效。未经登记机关的房屋抵押合同无效，抵押人不承担抵押担保责任。但是视其在抵押合同未登记过程中是否有过错，推定其是否应承担其他民事责任。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，抵押权不生效。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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