下列划拨用地不可以拍卖的有（）。A、国家机关用地和军事用地 B、城市基础设施用地和公益事业用地 C、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 D、法律、行政法规规定的其他用地 E、集体所有土地

题目
下列划拨用地不可以拍卖的有（）。

A、国家机关用地和军事用地
B、城市基础设施用地和公益事业用地
C、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D、法律、行政法规规定的其他用地
E、集体所有土地
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1.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取哪些方式进行出让()。A、招标B、拍卖C、出让D、划拨

2.若有多个对商品住宅用地有意向的用地者，则受严格限制的方式是（ ）。A．挂牌B．划拨C．招标D．拍卖

3.国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了《划拨用地目录》，下列属于划拨用地目录内容的有（）。A.军事用地B.社会福利设施用地C.煤炭设施建设D.特殊用地E.医疗卫生设施用地

4.国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了《划拨用地目录》。下列属于划拨用地目录内容的有（ ）。A．城市基础设施用地B．教育设施用地C．石油天然气设施用地D．特殊用地E．医疗卫生设施用地

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  • 第1题：

    经县级以上人民政府依法批准，下列建设用地不可以以划拨方式取得的是（ ）。

    A．国家机关用地

    B．军事用地

    C．农村公益事业用地

    D．城市基础设施用地


    正确答案：C

    根据《城市房地产管理法》第23条规定：“下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(四)法律、行政法规规定的其他用地。”所以本题应选C。

  • 第2题：

    若有多个对商品住宅用地有意向的用地者，则受严格限制的方式是()。

    A:挂牌
    B:划拨
    C:招标
    D:拍卖

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

  • 第3题：

    国有建设用地使用权划拨的程序有()。

    A.申请
    B.审批
    C.拨地
    D.发证
    E.拍卖

    答案：A,B,C,D
    解析：
    国有建设用地使用权划拨的程序是申请、审批、拨地、发证。

  • 第4题：

    经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。

    A.划拨
    B.招标
    C.挂牌
    D.拍卖

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。

    A.招标
    B.拍卖
    C.划拨
    D.挂牌
    E.协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第6题：

    下列划拨用地中，不可以拍卖的有（　）。

    A、国家机关用地
    B、军事用地
    C、城市基础设施用地
    D、公益事业用地
    E、一般企业划拨用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产拍卖的条件。下列划拨用地不可以拍卖：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第7题：

    不可以拍卖的划拨土地有（）。

    • A、经济特区用地
    • B、学校、医院用地
    • C、军事用地
    • D、城市道路用地

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    适用于赢利高的行业用地的出让和转让方式是（）。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、公开拍卖
    • D、划拨

    正确答案:C

  • 第9题：

    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

    • A、供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
    • B、同一宗地只有一个意向用地者的用地
    • C、出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
    • D、划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
    • E、划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

    正确答案:A,D,E

  • 第10题：

    经济适用住房建设用地采用（）方式供应。

    • A、划拨
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、拍卖

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    不可以拍卖的划拨土地有（）。
    A

    经济特区用地

    B

    学校、医院用地

    C

    军事用地

    D

    城市道路用地


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经济适用住房建设用地采用（）方式供应。
    A

    划拨

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业用地的土地使用出让，不得采取（ ）方式。

    A.划拨
    B.拍卖
    C.招标
    D.双方协议

    答案：A
    解析：
    “土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。”

  • 第14题：

    下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是()。

    A:党政机办公用地
    B:税务机关办公楼
    C:公益事业用地
    D:单位建房用地

    答案：D
    解析：
    本题考查国有建设用地使用权划拨。国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、特殊用地等都可以通过划拨的方式取得国有建设用地使用权。

  • 第15题：

    同有建设用地使用权划拨的程序有()。

    A:申请
    B:审批
    C:拨地
    D:发证
    E:拍卖

    答案：A,B,C,D
    解析：
    国有建设用地使用权划拨的程序是申请、审批、拨地、发证。

  • 第16题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（　　）。

    A、招标
    B、拍卖
    C、划拨
    D、挂牌
    E、协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第17题：

    下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

    A.大型商场
    B.城市基础设施用地
    C.公立学校办公楼
    D.经济适用住房

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P38。

  • 第18题：

    下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（　　）。

    A.拍卖
    B.划拨
    C.挂牌
    D.招标

    答案：B
    解析：
    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第19题：

    对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。

    • A、划拨 
    • B、出让 
    • C、拍卖 
    • D、招标

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列（）不可以拍卖。

    • A、国家机关用地
    • B、军事用地
    • C、城市基础设施用地
    • D、公益事业用地
    • E、一般企业划拨用地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。

    • A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
    • B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
    • C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
    • D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
    A

    供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地

    B

    同一宗地只有一个意向用地者的用地

    C

    出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地

    D

    划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

    E

    划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地

    B

    其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的

    C

    划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    D

    划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的

    E

    出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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