只要经工程质量监督单位认定房屋质量存在的问题，购房者就可以退房。（）

题目
只要经工程质量监督单位认定房屋质量存在的问题，购房者就可以退房。（）

相似考题

1.对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.根据《水利工程质量监督规定》，工程质量监督机构对（）的划分进行监督检查和认定。A.分项工程 B.单位工程 C.隐蔽工程 D.分部工程 E.单元工程

3.经（ ）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。 A.房地产行政主管部门 B.工程质量监督部门 C.工程监理部门 D.城市规划行政主管部门

4.根据《水利工程质量监督规定》，工程质量监督机构对（）的划分进行监督检查和认定。A、分项工程 B、单位工程 C、隐蔽工程 D、分部工程 E、单元工程

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  • 第1题：

    房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。

    A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房
    B、 可要求维修，但不可要求退房
    C、 居住未超过一年者，可要求退房
    D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度

    答案：A
    解析：
    [知识点] 房地产开发项目的质量责任制度

  • 第2题：

    购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向（　）申请重新核验。

    A.工程质量监督单位
    B.设计院
    C.房地产公司
    D.监理单位

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

  • 第3题：

    (2016真题) 只要经工程质量监督单位认定房屋质量存在的问题，购房者就可以退房。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

  • 第4题：

    单位工程质量，在施工单位自评合格后，由监理单位复核，（）认定。单位工程验收的质量结论由项目法人报工程质量监督机构核定。

    • A、施工承包人
    • B、监理人
    • C、质量监督机构
    • D、项目法人

    正确答案:D

  • 第5题：

    只要主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，合格率达到规范要求，就可以认定检验批的质量合格。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。

    • A、在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
    • B、房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
    • C、以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
    • D、对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失

    正确答案:D

  • 第7题：

    对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    根据《水利工程质量监督管理规定》（水建[1997]339号），下列说法正确的是（）。
    A

    经批准的设计文件可以作为工程质量监督的依据

    B

    质量监督单位不可对设计单位现场服务实施监督检查

    C

    质量监督单位应检查施工单位和建设、监理单位对工程质量检验和质量评定情况

    D

    质量监督单位应在工程竣工验收前，对工程质量进行等级核定，编制工程质量评定报告

    E

    质量监督费收单位应向工程竣工验收委员会提出工程质量等级的建议


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照《工程质量监督工作导则》的规定，出现下列哪些情况，工程质量监督机构应责成有关单位委托有资质的检测单位进行检测（）。
    A

    实名举报工程质量问题

    B

    经监督检测不符合工程建设强制性标准

    C

    经监督检测对工程质量有怀疑的

    D

    发生自然灾害造成工程质量受损


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    单位工程质量，在施工单位自评合格后，由监理单位复核，（）认定。单位工程验收的质量结论由项目法人报工程质量监督机构核定。
    A

    施工承包人

    B

    监理人

    C

    质量监督机构

    D

    项目法人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向(    )提出赔偿要求。
    A

    建设单位

    B

    工程质量监督机构

    C

    施工单位

    D

    设计单位


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经（　　）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

    A、 房地产行政主管部门
    B、 工程质量监督部门
    C、 工程监理部门
    D、 城市规划行政主管部门

    答案：B
    解析：
    房屋竣工后，必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第14题：

    只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完毕之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限内，均可申请退房。

  • 第15题：

    经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。

    • A、无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
    • B、有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
    • C、有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
    • D、无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

    正确答案:B

  • 第16题：

    按照《工程质量监督工作导则》的规定，出现下列哪些情况，工程质量监督机构应责成有关单位委托有资质的检测单位进行检测（）。

    • A、实名举报工程质量问题
    • B、经监督检测不符合工程建设强制性标准
    • C、经监督检测对工程质量有怀疑的
    • D、发生自然灾害造成工程质量受损

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    工程质量监督机构是经（）或其他有关部门考核认定，具有独立法人资格的单位。

    • A、省级以上建设行政主管部门
    • B、地市级建设行政主管部门
    • C、国务院技术质量监督机构
    • D、地方技术质量监督机构

    正确答案:A

  • 第18题：

    购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
    • B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
    • C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
    • D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    根据《水利工程质量监督管理规定》（水建[1997]339号），工程质量监督机构监督检查和认定（）的划分。
    A

    分项工程

    B

    单位工程

    C

    隐蔽工程

    D

    分部工程

    E

    单元工程


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（ ）作为能否退房的依据。
    A

    A市质量技术监督局的核验结果

    B

    A市规划局的核验结果

    C

    A市工程质量监督部门的核验结果

    D

    A市房管部门的核验结果


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。
    A

    无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

    B

    有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失

    C

    有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失

    D

    无权退房，但房地产开发企业必须及时重建


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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