下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（　）。A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算 B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果 C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2 D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具 E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

题目
下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（　）。

A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
相似考题

1.房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。A、房屋面积测算B、道路面积测算C、土地面积测算D、街道面积测算E、河涌面积测算

2.房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于技术分析的矩形形态的表述中，正确的有（）A:矩形又称箱形B:矩形形态一般具有测算股价涨跌幅度的功能C:矩形形态为短线操作提供了机会D:矩形形态一般是反转突破形态

4.在房地产面积测算时，市政管辖的道路不计入用地面积。( )

更多“下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

    A:房屋建筑面积
    B:共有建筑面积
    C:产权面积
    D:使用面积
    E:室外面积

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。

    A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
    B:房屋面积测算有误差
    C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记
    D:房屋登记机构及工作人员过失行为
    E:房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。

  • 第4题：

    下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（　　）。

    A．房地产价值评估
    B．房屋登记
    C．房屋面积测算
    D．房地产居间

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。

  • 第5题：

    房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。

    • A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、用地面积测算以丘为单位进行
    • D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产面积的测算，包括（　）测算。

    • A、分摊面积
    • B、建筑面积
    • C、房屋面积
    • D、用地面积
    • E、共有面积

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    有关房屋面积的规定和测算有哪些？


    正确答案: （1）多层房屋的建筑面积按每层建筑面积的总和计算。
    （2）穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅不分层高均按一层面积计算，回廊部分按其投影计算面积。
    （3）房屋内的技术层、夹层、地下室、半地下室，层高超过2.20米的，按其上口外墙外围水平面积计算。
    （4）封闭式阳台按其外围投影面积计算。凸阳台按其投影面积的一半计算。
    （5）共有公共面积的分摊计算：每户应摊面积=共有公用房屋建筑面积的总和/各户房屋建筑面积之和*该户房屋建筑面积。

  • 第9题：

    多选题
    房地产面积的测算，包括（　）测算。
    A

    分摊面积

    B

    建筑面积

    C

    房屋面积

    D

    用地面积

    E

    共有面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（   ）。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的线差以内，取中数作为最后结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1㎡

    D

    量矩应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于房地产面积测算的一般规定的说法，正确的是()。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1㎡

    D

    量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
    E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。

  • 第14题：

    房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    (2017真题) 房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。

  • 第16题：

    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

    • A、用地面积测算以丘为单位进行
    • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
    • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • B、房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
    • D、房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

    • A、房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
    • B、各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
    • C、边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
    • D、量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
    • E、楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。

    • A、房地产面积测算系指水平面积测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
    • D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
    • E、用地面积测算以丘为单位进行

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    问答题
    有关房屋面积的规定和测算有哪些？

    正确答案： （1）多层房屋的建筑面积按每层建筑面积的总和计算。
    （2）穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅不分层高均按一层面积计算，回廊部分按其投影计算面积。
    （3）房屋内的技术层、夹层、地下室、半地下室，层高超过2.20米的，按其上口外墙外围水平面积计算。
    （4）封闭式阳台按其外围投影面积计算。凸阳台按其投影面积的一半计算。
    （5）共有公共面积的分摊计算：每户应摊面积=共有公用房屋建筑面积的总和/各户房屋建筑面积之和*该户房屋建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（）。
    A

    房地产转让当事人签订书面转让合同

    B

    房地产坐落位置、面积、四至界限清晰

    C

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    D

    房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    E

    房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。
    A

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    B

    房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    C

    房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定

    D

    房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2

    D

    量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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