房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能顺利成交，可以不设定拍卖保留价。（ ）

题目
房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能顺利成交，可以不设定拍卖保留价。（ ）

相似考题

1.拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在()予以说明。A.拍卖后B.拍卖中C.拍卖前D.交付拍卖标的时

2.下列关于拍卖的叙述中，正确的是（ ）A．拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但委托人可以参与竞买B．拍卖标的无保留价的，拍卖师不必在拍卖前予以说明C．根据价高者得规则，竞买人的最高应价即使未达到保留价，该应价也应发生效力D．拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任

3.拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为()。A:保留价B:起拍价C:应价D:成交价

4.根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的权利说法不正确的是()。A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的B.无权确定拍卖标的的保留价C.有权要求拍卖人对拍卖标的的保留价保密D.有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密

更多“房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能顺利成交，可以不设定拍卖保留价。（ ）”相关问题

  • 第1题：

    物业拍卖中的保留价是指()。

    A:拍卖起拍价
    B:拍卖底价
    C:拍卖留置价
    D:拍卖成交价

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。

    A.保留价是拍卖底价
    B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
    C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
    D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
    E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误，现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；选项E错误，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第3题：

    对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过（　）5%的佣金。

    A.成交价
    B.保留价+税金
    C.成交价+保险费
    D.成交价+税金+保险费

    答案：A
    解析：
    本题考查的是拍卖委托。对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

  • 第4题：

    拍卖标的有保留价的，当竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖师应当（）该标的的拍卖。

    • A、延续
    • B、停止
    • C、完成
    • D、推后

    正确答案:B

  • 第5题：

    非公物拍卖，收取佣金的比例按照（）的原则确定。

    • A、同拍卖成交价成正比
    • B、同拍卖成交价成反比
    • C、同拍卖报价成反比
    • D、同拍卖保留价成反比

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。

    • A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
    • B、评估结果就是保留价、起拍价
    • C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
    • D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价

    正确答案:B

  • 第7题：

    对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖，表述不正确的是（）。

    • A、有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
    • B、无保留价拍卖是指拍卖前不设立最低售价的拍卖行为
    • C、有保留价拍卖中，低于保留价的可以成交
    • D、有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
    • E、无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（）。

    • A、有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
    • B、有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
    • C、有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
    • D、房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
    • E、无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    多选题
    根据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖师的下列行为中，正确的是？
    A

    拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项

    B

    对于无保留价的拍卖标的，拍卖师在拍卖前予以说明

    C

    对于有保留价未达到保留价，但拍卖师仍对该报价一锤定音

    D

    拍卖师在回应竞买人叫价时，因口误而将拍卖标的保留底价说出


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    拍卖能否成交的决定因素是（）
    A

    委托人的保留价和拍卖氛围

    B

    拍卖公告和拍卖人的招商效果

    C

    委托人的保留价和竞买人的保留价

    D

    竞买人的保留价和拍卖师的主持技巧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。
    A

    拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格

    B

    拍卖有增价拍卖和减价拍卖

    C

    起拍价总是低于或等于保留价

    D

    最高应价即为成交价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（　）。

    A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价
    B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
    C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
    D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见

    答案：B
    解析：
    考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第14题：

    有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为。竞买人的最高竞价低于保留价的可以成交。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖行为。竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。有保留价拍卖通常用于价值较高的标的物拍卖，如房屋、土地、文物艺术品等。

  • 第15题：

    房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能以合理价格成交，可以由被执行人（原产权人）确定拍卖保留价。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是保留规则。任意拍卖的保留价确定权在原产权人，但是司法拍卖中，被拍卖标的已经处于限制状态，确定保留价的权利在法院。P431。

  • 第16题：

    根据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖师的下列行为中，正确的是？

    • A、拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项
    • B、对于无保留价的拍卖标的，拍卖师在拍卖前予以说明
    • C、对于有保留价未达到保留价，但拍卖师仍对该报价一锤定音
    • D、拍卖师在回应竞买人叫价时，因口误而将拍卖标的保留底价说出

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    二手物资拍卖会应注重的问题包括哪几项（）

    • A、拍卖保留价的确认
    • B、拍卖保留价的调整
    • C、瑕疵担保责任的声明
    • D、拍卖参考价的设定

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。

    • A、为拍卖师确定起拍价
    • B、为人民法院确定拍卖保留价
    • C、为竞买人确定最高出价
    • D、为有关当事人确定起价
    • E、房地产成交价

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。

    • A、动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
    • B、动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
    • C、不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
    • D、不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志
    • E、不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。

    • A、拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
    • B、拍卖有增价拍卖和减价拍卖
    • C、起拍价总是低于或等于保留价
    • D、最高应价即为成交价

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。
    A

    为拍卖师确定起拍价

    B

    为人民法院确定拍卖保留价

    C

    为竞买人确定最高出价

    D

    为有关当事人确定起价

    E

    房地产成交价


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（　　）。
    A

    保留价

    B

    起拍价

    C

    应价

    D

    成交价


    正确答案： A
    解析：
    物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。保留价又称拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。

相关内容