李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。 A、不动产所有权转移登记A、不动产所有权转移登记 B、不动产所有权初始登记 C、房屋总登记 D、不动产所有权变更登记

题目
李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
A、不动产所有权转移登记

A、不动产所有权转移登记
B、不动产所有权初始登记
C、房屋总登记
D、不动产所有权变更登记
相似考题

1.张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？ A．李某可以通过张某的遗嘱继承该房产 B．丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割 C．继承人自张某死亡时取得该房产所有权 D．继承人自该房产变更登记后取得所有权

2.李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A.个人行为B.单方行为C.自主行为D.积极行为E.要式行为

3.李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

4.李某、陈某、高某是某合伙企业的合伙人,李某是企业负责人,执行合伙事务。该企业购买了一套商用房屋,但是高某伪造相关文件到市房产局办理了房屋所有权证,产权人为高某。李某、陈某欲提起行政复议,撤销房产局的具体行政行为。该案的行政复议申请人是()。A、李某和陈某B、李某C、陈某D、该合伙企业

更多“李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。 ”相关问题

  • 第1题：

    张某早前与李某签订了遗赠扶养协议，协议里载明若李某承担了其生养死葬义务后，可继承张某的所有遗产。李某尽了生养死葬义务，但张某死后其两个儿子也向法院申请继承张某的遗产，则法院应做的处理是( )。

    A．由李某继承

    B．由张某的儿子继承

    C．李某与张某的儿子平分遗产

    D．按照法定继承办理


    参考答案：A
    解析：公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，按照协议，扶养人承担该公民的生养死葬义务，享有受遗赠的权利。因此本题已经不适合法定继承，按照遗赠扶养协议，张某的财产应该归李某所有。

  • 第2题：

    张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（　）万元。（当地规定契税税率3%）

    A.0
    B.3
    C.1.5
    D.1

    答案：A
    解析：
    夫妻关系存续期间，房屋、土地权属由单方所有，改为共同所有，免征契税。

  • 第3题：

    李某一家五口，成员由女儿、儿子、儿媳、孙子组成，儿子2005年因病死亡，孙子和儿媳共同生活。2008年李某患重病，亲笔立下遗嘱，将本人的所有财产由女儿继承，李某死亡后，女儿继承了李某的遗产。此时儿媳提出李某生前遗嘱无效，生成她和李某的孙子有权继承房产和存款，并向法院提出诉讼。本案所涉及的继承关系包括（）。

    Ⅰ．代位继承

    Ⅱ．遗嘱继承

    Ⅲ．法定继承

    Ⅳ．遗赠

    A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B、Ⅰ、Ⅲ
    C、Ⅰ、Ⅱ
    D、Ⅲ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    A
    《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 

    第二章 法定继承 

    第九条 继承权男女平等。 

    第十条 遗产按照下列顺序继承： 

    第一顺序：配偶、子女、父母。 

    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 

    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 

    本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 

    本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 

    本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 

    第三章 遗嘱继承和遗赠 

    第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 

    公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 

    公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

  • 第4题：

    李某在甲市居住，2018年3月将其在乙市的一套空置房产转让，那李某应在（ ）缴纳土地增值税。

    A.李某实际工作单位所在地
    B.转让房产的坐落地乙市
    C.李某的实际居住地
    D.李某的户籍所在地

    答案：B
    解析：
    纳税人是自然人，当转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地时，应在房地产坐落地主管税务机关申报纳税；当转让的房地产坐落地与其居住地在同一地时，可在其住所所在地税务机关申报纳税。

  • 第5题：

    张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）

    • A、增加供应
    • B、控制建设
    • C、逐渐取消
    • D、不作任何限制

    正确答案:B

  • 第6题：

    李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）

    • A、个人行为
    • B、单方行为
    • C、自主行为
    • D、积极行为
    • E、要式行为

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    张某从其母亲李某处继承了一处房产，该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售，并委托中介机构代为办理相关事宜，其应该向中介机构提交以下那份书面材料？（）

    • A、产权人为李某的《不动产权证书》
    • B、确认房产归张某继承的《继承权公证书》
    • C、产权人为张某的《不动产权证书》
    • D、李某身前所立《遗嘱》

    正确答案:C

  • 第8题：

    张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。

    • A、房屋总登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。
    A

    房屋总登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： B
    解析： 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

  • 第10题：

    单选题
    王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋总登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。
    A

    张某与李某间的买卖合同无效

    B

    张某与王某间的买卖合同无效

    C

    这两个买卖合同均有效

    D

    张某办理产权登记前不享有所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？（　　）[2011年真题]
    A

    李某可以通过张某的遗嘱继承该房产

    B

    丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割

    C

    继承人自张某死亡时取得该房产所有权

    D

    继承人自该房产变更登记后取得所有权


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，《继承法》第5条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人张某已经通过遗嘱将房产处分给李某，因此，李某可以通过张某遗嘱继承该房产。
    B项，《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。代位继承仅适用于法定继承，因此，丙只能通过代位继承对张某遗嘱处分之外的遗产主张权利。
    CD两项，《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《继承法》第2条规定，继承从被继承人死亡时开始。可见，在张某死亡时继承人已经取得该房产所有权。

  • 第13题：

    李某在结婚前依法继承了其父的一套房产，婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是( )。

    A．该房产属于夫妻共同共有财产

    B．该房产属于李某的个人财产

    C．该房产属于夫妻按份共有财产

    D．该房产属于李某法定继承人的个人财产


    参考答案：B
    解析：下列财产，如无特别约定，原则上应为夫或妻一方个人财产，且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产：一方的婚前财产；一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归夫妻一方的财产。题中的房产是李某婚前依法继承的，因此属于李某的个人财产，而非夫妻共同资产。

  • 第14题：

    李某一家五口，成员由女儿、儿子、儿媳、孙子组成，儿子2005年因病死亡，孙子和儿媳共同生活。2008年李某患重病，亲笔立下遗嘱，将本人的所有财产由女儿继承，李某死亡后，女儿继承了李某的遗产。此时儿媳提出李某生前遗嘱无效，声称她和李某的孙子有权继承房产和存款，并向法院提出诉讼，本案所涉及的继承关系包括（ ）。
    ①代位继承
    ②遗嘱继承
    ③法定继承
    ④遗赠

    A.①③
    B.③④
    C.①②
    D.①②③

    答案：D
    解析：
    ①项，李某的儿子先于自己死亡的，由李某儿子的晚辈直系血亲即李某的孙子代位继承；②项，李某病重时亲笔立下遗嘱，属于遗嘱继承；③项，李某的儿女属于李某法定财产继承的第一顺序，涉及法定继承。

  • 第15题：

    张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？（　　）

    A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产
    B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
    C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权
    D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
    E.李某不可以通过张某的遗嘱继承该房产

    答案：A,C
    解析：
    AE两项，《继承法》第5条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人张某已经通过遗嘱将房产处分给李某，因此，李某可以通过张某遗嘱继承该房产。
    B项，《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。代位继承仅适用于法定继承，因此，丙只能通过代位继承对张某遗嘱处分之外的遗产主张权利。
    CD两项，《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。《继承法》第2条规定，继承从被继承人死亡时开始。可见，在张某死亡时继承人已经取得该房产所有权。

  • 第16题：

    李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、变更登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。

    • A、房屋总登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:C

  • 第18题：

    李某被依法宣告死亡，李某的两套房子依法由其妹妹继承。由于李某妹妹经济情况不佳，卖出两套房子获得钱款。1年后李某再次出现，法院应该如何处理（）

    • A、由买房人将房产退还给李某
    • B、李某的妹妹将相关钱款还给李某
    • C、财产归李某的妹妹
    • D、由人民法院收回房产

    正确答案:B

  • 第19题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（）。

    • A、房屋所有权转移登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋总登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋总登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： D
    解析： 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    李某被依法宣告死亡，李某的两套房子依法由其妹妹继承。由于李某妹妹经济情况不佳，卖出两套房子获得钱款。1年后李某再次出现，法院应该如何处理（）
    A

    由买房人将房产退还给李某

    B

    李某的妹妹将相关钱款还给李某

    C

    财产归李某的妹妹

    D

    由人民法院收回房产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列行为中，不应缴纳契税的是（）。
    A

    李某的下属接受李某遗赠的一套别墅

    B

    某高校承受房产用于建设职工宿舍楼

    C

    张某以获奖方式取得一套房屋

    D

    王某继承取得房屋


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房改房为李某和张某的夫妻共同财产，房屋所有权上记载的产权人仅李某一人。李某在未取得张某同意的情况下将该房产赠与给了王某，并办理了不动产权证。关于该房屋的权属状况，下列说法错误的是（）
    A

    未经张某同意，李某无权单独处置该房产

    B

    张某向法院主张该房屋权属的，法院应当予以支持

    C

    王某是受赠取得房屋，不构成善意第三人的身份

    D

    由于王某已领取了不动产权证，故该不动产权利应认定归王某所有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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