下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。A.国有土地所有权 B.宅基地的土地使用权 C.集体土地所有权 D.村企业的房屋所有权

题目
下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。

A.国有土地所有权
B.宅基地的土地使用权
C.集体土地所有权
D.村企业的房屋所有权
相似考题

1.有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产

2.下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（　　）。A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让 B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让 C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让 D.处分抵押物只能选择拍卖方式 E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

3.下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。 A、地役权 B、抵押权 C、租赁权 D、宅基地使用权

4.房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。A:总登记 B:初始登记 C:他项权利登记 D:变更登记

更多“下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    房地产权利的种类中，属于债权的是( )。

    A、 地役权
    B、 典权
    C、 抵押权
    D、 租赁权

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第2题：

    下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。

    A.房地产使用管制
    B.异议登记
    C.设立了抵押权
    D.住宅带有上学指标
    E.被人民法院查封

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。选项C是受其他房地产权利带来的限制，选项D是房地产权益中额外的利益和好处。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况，例如房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。

  • 第3题：

    下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

    A、租赁权
    B、地役权
    C、抵押权
    D、所有权

    答案：B
    解析：
    考点:房地产权益的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

  • 第4题：

    下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。(2011年真题)

    A.所有权
    B.抵押权
    C.地役权
    D.租赁权

    答案：B
    解析：
    担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

  • 第5题：

    根据权利所处地位，房地产抵押权属于( )。

    A、 主权利
    B、 从权利
    C、 绝对权
    D、 相对权

    答案：B
    解析：
    [知识点] 民事权利

  • 第6题：

    下列说法中，不正确的是（）。

    • A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
    • B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
    • C、处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
    • D、房地产抵押合同自登记之日起生效

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。

    • A、地役权价格
    • B、租赁权价格
    • C、抵押权价格
    • D、宅基地使用权价格

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列房地产权利的种类中，（）属于担保物权。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、抵押权
    • D、租赁权

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。

    • A、所有权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、抵押权
    • E、租赁权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有(    )。
    A

    抵押人享有对抵押房地产的占有权

    B

    抵押人享有对抵押房地产的使用权

    C

    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    D

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租

    E

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产权利的种类中，( )属于担保物权。
    A

    地役权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    租赁权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产权利的种类中，属于债权的是（）。
    A

    地役权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    租赁权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

    A.租赁权
    B.地役权
    C.抵押权
    D.所有权

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

  • 第14题：

    下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。

    A、房地产使用管制
    B、异议登记
    C、设立了抵押权
    D、住宅带有上学指标
    E、被人民法院查封

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产权益。选项C是受其他房地产权利带来的限制，选项D是房地产权益中额外的利益和好处。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况，例如房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。

  • 第15题：

    下列房地产权利中，不属于物权的是（）。

    A.宅基地使用
    B.地役权
    C.抵押权
    D.租赁权

    答案：D
    解析：
    除租赁权外，都是物权，除所有权外，都是他项权利。

  • 第16题：

    下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。

    A:所有权
    B:抵押权
    C:地役权
    D:租赁权

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    下列权利中，不属于房地产估价对象的是（　　）。

    A:土地使用权
    B:在建工程抵押权
    C:知识产权
    D:房屋所有权

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    下列房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、抵押权
    • D、租赁权

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

    • A、地役权
    • B、土地使用权
    • C、抵押权
    • D、租赁权

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.

    • A、抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押；
    • B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证；
    • C、以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限；
    • D、房地产设定抵押后不得再对外出租；
    • E、以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，不属于与登记、批准、备案、印花税有关的文件的是（  ）。
    A

    借款人所属国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供该担保的文件

    B

    海关部门就同意抵押协议项下进口设备抵押出具的批复文件

    C

    保险权益转让相关协议或文件

    D

    房地产登记部门就抵押协议项下房地产抵押颁发的房地产权利及其他权利证明


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产权利中，属于担保物权的是（  ）。
    A

    所有权

    B

    抵押权

    C

    地役权

    D

    租赁权


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列房地产权利的种类中，属于债权的是（）。
    A

    地役权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    租赁权


    正确答案： A
    解析： 租赁权属于债权，其余选项属于物权。

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