市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。（　）

题目
市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。（　）

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1.关于市、县级人民政府按规定征收居民房屋所涉及的契税的说法，正确的有（ ）。A.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 B.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分减半征收契税 C.居民个人选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税 D.居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减半征收契税 E.居民个人重新购置或调换取得的房屋面积在90平方米以下的，免征契税

2.按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。A:被征收房屋价值的补偿 B:社会稳定风险补偿 C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

3.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。A:市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C:房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D:征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 E:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

4.按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（ ）。 A.被征收房屋价值的补偿 B.社会稳定风险补偿 C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

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  • 第1题：

    选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税


    答案：对
    解析：
    市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契

  • 第2题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿
    • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • D、土地补偿
    • E、地上附着物补偿

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。

    • A、减半征收
    • B、不征
    • C、免征
    • D、减按1%征收

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。

    • A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
    • B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
    • C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    土地补偿

    E

    地上附着物补偿


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    以下不符合契税的有关政策的有（　　）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购置的房屋一律免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％


    正确答案： C,A
    解析：
    B项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，对购房成交价格不超过货币补偿的免征契税；超过货币补偿的差价部分应征收契税；C项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。

  • 第8题：

    多选题
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁的补偿

    C

    因征收房屋造成的临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的购房差价的补偿

    E

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿祭例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括________。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    在房屋征收范围内改建房屋的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    居民因房屋被征收而重新购置住房的，不征收契税。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是契税的减税、免税。土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征。

  • 第12题：

    国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

    正确答案:D

  • 第13题：

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁的补偿
    • C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
    • D、因征收房屋造成的购房差价的补偿
    • E、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    正确答案:A,B,C,E

  • 第14题：

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。

    • A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税
    • C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税
    • D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    下列项目免征契税的有（）。

    • A、以获奖方式获得的房屋
    • B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
    • C、企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
    • D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
    • E、居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的

    正确答案:B,E

  • 第16题：

    单选题
    国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    因征收房屋造成的重新购房补偿


    正确答案： A
    解析： 征收补偿只包括前三项。

  • 第17题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（　　）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    在房屋征收范围内改建房屋的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿


    正确答案： D
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在房屋征收范围内改建房屋不在补偿之列。因此B项正确。

  • 第18题：

    多选题
    下列项目免征契税的有()。
    A

    以获奖方式获得的房屋

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    C

    企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

    D

    因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

    E

    居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的


    正确答案： B,C
    解析： 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。

  • 第19题：

    单选题
    以下符合契税政策规定的是（　　）。
    A

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税

    C

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税

    D

    继承土地、房屋权属免征契税


    正确答案： C
    解析：
    A项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税；C项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的免征契税，购房价格超过货币补偿的差价部分，应征收契税；D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。

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