成套住宅中，不能出租供人员居住的部分有（　　）。A．客厅 B．卧室 C．厨房 D．卫生间 E．封闭阳台

题目
成套住宅中，不能出租供人员居住的部分有（　　）。

A．客厅
B．卧室
C．厨房
D．卫生间
E．封闭阳台
相似考题

1.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以（ ）。A．直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的B．依法出租，获取收益C．出借，解决亲朋好友居住之难D．在自己的专有部分上依法设定负担E．将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分

2.下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。A．业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的B．业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益C．业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难D．业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

3.根据《城市居住区规划设计规范》规定，居住区居住用地内建筑应包括( )两部分。A.高级住宅和普通住宅 B.住宅建筑和公共建筑 C.住宅和公共服务设施 D.私人住宅和公共住宅

4.居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，下列表述不正确的是()。

    A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
    B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
    C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
    D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

    答案：D
    解析：
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括：①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的，②也可以依法出租，获取收益，还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情，③或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；④还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。

  • 第2题：

    下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。

    A、特殊厂房
    B、普通住宅
    C、存量成套住宅
    D、博物馆
    E、在建工程

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是比较法适用的估价对象。下列房地产难以采用比较法估价：（1）数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；（2）很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；（3）可比性很差的房地产，如在建工程等。

  • 第3题：

    在测量和计算成套住宅的建筑面积中，住宅套内建筑面积包括( )。

    A.套内居住面积
    B.电梯井面积
    C.套内储藏面积
    D.套内结构面积
    E.套内阳台建筑面积

    答案：A,C,E
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
    套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第4题：

    （）供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。

    • A、平台
    • B、露台
    • C、阳台
    • D、走廊

    正确答案:A

  • 第5题：

    水族居住的住宅有（）特色。


    正确答案:“干栏式”住宅

  • 第6题：

    王某将自家的地下储藏室出租给小李，供其居住，这属于合法行为。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于住宅建筑的说法哪种不正确（）。

    • A、住宅建筑应提供不同的户型居住空间供各种不同的住户使用
    • B、住宅建筑应提供不同的套型居住空间供各种不同户型的住户使用
    • C、户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型
    • D、套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间

    正确答案:D

  • 第8题：

    成套住宅


    正确答案: 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

  • 第9题：

    判断题
    厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某建筑高度为110m的35层住宅建筑，首层设有商业服务网点，该住宅建筑构件耐火极限设计方案中，错误的是（   ）。
    A

    居住部分与商业服务网点之间隔墙的耐火极限为2.00h

    B

    居住部分与商业服务网点之间楼板的耐火极限为1.50h

    C

    居住部分疏散走道两侧隔墙的耐火极限为1.00h

    D

    居住部分分户的耐火极限为2.00h


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    成套住宅


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于住宅建筑的说法哪种不正确（）。
    A

    住宅建筑应提供不同的户型居住空间供各种不同的住户使用

    B

    住宅建筑应提供不同的套型居住空间供各种不同户型的住户使用

    C

    户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型

    D

    套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是()

    A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
    B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
    C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
    D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

    答案：D
    解析：
    业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定抵押权，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等，还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。

  • 第14题：

    商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。（）


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    (2014真题) 成套住宅中，不能出租供人员居住的部分有（）。

    A.客厅
    B.卧室
    C.厨房
    D.卫生间
    E.封闭阳台

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁的条件。厨房、卫生间、阳台和地下储藏间不得出租给人员居住。

  • 第16题：

    不得出租供人员居住的地方有哪些？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  • 第17题：

    供家庭居住的住宅，住户编码要保持唯一。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    （）是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

    • A、普通住宅
    • B、公寓
    • C、成套住宅

    正确答案:C

  • 第19题：

    厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    问答题
    不得出租供人员居住的地方有哪些？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。
    A

    平台

    B

    露台

    C

    阳台

    D

    走廊


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某建筑高度为110 m的35层住宅建筑，首层设有商业服务网点。该住宅建筑的下列构件耐火极限设计方案中，错误的是()。
    A

    居住部分与商业服务网点之间的隔墙的耐火极限为2.00 h

    B

    居住部分与商业服务网点之间的楼板的耐火极限为1.00 h

    C

    居住部分疏散走道两侧隔墙的耐火极限为1.00 h

    D

    居住部分分户墙的耐火极限为2.00 h


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    成套住宅中，不能出租供人员居住的部分有（  ）。
    A

    客厅

    B

    卧室

    C

    厨房

    D

    卫生间

    E

    封闭阳台


    正确答案： C,D
    解析：

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