下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是( )。A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 B.保修费用由施工单位承担 C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案 D.保修费用由质量缺陷的责任方承担 E.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

题目
下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是( )。

A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
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1.房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括（ ）。A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知 B.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施 C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 D.施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 E.保修费用由质量缺陷的责任方承担

2.根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是（　）。 A、1 B、2 C、3 D、5

3.下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。A、保修费用由施工单位承担 B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 C、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告 D、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

4.工程质量保修是对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。

更多“下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的有（　）。

    A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    B.保修费用由施工单位承担
    C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
    D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
    E.因保修不及时造成新的人身.财产损害，由建设单位承担赔偿责任

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任

  • 第2题：

    下列关于保修的意义，说法错误的是（　　）。


    A. 保修的经济责任应由有关责任方承担

    B. 工程质量保修是一种售后服务方式

    C. 是《建筑法》规定的承包人、发包人等的质量责任

    D. 工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度

    答案：C
    解析：
    依据《建设工程计价》第六章第三节，应选C项。 是《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定的承包人的质量责任。

  • 第3题：

    下列属于工程质量保修书必须明确的内容是()。

    A.保修范围
    B.保修人员
    C.保修期限
    D.保修责任
    E.保修金比例

    答案：A,C,D
    解析：
    2020版教材P327 / 2019版教材P326
    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A、C、D为正确选项。而保修人员、保修金比例等不是强制性规定内容。

  • 第4题：

    房屋建筑工程质量保修期是怎样规定的？


    正确答案: 建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程质量的最低保修期限为：
    （1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （5）装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  • 第5题：

    根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。

    • A、凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • B、凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • C、凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • D、凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    正确答案:A

  • 第6题：

    房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后出现的质量缺陷，予以修复。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    • B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    • C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
    • D、保修费用由原施工单位承担

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于质量保证期与保修期的说法错误的是 ( )
    A

    质量保证期和保修期均是施工企业对工程质量承担责任的期限

    B

    质量保证期期限要比保修期更长，但适用范围窄于保修期

    C

    质量保证期的质量保证责任是法定的，保修期质量责任是约定的

    D

    在质量保证期内施工企业承担的是瑕疵担保责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    房屋建筑工程质量保修期是怎样规定的？

    正确答案： 建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程质量的最低保修期限为：
    （1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （5）装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括(    )。
    A

    工程概况、房屋使用管理要求

    B

    保修范围

    C

    保修责任

    D

    保修期限

    E

    保修单位名称、详细地址


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（）。
    A

    保修范围

    B

    保修人员

    C

    保修期限

    D

    保修责任

    E

    保修金比例


    正确答案： C,A
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A、C、D为正确选项。而保修人员、保修金比例等不是强制性规定内容。

  • 第12题：

    多选题
    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括（　）。
    A

    工程概况、房屋使用管理要求

    B

    保修范围和内容

    C

    超过合理使用年限继续使用的条件

    D

    保修期限和责任

    E

    保修单位名称、详细地址


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（　）。
    A、保修范围
    B、保修次数
    C、保修期限
    D、保修责任
    E、保修金比例


    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》规定，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A、C、D为正确选项。参见教材P305。

  • 第14题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B、建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C、建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D、建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。

  • 第15题：

    关于建设工程质量保修书，说法正确的是（ ）。

    A.施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
    B.质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任
    C.质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年
    D.房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为 40 年

    答案：B
    解析：
    A 选项错误。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。B 选项正确。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。C 选项错误。法定最低防水工程保修期为 5 年。D 选项错误。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  • 第16题：

    房屋建筑工程质量保修办法中质量缺陷是指什么？


    正确答案:工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

  • 第17题：

    房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括（　）。

    • A、工程概况、房屋使用管理要求
    • B、保修范围和内容
    • C、超过合理使用年限继续使用的条件
    • D、保修期限和责任
    • E、保修单位名称、详细地址

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，正确的有（）。

    • A、保修费用由质量缺陷的责任方承担
    • B、发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修
    • C、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施
    • D、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求
    • E、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的是(　　)。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括（   ）。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知

    B

    发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，釆取安全防范措施

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

    D

    施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

    E

    保修费用由质量缺陷的责任方承担


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是（　　）。
    A

    房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起

    B

    房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    C

    装修工程的最低保修期为3年

    D

    供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期


    正确答案： D
    解析：
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（）。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。
    A

    凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    B

    凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    C

    凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    D

    凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金


    正确答案： C
    解析： 虽然缺陷责任期、保修期、工程合理使用年限通常均从工程竣工验收合格之日起计，但它们的时间长短往往不相同，有相互重合的时段，也有不重合的时段。根据《建设工程质量保证金管理暂行规定》，建设工程质量保证金（保修金）是指发承包双方在工程承包合同中约定，发包人从应付工程款中预留，用以保证在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金；如承包人缺陷责任期内认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，发包人需返还承包人该保修金（或其余额）。综上，从表述的严谨性讲，正确答案为A。

  • 第24题：

    多选题
    关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，错误的是()。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任


    正确答案： E,C
    解析：

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