房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。（ ）
题目
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第1题：
根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有（ ）。
A．房屋的自然状况
B．房屋权利限制状况
C．与诉讼案件直接相关的原始登记凭证
D．与产权登记相关的原始登记凭证
E．与公证事项直接相关的原始登记凭证、
正确答案：AB
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第2题：
房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第3题：
房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。A:总登记
B:初始登记
C:他项权利登记
D:变更登记答案：C解析：他项权利是指当事人针对房屋所设定的，陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。 -
第4题：
下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件答案：C解析：注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。 -
第5题：
任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（ ）。A:房屋面积
B:房屋坐落
C:房屋用途
D:他项权利的设定时间
E:房屋原始登记凭证答案：A,B,C,D解析： -
第6题：
下列房屋权属登记信息中，属于可公开查询的有（ ）。A．房屋坐落
B．房屋用途
C．房屋所有权人
D．司法查封情况
E．房屋登记原始凭证答案：A,B,C,D解析：登记机关对房屋权利的记载信息，任何单位和个人都可以公开查询，这类信息向社会公开。主要是房屋登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权利限制状况。具体包括：①房屋自然状况，比如房屋坐落、面积、用途等；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。 -
第7题：
可以公开查询的房屋权属登记信息是（）。
- A、诉讼案件直接相关的原始登记凭证
- B、他项权利设定时间的登记凭证
- C、仲裁事项直接相关的原始登记凭证
- D、公证事项直接相关的原始登记凭证
正确答案:B -
第8题：
他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。
正确答案:正确 -
第9题：
查询人查询房屋权属登记信息的，应当在查询机构指定的或者设定的场所内进行。（）
正确答案:正确 -
第10题：
单选题（ ）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。A变更登记
B他项权利登记
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。A房屋面积
B房屋坐落
C房屋用途
D他项权利的设定时间
E房屋原始登记凭证
正确答案： B,C解析： -
第12题：
判断题他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。
A．抵押人
B．抵押权人
C．房屋权属登记机关
D．公证机关
正确答案：C
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第14题：
申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。A:10
B:15
C:20
D:30答案：D解析：申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。 -
第15题：
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移答案：C解析：注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。 -
第16题：
关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。A:有关的原始登记作证是限制查询的信息
B:他项权利的设定时间是限制查询的信息
C:司法查封情况是限制查询的信息
D:任何人都无权查询限制查询的信息答案：A解析： -
第17题：
在房屋权属登记信息查询过程中，对房屋权利状况的查询包括().A:房屋的坐落、面积
B:他项权利的设定时间
C:房屋的使用性质
D:司法查封情况
E:所有权人姓名或名称答案：B,D,E解析： -
第18题：
根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》可以公开查询的信息包括（ ）。A．房屋用途
B．司法查封情况
C．他项权利设定时间
D．与房屋权利有关的原始凭证
E．与仲裁事项直接相关的原始凭证答案：A,B,C解析：房屋权属登记信息查询采取“分层次查询”的原则。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》，可以公开查询的信息主要是房屋登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权利限制状况，具体包括：①房屋自然状况，比如房屋坐落、面积、用途等；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。DE 两项属于限制查询的信息。 -
第19题：
房屋他项权利登记应由（）申请。
- A、房屋所有权人
- B、他项权利人
- C、房屋所有人和他项权利人共同
- D、房屋所有权人或他项权利人
正确答案:C -
第20题：
任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（）
正确答案:错误 -
第21题：
（ ）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
- A、变更登记
- B、他项权利登记
正确答案:C -
第22题：
单选题房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（ ）登记。A他项权利
B变更
C注销
D转移
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题可以公开查询的房屋权属登记信息是（）。A诉讼案件直接相关的原始登记凭证
B他项权利设定时间的登记凭证
C仲裁事项直接相关的原始登记凭证
D公证事项直接相关的原始登记凭证
正确答案： B解析： 暂无解析