不动产登记范围为不动产的所有权。（　）

题目
不动产登记范围为不动产的所有权。（　）

相似考题

1.下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

2.不动产登记按照登记的物权分类有（　　）。A.土地登记 B.不动产所有权登记 C.不动产他项权利登记 D.房屋登记 E.林权登记

3.不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记 B.在建建筑物抵押权登记 C.因不动产灭失导致的注销登记 D.因买卖不动产导致的转移登记

4.不动产登记的载体是()。A:不动产权属证书 B:不动产登记薄 C:不动产的所有权证 D:不动产的使用权证

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  • 第1题：

    根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有（）。

    A.海域使用权
    B.国有土地所有权
    C.森林、林木使用权
    D.集体土地所有权
    E.耕地、林地、草地等土地承包经营权

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记的槪念和范围。《不动产登记皙行条例》第五条规走，不动产登记的范围是：1.集体土地所有权；2.房屋等建筑物、构筑物所有权。 3.森林、林木所有权；4.耕地、林地、草地等土地承包经营权。 5.建设用地使用权；6.宅基地使用权；7.海域使用权；8.地役权。 9.抵押权；10.法律规定需要登记的其他不动产权利。参见教材P130。@##

  • 第2题：

    关于财产所有权转移的说法，正确的是()。

    A:动产、不动产均以登记为准
    B:动产、不动产均以交付为准
    C:动产以登记为准，不动产以交付为准
    D:动产以交付为准，不动产以登记为准

    答案：D
    解析：
    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移。对于动产所有权的转移，一般以交付为准，不动产（如房地产）所有权的转移则以登记为准。

  • 第3题：

    关于不动产物权,下列说法正确的是( )。

    A.不动产物权的转让应该依法登记
    B.不动产物权的转让在合同成立时生效
    C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
    D.所有不动产所有权必须登记

    答案：A
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    C选项，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人，而不动产则是以登记为准，不存在善意相对人。@##

  • 第4题：

    关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是（　）。

    A.房屋所有权首次登记
    B.二手房买卖
    C.在建建筑物抵押权登记
    D.因不动产灭失导致的注销登记

    答案：B
    解析：
    属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；在建建筑物抵押权登记；因不动产灭失导致的注销登记；不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

  • 第5题：

    不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。

    • A、我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
    • B、县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
    • C、集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
    • D、继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    （）是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产的权利证
    • B、不动产登记簿
    • C、房屋所有权证
    • D、不动产权属证书

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    不动产登记的载体是（　　）。
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记薄

    C

    不动产的所有权证

    D

    不动产的使用权证


    正确答案： D
    解析：
    不动产登记簿是法律法规规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案，是物权归属和内容的依据。不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。

  • 第8题：

    多选题
    不动产登记证明用于证明()等事项。
    A

    不动产所有权登记

    B

    不动产抵押权登记

    C

    地役权登记

    D

    不动产预告登记

    E

    不动产异议登记


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的范围包括()。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地所有权

    C

    宅基地使用权

    D

    地役权

    E

    土地承包经营权


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于不动产登记的说法，错误的有()。
    A

    按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记

    B

    因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力

    C

    不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

    D

    各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

    E

    不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
    A

    我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

    B

    县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督

    C

    集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记

    D

    继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权


    正确答案： B,D
    解析： 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

  • 第12题：

    单选题
    不动产物权转移时进行的登记是（）。
    A

    不动产所有权初始登记

    B

    不动产所有权变更登记

    C

    不动产所有权转移登记

    D

    房屋更正登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
    A、不动产所有权转移登记

    A、不动产所有权转移登记
    B、不动产所有权初始登记
    C、房屋总登记
    D、不动产所有权变更登记

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第14题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
    C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    D.产权交换取得不动产所有权
    E.申请更正登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

  • 第15题：

    根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列各项中，纳入我国不动产统一登记范围的有()。

    A.集体土地所有权
    B.建设用地使用权
    C.海域使用权
    D.林木所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    纳入我国不动产统一登记范围的不动产物权有：(1)集体土地所有权；(2)房屋等建筑物、构筑物所有权；(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(5)建设用地使用权；(6)宅基地使用权；(7)海域使用权；(8)地役权；(9)抵押权；(10)法律规定需要登记的其他不动产权利。

  • 第16题：

    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）

    • A、不动产所有权关系
    • B、不动产所有权、买卖、租赁等民事关系
    • C、不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系
    • D、不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于不动产登记的说法，错误的有（）。

    • A、共有的不动产，应由共有人共同申请登记
    • B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
    • C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
    • D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
    • E、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、不动产所有权证
    • D、不动产使用权证

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是(  )。
    A

    不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力

    B

    所有不动产的所有权都应该依法登记

    C

    不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

    D

    不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    按照登记物类型分类
    A

    海域登记

    B

    草地登记

    C

    不动产所有权登记

    D

    不动产他项权利登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于不动产登记的表述，正确的是（）。
    A

    不动产物权的变动依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 

    B

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 

    C

    对于建筑物及其占用范围内的建设用地使用权应避免分开登记造成对债权人行使债权的影响 

    D

    不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准


    正确答案： C,B
    解析： 国家对不动产实行统一登记制度；不动产物权的变动依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，如不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。对于建筑物及其占用范围内的建设用地使用权应避免分开登记造成对债权人行使债权的影响。

  • 第22题：

    单选题
    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）
    A

    不动产所有权关系

    B

    不动产所有权、买卖、租赁等民事关系

    C

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系

    D

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    不动产所有权证

    D

    不动产使用权证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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