合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。A.记载于不动产登记簿时 B.颁发房屋权属证书时 C.申请房屋所有权登记时 D.事实行为成就时

题目
合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。

A.记载于不动产登记簿时
B.颁发房屋权属证书时
C.申请房屋所有权登记时
D.事实行为成就时
相似考题

1.合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。A.记载于不动产登记簿时B.颁发房屋权属证书时C.申青房屋所有权登记时D.事实行为成就时

2.我国《民法典》第231条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自()发生效力。A.登记时B.备案时C.占有时D.事实行为成就时

3.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权,自事实行为成就时发生效力。( )此题为判断题(对，错)。

4.关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某C．房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

更多“合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。A.记载于不动产登记簿时 B.颁发房屋权属证书时 C.申请房屋所有权登记时 D.事实行为成就时”相关问题

  • 第1题：

    下列关于物权变动的表述中，不正确的是（）。

    A. 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效为
    B. 因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转化或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
    C. 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
    D. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    答案：B
    解析：
    本题考核物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，所以选项B错误。

  • 第2题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

    A.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    B.自继承或者受遗赠开始时发生效力
    C.自事实行为成就时发生效力
    D.必须先经过登记

    答案：C
    解析：
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第3题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为()时发生效力。

    A:生效
    B:成就
    C:开始
    D:结束

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列关于物权变动的表述中，不正确的是（ ）。

    A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
    B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
    C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
    D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    答案：B
    解析：
    因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，所以选项B说法错误。

  • 第5题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。

    A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B．申请业主与房屋所有权主体不一致
    C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第6题：

    李某购房，取得该房屋所有权的时间是（　　）时。

    A．签订房屋买卖合同
    B．付清房价款
    C．记载于房屋登记簿
    D．取得房屋所有权证书

    答案：C
    解析：
    《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房地产登记是一种物权公示方法，目的在于对外公开房地产的权利状况，保证房屋交易的安全和便捷。产权登记制度中规定，当事人订立的有关房地产权利转移或他项权利设定的合同的效力只是一种债的效力，即当事人在法律上只能得到债权的保护，而不能得到物权的保护。只有履行不动产登记手续以后，不动产受让人权利才告成立。

  • 第7题：

    合法建造房屋的物权自（）发生效力。

    • A、记载于不动产登记簿时
    • B、颁发房屋权属证书时
    • C、申请房屋所有权登记时
    • D、事实行为成就时

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

    • A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、申请主体与房屋所有权主体不一致
    • C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    • D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第9题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生物权效力（）

    • A、自向登记机关申请日；
    • B、自记载于不动产登记簿时；
    • C、自记载于不动产权属证书时；
    • D、自取得有关不动产权属证书时。

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生物权效力（）
    A

    自向登记机关申请日；

    B

    自记载于不动产登记簿时；

    C

    自记载于不动产权属证书时；

    D

    自取得有关不动产权属证书时。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。
    A

    交付

    B

    法律行为生效

    C

    事实行为成就

    D

    当事人申请


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
    A

    由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

    B

    申请主体与房屋所有权主体不一致

    C

    在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书

    D

    在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书


    正确答案： D
    解析： D由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第13题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（ ）时发生效力。
    A.交付 B.法律行为生效
    C.事实行为成就 D.当事人申请


    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是（ ）。

    A.合同成立时
    B.登记机构受理登记时
    C.记载于不动产登记簿时
    D.登记机构颁发权利证书时

    答案：C
    解析：
    不动产登记簿；
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力。

  • 第15题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，(　 　 )发生效力。

    A.自决定记载于不动产登记簿时
    B.自记载于不动产权属证书时
    C.自记载于不动产登记簿时
    D.自记载于不动产登记簿一周后

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。

    A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
    B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
    C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力
    D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力

    答案：A
    解析：
    本题考核物权变动原因及其生效时间。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。选项B错误。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项D错误。

  • 第17题：

    因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的，自（）发生效力。

    A、记载于不动产登记簿时
    B、事实行为成就时
    C、申请不动产所有权登记时
    D、颁发房屋权属证书时

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第18题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。

    • A、因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
    • B、因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
    • C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
    • D、因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
    • E、依法属于国家所有的自然资源

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第20题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。

    • A、交付
    • B、法律行为生效
    • C、事实行为成就
    • D、当事人申请

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（　）
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此选项B的说法不正确;
    因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力，因此选项D的说法不正确。

  • 第22题：

    单选题
    合法建造房屋的物权自()，发生效力。
    A

    申请不动产登记时

    B

    事实行为成就时

    C

    记载于不动产登记簿时

    D

    颁发不动产权利证书时


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    以下()事实行为中，自记载于不动产登记簿时发生物权效力。
    A

    继承取得不动产权利

    B

    受遣赠取得不动产权利

    C

    房屋买卖

    D

    房地产抵押

    E

    合法建造设立不动产权利


    正确答案： C,E
    解析：

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