经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括（　）。A.收益权 B.使用权 C.处分权 D.所有权

题目
经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括（　）。

A.收益权
B.使用权
C.处分权
D.所有权
相似考题

1.下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押

2.关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

3.以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥 有（　　）。A:所有权 B:使用权 C:占有权 D:收益权 E:处分权

4.经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内不仅有使用权，还有所有权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让的含义。经出让取得土地使用权的单位和个人，拥有使用权，在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权。
更多“经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括（　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于国有建设用地使用权出让的特征，下列说法中正确的是()。

    A:经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权
    B:集体土地不经征收不得出让
    C:土地使用权可以进入市场，包括地下埋藏物
    D:国有建设用地使用权出让，也称土地二级市场
    E:国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第2题：

    土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

  • 第3题：

    以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途且在开发期限内开发土地。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。只有出让用地才有土地出让合同。

  • 第4题：

    根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

    A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
    B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
    C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
    D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

    答案：B
    解析：
    《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

  • 第5题：

    凡在土地使用税开征区范围内使用土地的单位和个人，不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权，都是城镇土地使用税的纳税义务人。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有（）。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    占有权

    D

    收益权

    E

    处分权


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（　　）。
    A

    土地使用权出售

    B

    国有土地使用权出让

    C

    土地使用权赠与

    D

    以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的


    正确答案： D
    解析：
    A项，土地使用权出售，以成交价格为计税价格；B项，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益；C项，土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定；D项，以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让具体的内容，说法错误的是（）。
    A

    土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

    B

    土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    C

    集体土地可以不需要征收而直接出让

    D

    土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限的特点


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权出让具体的内容不包括
    A

    土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

    B

    土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    C

    集体土地可以不需要征收而直接出让

    D

    土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限的特点


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有（　　）。

    A:所有权
    B:使用权
    C:占有权
    D:收益权
    E:处分权

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第15题：

    任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，这体现了（　　）。

    A.土地使用权出让的法制性
    B.政府对土地使用权出让市场正常运作的维护
    C.政府对土地使用权出让的垄断性
    D.土地使用权出让的强制性

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权的出让，由市、县人民政府负责，由国土资源行政主管部门具体实施。除此之外，任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的垄断性。

  • 第16题：

    关于土地使用权出让的内容，说法正确的有（）。

    • A、土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
    • B、经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内还拥有所有权
    • C、集体土地不经征收不得出让
    • D、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
    • E、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第18题：

    经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内，对土地有（）。

    • A、使用权
    • B、占用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让具有平等.自愿.有偿.无限期的特点

    B

    经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有.使用.收益.处分权

    C

    土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有

    D

    土地使用权不可以进行转让.出租.抵押等活动


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内，对土地有（）。
    A

    使用权

    B

    占用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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