为了公共利益的需要，可以做出国有土地上房屋征收决定的情形有( )。A.棚户区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设

题目
为了公共利益的需要，可以做出国有土地上房屋征收决定的情形有( )。

A.棚户区改造
B.城中村改造
C.廉租住房建设
D.经济适用住房建设
E.公共租赁住房建设
相似考题

1.为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（　）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

2.关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。A:实施房屋征收应先补偿，后搬迁 B:凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 C:任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 D:建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 E:被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

3.对国有土地上被征收房屋价值的评估，应在（）前进行。A．做出房屋征收决定 B．拟定征收补偿方案 C．征收补偿方案公告 D．签订补偿协议

4.下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的有()。A:作出房屋征收决定的准备工作 B:拟定征收补偿方案及公告 C:无需作出房屋征收决定 D:房屋征收的实施 E:房屋征收的强制执行

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  • 第1题：

    国有土地上房屋征收补偿费用足额到位的时间应是（）。

    A．做出房屋征收决定前
    B．实施房屋征收前
    C．被征收房屋价值评估后
    D．签订补偿协议后

    答案：A
    解析：
    《房屋征收条例》对做出房屋征收决定设置了三个前置条件，包括：①确需征收房屋的各项建设活动，应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应广泛征求社会公众意见，经过科学论证。②市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应按照有关规定进行社会稳定风险评估。③做出房屋征收决定前，征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。

  • 第2题：

    下列关于房屋征收的说法中，正确的是（ ）。

    A.征收范围确定之后，改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿
    B.房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日
    C.房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权
    D.房屋征收只能是只能为了公共利益的需要
    E.房屋征收的主体是国家，通常是由房地产开发商执行

    答案：C,D
    解析：
    A项，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。B项，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。E项，房屋征收的主体是国家，通常是由市、县级人民政府以行政命令的方式执行。

  • 第3题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。

    A.房屋征收决定作出
    B.房屋征收决定公告
    C.房屋征收补偿协议签订
    D.房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第4题：

    为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（　）。

    A.旧城区改造
    B.商品房建设
    C.廉租住房建设
    D.经济适用住房建设
    E.公共租赁住房建设

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋征收的前提条件。《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：（1）国防和外交的需要；（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

  • 第5题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

    A、房屋征收决定作出
    B、房屋征收决定公告
    C、房屋征收补偿协议签订
    D、房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第6题：

    依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。

    • A、房屋征收决定
    • B、对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果
    • C、社会稳定风险评估结果
    • D、确定的房地产价格评估机构

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定的目的是（）。

    • A、规范国有土地上房屋征收与补偿活动
    • B、维护公共利益
    • C、保障被征收房屋所有权人合法利益
    • D、打击非法拆迁行为

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》界定了公共利益的范围。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    多选题
    以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是（）。
    A

    市、县级人民政府有权作出房屋征收决定

    B

    房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定

    C

    非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定

    D

    作出房屋征收决定后应当及时公告

    E

    被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（　）。
    A

    旧城区改造

    B

    城中村改造

    C

    廉租住房建设

    D

    经济适用住房建设

    E

    公共租赁住房建设


    正确答案： E,D
    解析： 《房屋征收条例》界定了公共利益的范围。A属于第五条，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；CDE属于第四条，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。参见教材P41。 【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    关于土地价格制度的说法，不正确的有(　　)。
    A

    土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用

    B

    我国依法实行国有土地有偿使用的制度，国有土地价格是指国有土地的有限期的土地使用权价格

    C

    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿

    D

    国家可以任意对土地实行征用

    E

    国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予赔偿


    正确答案： C,A
    解析： 国家只有为了公共利益的需要，才可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。

  • 第13题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列()情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

    A:国防和外交的需要
    B:由政府组织实施的能源设施建设的需要
    C:由政府组织实施的环境和资源保护等公共事业的需要
    D:重要工程项目建设的需要
    E:由政府组织实施的旧城区改建的需要

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    征收国有土地上房屋的前提条件是（ ）。

    A.收回国有土地所有权
    B.开发建设企业的需要
    C.公共利益的需要
    D.收回国有土地使用权

    答案：C
    解析：
    房屋征收的前提条件；
    房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权，“公共利益”是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

  • 第15题：

    征收集体土地是为了公共利益的需要，依法将集体土地转变为国有土地并给予补偿的行为。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是征收集体土地的特点。征收集体土地是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。

  • 第16题：

    为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有（　　）。

    A．棚户区改造
    B．城中村改造
    C．廉租住房建设
    D．经济适用住房建设
    E．公共租赁住房建设

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：①国防和外交的需要；②由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；③由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；④由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；⑤由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；⑥法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 ACDE 四项均属于为了公共利益进行的房屋征收决定。

  • 第17题：

    为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，应由( )做出房屋征收决定。

    A.市、县级规划管理部门
    B.市、县级房屋征收部门
    C.市、县级人民政府
    D.省、自治区、直辖市人民政府

    答案：C
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第八条规定由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

  • 第18题：

    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

    • A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
    • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
    • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
    • D、建设单位可以参与搬迁活动

    正确答案:A

  • 第19题：

    为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

    • A、不可以
    • B、可以
    • C、必
    • D、应当

    正确答案:B

  • 第20题：

    为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（　）。

    • A、旧城区改造
    • B、城中村改造
    • C、廉租住房建设
    • D、经济适用住房建设
    • E、公共租赁住房建设

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
    A

    房屋征收决定作出

    B

    房屋征收决定公告

    C

    房屋征收补偿协议签订

    D

    房屋征收实施


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由()作出房屋征收决定。
    A

    房地产开发企业

    B

    人民法院

    C

    市、县级人民政府房屋征收部门

    D

    市、县级人民政府


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定的目的是（）。
    A

    规范国有土地上房屋征收与补偿活动

    B

    维护公共利益

    C

    保障被征收房屋所有权人合法利益

    D

    打击非法拆迁行为


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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