被查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。（　）

题目
被查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。（　）

相似考题

1.办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续 C.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记 D.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

2.关于土地查封登记的说法中，错误的是()。A:土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列 C:查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封 D:查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封 E:查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效

3.评估被征收房屋价值时，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

4.下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续 B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理 C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封 D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封 E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

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  • 第1题：

    评估被征收房屋的价值时不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值。其价值内涵具体是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在不被征收的情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

  • 第2题：

    对人民法院查封或者预查封的（　　）进行的登记称作查封、预查封登记。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.土地他项权利

    答案：B
    解析：
    查封、预查封登记是指对人民法院查封或者预查封的土地使用权进行的登记。它属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般分人民法院嘱托申请、审核、注册登记三个阶段。

  • 第3题：

    下列哪种情形可以办理转移登记？（）

    • A、机动车在抵押期间
    • B、机动车被海关监管
    • C、档案被人民法院查封
    • D、机动车未交养路费

    正确答案:D

  • 第4题：

    根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。

    • A、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • B、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • C、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • D、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续

    正确答案:B

  • 第5题：

    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。

    • A、查封登记手续
    • B、预查封登记手续
    • C、变更登记手续
    • D、轮候查封登记手续

    正确答案:A

  • 第6题：

    在查封、预查封登记中，人民法院应当提交的文件资料有（）。

    • A、协助执行公告
    • B、预查封裁定书
    • C、查封裁定书
    • D、人民法院执行人员工作证
    • E、人民法院执行人员执行公务证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

    • A、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
    • B、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
    • C、查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
    • D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
    • E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    查封、预查封登记是指对（）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。
    A

    人民法院

    B

    人民政府

    C

    司法机关

    D

    行政机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。
    A

    生效法律文书和协助执行通知书

    B

    预查封裁定书和协助执行通知书

    C

    查封裁定书和生效法律文书

    D

    预查封裁定书和查封裁定书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。
    A

    协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查

    B

    土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

    C

    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续

    D

    查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记

    E

    对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。
    A

    查封登记手续

    B

    预查封登记手续

    C

    变更登记手续

    D

    轮候查封登记手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。
    A

    土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

    B

    轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列

    C

    查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效

    D

    查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效

    E

    对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    查封、预查封登记中，人民法院应提交的文件资料有（　　）。

    A.协助执行通知书
    B.查封或预查封裁定书
    C.人民政府批准查封材料
    D.土地登记申请书
    E.人民法院执行人员工作证和执行公务证

    答案：A,B,E
    解析：
    人民法院应当提交的文件资料有：①人民法院执行人员工作证和执行公务证；②查封或预查封裁定书；③协助执行通知书。

  • 第14题：

    关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

    • A、人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
    • B、人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
    • C、查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
    • D、人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
    • E、查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

    正确答案:A,D,E

  • 第15题：

    查封与预查封的期限是多少？


    正确答案: 查封与预查封的期限最长为二年；期限届满可以续封，每次续封的期限为一年；确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满未办理续封手续的，房地产登记部门迳为注销查封。

  • 第16题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

    • A、共有房屋
    • B、未解决权属争议的房屋
    • C、已出租的房屋
    • D、被执法机关查封的房屋

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    查封、预查封登记是指对（）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。

    • A、人民法院
    • B、人民政府
    • C、司法机关
    • D、行政机关

    正确答案:A

  • 第18题：

    被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行（）。

    • A、查封
    • B、预查封
    • C、检查
    • D、预检查

    正确答案:B

  • 第19题：

    机动车（）可以办理转移登记。

    • A、在抵押登记期间
    • B、属于海关监管的，已解除监管或者批准转让的
    • C、被依法查封的
    • D、在质押备案期间

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    评估被征收房屋价值时，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（   ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    查封与预查封的期限是多少？

    正确答案： 查封与预查封的期限最长为二年；期限届满可以续封，每次续封的期限为一年；确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满未办理续封手续的，房地产登记部门迳为注销查封。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在查封、预查封登记中，人民法院应当提交的文件资料有（）。
    A

    协助执行公告

    B

    预查封裁定书

    C

    查封裁定书

    D

    人民法院执行人员工作证

    E

    人民法院执行人员执行公务证


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行（）。
    A

    查封

    B

    预查封

    C

    检查

    D

    预检查


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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