按照法律规定，( )可以出让国有土地使用权。A.国家 B.拥有国有土地使用权的事业单位 C.拥有国有土地使用权的开发企业 D.拥有国有土地使用权的个人

题目
按照法律规定，( )可以出让国有土地使用权。

A.国家
B.拥有国有土地使用权的事业单位
C.拥有国有土地使用权的开发企业
D.拥有国有土地使用权的个人
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1.按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。A．招标出让国有土地使用权B．拍卖出让国有土地使用权C．协议出让国有土地使用权D．租赁国有土地使用权E．抵押国有土地使用权

2.下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权

3.关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

4.关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

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  • 第1题：

    关于国有土地使用权出让合同的概念，下列理解正确的是()。

    A、该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的
    B、国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方
    C、受让方支付国有土地使用权出让金
    D、国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成

    答案：C
    解析：
    国有土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付国有土地使用权出让金的协议。国有土地使用权出让，必须通过合同形式予以明确。《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同。国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

  • 第2题：

    出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    按照法律规定，（）可以出让国有土地使用权。

    • A、国家
    • B、拥有国有土地使用权的事业单位
    • C、拥有国有土地使用权的开发企业
    • D、拥有国有土地使用权的个人

    正确答案:A

  • 第4题：

    以协议方式出让国有土地使用权的出让金可以低于协议出让最低价。、


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

    • A、按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
    • B、继续保持为划拨国有土地使用权
    • C、可能成为集体土地使用权
    • D、继续保持集体土地使用权
    • E、办理手续后保持国有土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。

    • A、依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金
    • B、依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金
    • C、领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明
    • D、不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    以下说法错误的是（）。

    • A、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
    • B、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    • C、出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限
    • D、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证

    正确答案:C

  • 第8题：

    集体所有的土地（　）。

    • A、经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
    • B、绝对不可以出让
    • C、可以直接有偿出让
    • D、其使用权可以永久性出让给土地使用者

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    集体所有的土地（　）。
    A

    经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

    B

    绝对不可以出让

    C

    可以直接有偿出让

    D

    其使用权可以永久性出让给土地使用者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
    A

    出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B

    出让国有土地使用权是无偿取得的

    C

    出让国有土地使用权受使用期限限制

    D

    国有土地使用权出让受政府垄断

    E

    不符合有关规定的土地使用权不得登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。
    A

    国有土地使用权出让市场是土地一级市场

    B

    国有土地使用权可以由国家、单位进行出让

    C

    集体土地不经征用不得出让

    D

    国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书


    正确答案： B
    解析： 土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。参见教材P27。 【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

  • 第13题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    B.出让国有土地使用权是无偿取得的
    C.出让国有土地使用权受使用期限限制
    D.国有土地使用权出让受政府垄断
    E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

    答案：A,C,D,E
    解析：
    出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

  • 第14题：

    开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，（）国有土地使用权。

    • A、不得转让
    • B、不得出售
    • C、可以转让

    正确答案:A

  • 第15题：

    国有土地使用权出让可以采取（）、（）和（）的方式。


    正确答案:拍卖；招标；双方协议

  • 第16题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
    • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
    • D、国有土地使用权出让受政府垄断
    • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。

    • A、划拨土地使用权
    • B、出让土地使用权
    • C、国有土地使用权作价入股
    • D、租赁土地使用权

    正确答案:A

  • 第18题：

    建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。

    • A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场
    • B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
    • C、集体土地不经征用不得出让
    • D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    正确答案:B

  • 第20题：

    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。

    • A、出让土地使用权
    • B、租赁土地使用权
    • C、划拨土地使用权
    • D、国有土地使用权作价入股

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。
    A

    划拨土地使用权

    B

    出让土地使用权

    C

    国有土地使用权作价入股

    D

    租赁土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照法律规定，（）可以出让国有土地使用权。
    A

    国家

    B

    拥有国有土地使用权的事业单位

    C

    拥有国有土地使用权的开发企业

    D

    拥有国有土地使用权的个人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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