某仓库房地产，建筑面积为800 m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/ m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。A 93.75 B 115 C 293.75 D 315

题目

某仓库房地产，建筑面积为800 m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/ m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。

A 93.75 B 115 C 293.75 D 315

相似考题

1.某仓库房地产土地面积为1000㎡，容积率为0．8，对应的土地单价为850元/㎡，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/㎡，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。A．93.75B．115C．293.75D．315

2.一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（ ）元/m2。A．552B．3519C．4293D．4845

3.某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。A．93．75B．115C．293.75D．315

4.某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.O，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。A．93.75B．115C．293.75D．315

更多“某仓库房地产,建筑面积为800 m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元／ m2,现拟变更为商业用地, ”相关问题

  • 第1题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    该宗工业用地应补地价(单价）为（ ）元/m2。
    A.1300 B.2732 C.4240 D.4876


    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。

    A、 93．75
    B、 115
    C、 293.75
    D、 315

    答案：D
    解析：
    依题意，可根据公式：补地价(单价)＝?



    ×(现容积率-原容积率)，代入数值即得。

  • 第3题：

    某仓库房地产土地面积为1000m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。

    A、 93.75
    B、 115
    C、 293.75
    D、 315

    答案：D
    解析：
    [知识点] 补地价的测算

  • 第4题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    计算的应补地价（总价)为（ ）万元。
    A.1272 B.1017 C.819.6 D.390


    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    某宗工业用地的面积为300m2，容积率为0.8，相应的楼面地价为700元/m2，现可依法变更为商业用地，容积率提高到1.5，相应的楼面地价为1500元/m2，则应补地价的单价为（　）元/m2。

    A.1690
    B.732
    C.2100
    D.2400

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价差法。补地价（单价）=1500×1.5-700×0.8=1690（元/m2）。

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