某房地产在2006年3月的价格为2009元/ m2，现在调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3（均以上个月为基数100），则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/ m2。A 2700.8 B 2800.1 C 2800.8 D 2817.7

题目

某房地产在2006年3月的价格为2009元/ m2，现在调整为2006年9月的价格。已知

该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7

和118.3（均以上个月为基数100），则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/ m2。

A 2700.8 B 2800.1 C 2800.8 D 2817.7

相似考题

1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/m2。A．2700.8B．2800.1C．2800.8D．2817.7

2.某城市某类房地产1998~2006年的价格见表2—24。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。因此，描述该类房地产价格变动长期趋势线的方程为： Y =a+6X =3 522. 22 + 528. 33X 根据该方程计算的1998~2006年该类房地产价格的趋势值。 预测该类房地产2007年的价格为： Y =3 522. 22 + 528. 33X =(3 522. 22 + 528. 33X6)元/m2 =6 692. 2 元/m2 预测该类房地产2008年的价格为： Y =3 522. 22 + 528. 33X =(3 522. 22 + 528. 33X7)元/m2 =7 220. 53 元/m 2

3.某房地产在2017年7月的价格为20000元/m2，现要调整为2017年11月的价格。已知该类房地产2017年5月至12月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，101.1，109.3，104.7、 103.3和102.1（均以上个月为基数100），则该房地产2017年11月的价格为（　） 元/m2。A、20000.00 B、23902.77 C、24701.84 D、28170.23

4.房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产 2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。A．2700.8B．2800.1C．2800.8D．2817.7

参考答案和解析
正确答案：D
更多“某房地产在2006年3月的价格为2009元／ m2,现在调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产 2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。

    A、 2700.8
    B、 2800.1
    C、 2800.8
    D、 2817.7

    答案：D
    解析：
    依题意，该房地产2006年9月的价格＝?

  • 第2题：

    某房地产在2017年7月的价格为20000元/m2，现要调整为2017年11月的价格。已知该类房地产2017年5月至12月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，101.1，109.3，104.7、103.3和102.1（均以上个月为基数100），则该房地产2017年11月的价格为（　） 元/m2。

    A.20000.00
    B.23902.77
    C.24701.84
    D.28170.23

    答案：B
    解析：
    本题考查的是市场状况调整的方法。可比实例在成交日期时价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×价值时点的环比价格指数＝可比实例在价值时点的价格＝20000×（101.1/100）×（109.3/100）×（104.7/100）×（103.3/100）＝23902.77（元/m2）。

  • 第3题：

    已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为7500元／㎡，该类房地产报酬率为12％，求该宗房地产30年的收益价格。


    A 解析：解决某宗房地产不同年限价格之间换算的最本质的一点就是不同年限的价格都可以换算成该宗房地产无限年的价格，而无限年的价格是一样的。根据上面的公式即可根据某宗房地产已知年限的价格求出该宗房地产无限年的价格V∞，进而可求出另一年限的价格。同时上面的解题思想也可应用于比较两宗房地产不同期限价格的高低以及用于市场法中因期限不同进行的价格调整。

  • 第4题：

    某房地产在2017年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2017年9月的价格。已知该类房地产2017年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3（均以上个月为基数100），则该房地产2017年9月的价格为（　）元/m2。

    A、2700.8
    B、2800.1
    C、2800.8
    D、2817.7

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场状况调整的方法。环比指数9月价格＝3月价格×4月指数×5月指数×6月指数×7月指数×8月指数×9月指数＝2009×（94.8/100）×（96.6/100）×（105.1/100）×（109.3/100）×（112.7/100）×（118.3/100）＝2817.7（元/m2）。注意必须从下个月的指数开始乘起，不能乘3月（当月）的指数。参见教材P197。

  • 第5题：

    某房地产在2015年7月的价格为20000元/m2 ，现要调整为2015年11月的价格。已知该类房地产2015年5月至12月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，101.1，109.3，104.7、103.3和102.1（均以上个月为基数100)，则该房地产2015年11月的价格为（) 元/m2

    A．20000

    B．23902.77

    C．24701.84

    D．28170.23


    B

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