按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，对经济特区的收费标准规定可适当高一些，但最高不能超过正常标准的50%。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，对经济特区的收费标准规定可适当高一些，但最高不能超过正常标准的50%。（ ）
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
关于全国性政策法规的发布，下列表述正确的有()。A:2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》
B:2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C:2004年3月，原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D:2004年7月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E:2004年9月，原建设部发布《临时管理规约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》答案：A,B,E解析：C项，《物业服务收费明码标价规定》是自国家发展改革委员会、原建设部于2004年7月发布的，D项，《物业服务企业资质管理办法》是自原建设部于2004年3月发布的。 -
第2题：
关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（ ）。A.《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格
B.在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度
C.价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素
D.房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守
E.目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时答案：A,B,E解析：A项，2014年12月27日，《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由市场决定收费价格。BC两项，房地产经纪机构在提供经纪服务的过程中应严格执行明码标价制度，在经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素。E项，按照《合同法》的规定，房地产经纪服务收费对应房地产交易合同的达成，反过来说，房地产经纪机构未能协助委托人订立房地产交易合同，或者订立的房地产交易合同无效，如果责任不在委托人的话，房地产经纪机构就无权收取费用。因此，目前经纪服务收费支付时间通常为房地产交易合同签订之时。 -
第3题：
根据原国家计委颁布的工程招标代理服务收费标准，中标金额在500万～1000万元的服务招标，应按中标金额的()取费。[2006年真题]A:0.25%
B:0.45%
C:0.35%
D:0.55%答案：B解析：招标代理服务属工程咨询服务范畴，是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件、审查投标人资格、组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标以及招标前期咨询、协调合同签订等业务所收取的费用。我国现行的招标代理服务收费标准如表7-1所示。
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第4题：
房地产中介服务收费分为（ ）三类。A.房地产咨询收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费答案：A,B,C解析：本题考查的是房地产中介服务收费。房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费、房地产估价收费、房地产经纪收费。 -
第5题：
某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。A、 1.60
B、 3.00
C、 4.25
D、 5.00答案：B解析：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。依本题意，评估的房地产价格为2000万元，应按累进计费率1.5%。收取估价费，为3万元。 -
第6题：
某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。
- A、1250
- B、5000
- C、6250
- D、8125
正确答案:C -
第7题：
为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
- A、原人事部和原建设部
- B、原国家计委和原建设部
- C、原人事部和原国家计委
- D、原国家计委和原监察部
正确答案:B -
第8题：
房地产的技术规范包括（）。
- A、《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》
- B、《房地产估价规范》
- C、《关于房地产中介服务收费的通知》
- D、《房产测量规范》
- E、《房屋征收评估办法》
正确答案:B,D -
第9题：
多选题关于全国性政策法规的发布，下列表述正确的有（ ）。A2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》
B2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C2004年3月，原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D2004年7月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业管理企业资质管理办法》
E2004年9月，原建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》
正确答案： D,A解析：
C项，《物业服务收费明码标价规定》是由国家发展改革委员会、原建设部于2004年7月发布的；D项，《物业管理企业资质管理办法》是由原建设部于2004年3月发布的。 -
第10题：
单选题原建设部制定并颁布了（ ）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。A《城市房地产中介业务管理规定》
B《城市房地产中介服务管理规定》
C《城市房地产中介管理规定》
D《城市房地产中介业务规定》
正确答案： D解析：
为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。 -
第11题：
多选题房地产中介服务收费分为（ ）三类。A房地产咨询收费
B房地产估价收费
C房地产经纪收费
D房屋买卖收费
E房屋交易收费
正确答案： A,B,C解析： -
第12题：
单选题某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。A1250
B5000
C6250
D8125
正确答案： B解析： 参见教材P167，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，1000000×0.5％+500000×0.25％=6250元。 -
第13题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》办法的目的是()。A:规范行政部门的监督行为
B:规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C:便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D:为了维护物业管理收费秩序答案：B解析：为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。《办法》的实施，对维护物业管理收费秩序发挥了作用。 -
第14题：
根据原国家计委1999年公布的《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》明确规定项目投资在()万元以下的，由省级物价部门制定收费标准。A:5000
B:3000
C:2000
D:1000答案：B解析：根据原国家计委1999年公布的《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，明确了“按建设项目估算投资额分档收费标准”及其“调整系数”工程咨询人员工日费用标”，并规定建筑项目投资额在3000万元以下的和除编制、评估项目建议书或者可行性研究报告以外的其他建设项目前期工作咨询服务的收费标准，由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级发展和改革部门制定。 -
第15题：
根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按( )，由双方协商议定一次性计收。A:租赁期限长短
B:租赁房屋面积大小
C:代理服务成本高低
D:半月至一个月成交租金标准答案：D解析： -
第16题：
国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（ ）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。A.半个月至一个月
B.半个月至二个月
C.一个月至二个月
D.二个月至三个月答案：A解析：本题考查的是房地产中介服务收费。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。参见教材P179。 -
第17题：
房地产中介服务收费分为（）三类。
- A、房地产咨询收费
- B、房地产估价收费
- C、房地产经纪收费
- D、房屋买卖收费
- E、房屋交易收费
正确答案:A,B,C -
第18题：
城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。
- A、国家计委和建设部联合
- B、建设部人事教育劳动司和房地产业司联合
- C、各地物业管理主管部门
- D、国家计委
正确答案:A -
第19题：
南航国际优惠运价客票回程变更舱位收费包括（）。
- A、舱位变更收费表相应的舱位差额
- B、原客票规定的变更费
- C、原客票规定的误机收费
- D、原客票规定的其他相关收费。
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。
- A、房地产咨询收费
- B、房地产交易收费
- C、房地产估价收费
- D、房地产经纪收费
- E、房地产抵押收费
正确答案:A,C,D -
第21题：
多选题原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。A房地产咨询收费
B房地产交易收费
C房地产估价收费
D房地产经纪收费
E房地产抵押收费
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。A国家计委和建设部联合
B建设部人事教育劳动司和房地产业司联合
C各地物业管理主管部门
D国家计委
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。A原人事部和原建设部
B原国家计委和原建设部
C原人事部和原国家计委
D原国家计委和原监察部
正确答案： C解析： 本题考核的是《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。