写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。A．消费价格指数B．商业零售价格指数C．上证价格指数D．建安工程价格指数E．中房价格指数

题目

写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。

A．消费价格指数

B．商业零售价格指数

C．上证价格指数

D．建安工程价格指数

E．中房价格指数

相似考题

1.2006年统计公报列出的一系列价格指数反映物价变动情况，其中能反映总体物价上升幅度、可用以测度通货膨胀的指标是（ ）。A．居民消费价格指数 B．商品零售价格指数C．工业品出厂价格指数 D．农产品生产价格指数

2.目前许多国家采甩的度量价格总水平的指标为( )。A．消费者价格指数B．商品零售价格指数C．农业生产品价格指数D．固定资产投资价格指数

3.能够综合反映生产、流通、消费各环节价格总水平的变动的价格指数是（ ）。A．居民消费价格指数B．商品零售价格指数C．国内生产总值（GDP）平减指数D．商品价格指数

4.CPI是指:()。A.商品零售价格指数B.消费者价格指数C.工业口出厂价格指数D.农业生产者价格指数

更多“写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考()确定。 A.消费价格指数B.商业零售价格指数C. ”相关问题

  • 第1题：

    我国目前编制的价格指数中，与人民生活关系最为密切的是（ ）。

    A．商品零售价格指数

    B．农业生产资料价格指数

    C．居民消费价格指数

    D．农产品收购价格指数


    正确答案：AC
    我国目前编制的价格指数主要有商品零售价格指数、居民消费价格指数、农业生产资料价格指数、农产品收购价格指数、工业品出厂价格指数、固定资产投资价格指数等，其中与人民生活关系密切的是商品零售价格指数和居民消费价格指数。

  • 第2题：

    写字楼物业租金调整一般是基于( )作出的。

    A．消费者价格指数

    B．零售物价指数

    C．其他租赁双方商定的定期调整比率

    D．以上全是


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列需求指标中，（ ）作为研究职工生活和确定工资政策的依据。

    A．城市家庭总支出

    B．商品零售价格指数

    C．城市居民消费价格指数

    D．城市家庭可支配收入


    正确答案：C

  • 第4题：

    目前，我国实际运用的价格指数包括( )。

    A．工业品价格指数

    B．居民消费价格指数

    C．固定资产投资价格指数

    D．商品零售价格指数

    E．房地产价格指数


    正确答案：ABCDE
    目前我国实际运用的价格指数包括居民消费价格指数、商品零售价格指数、农业生产资料价格指数、工业品价格指数、固定资产投资价格指数和房地产价格指数等6大价格指数。

  • 第5题：

    下列各项中，属于我国价格统计体系中核心内容的是（ ）。

    A.居民消费价格指数

    B.商品零售价格指数

    C.工资价格指数

    D.工业品价格指数

    E.固定资产投资价格指数


    正确答案：ABDE

  • 第6题：

    写字楼租金调整一般是基于()

    A:市场价格指数
    B:消费者价格指数
    C:零售物价指数
    D:其他租赁双方商定的定期调整比率
    E:投资收益率

    答案：B,C,D
    解析：
    写字楼的租金调整一般是基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。

  • 第7题：

    关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()

    A:由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
    B:在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
    C:租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
    D:租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
    E:租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

    答案：B,C,D
    解析：
    由于零售商业物业的租约期限很长（对于主要租户来说，通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年），因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用。像写字楼物业的租约一样，租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

  • 第8题：

    房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，其内容包括()

    A:房屋销售价格指数
    B:城市居民消费价格指数
    C:房屋租赁价格指数
    D:商业零售价格指数
    E:土地交易价格指数

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。

  • 第9题：

    反映居民家庭购买的消费品及服务价格水平变动情况的是()。


    A.居民消费价格指数

    B.商品批发价格指数

    C.商品零售价格指数

    D.工业生产者价格指数

    答案：A
    解析：
    A项，居民消费价格指数是度量消费商品及服务项目价格水平随着时间而变动的相对数，反映居民家庭购买的消费品及服务价格水平的变动情况；B项，商品批发价格指数是反映批发市场成交价格变动趋势和程度的相对数指标；C项，商品零售价格指数是反映城乡商品零售价格变动趋势的一种经济指数；D项，工业生产者价格指数，是工业生产产品出厂价格和购进价格在某个时期内变动的相对数，反映全部工业生产者出厂和购进价格变化趋势和变动幅度。

  • 第10题：

    零售价格指数在有些国家又称（）价格指数。

    • A、工业
    • B、商业
    • C、生产者
    • D、消费者

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。
    A

    消费者价格指数

    B

    消费者心理指数

    C

    商业零售价格指数

    D

    房地产价格指数

    E

    同行业物业租金


    正确答案： E,D
    解析： 在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。这一条款，可能规定要参考一个标准指数（如消费者价格指数或商业零售价格指数），来确定租金定期增长的数量和幅度。

  • 第12题：

    多选题
    商业物业租金调整一般是基于（　　）。
    A

    市场价格指数

    B

    消费者价格指数

    C

    零售物价指数

    D

    其他租赁双方商定的定期调整比率

    E

    投资收益率


    正确答案： C,A
    解析：
    由于商业物业的租约期限较长，因此在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用。租金调整可以基于消费者价格指数、零售价格指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。

  • 第13题：

    采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（ ）。

    A．设备进口国零售商品价格指数

    B．设备出口国生产资料价格指数

    C．设备出口国综合价格指数

    D．设备出口国零售商品价格指数


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列指标中属于滞后指标的是( )。

    A.库存

    B.广义的货币

    C.居民消费价格指数

    D.股票价格指数

    E.社会消费品零售总额


    正确答案：AC

  • 第15题：

    2011年，社会消费品零售总额183919亿元，比上年名义增长17.1%，扣除价格因素，同比实际增长11.6%。请问缩减名义社会消费品零售总额所使用的价格指数为（ ）。

    A.居民消费价格指数

    B.工业品出厂价格指数

    C.工业购进价格指数

    D.商品零售价格指数


    正确答案：D

  • 第16题：

    下列指数中反映通货膨胀（或紧缩）程度的是（ ）。

    A.商品零售价格指数

    B.工业品价格指数

    C.居民消费价格指数

    D.生产资料价格指数


    正确答案：C

  • 第17题：

    由于写字楼市场中供求变化比较剧烈，租金和价格也往往处于波动之中，因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。租金调整一般是基于( )、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。

    A．价格指数

    B．政策

    C．法规

    D．业主意愿


    正确答案：A

  • 第18题：

    下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是()。

    A:由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
    B:为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险，有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整，但同时又规定一个上调比例的最高限
    C:由于经济发展情况不同，某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大，因此，租户和物业服务企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
    D:在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中全部的费用，因此这一租金方式往往会受到租户的欢迎

    答案：D
    解析：
    D项，在写字楼的租赁合同中，“毛租”的方式不多见，常采用“净租”的方式。即写字楼“毛租”时的租金很高，因为出租人要从所收租金中支付所有的经营费用；采用“净租”方式时，代收代缴费用覆盖的内容越多，基础租金就越低，因为承租人直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。

  • 第19题：

    物业经营管理企业的租金调整一般是基于()

    A:消费者价格指数
    B:零售物价指数
    C:房屋租赁价格指数
    D:土地交易价格指数
    E:其他租赁双方商定的定期调整比率

    答案：A,B,E
    解析：
    物业经营管理企业的租金调整一般是基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。

  • 第20题：

    通货膨胀率一般是根据（）计算的。

    A．零售价格指数
    B．消费价格指数
    C．生产价格指数
    D．股票价格指数

    答案：B
    解析：

  • 第21题：

    在以下度量价格水平的指数中，能够综合反映生产、流通、消费各环节价格总水平变动的是( )
    A. GDP平减指数 B.商品零售价格指数
    C.居民消费价格指数 D.工业品出厂价格指数


    答案：A
    解析：
    【精析】国内生产总值（GDP)平减指数是名义GDP和实际GDP的比率，衡量经济体所生产的所有物品和劳务的价格变动，可以解释GDP的所有组成部分（消费、投资、政府购买、净出口）的价格水平。

  • 第22题：

    写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

    • A、消费者价格指数
    • B、消费者心理指数
    • C、商业零售价格指数
    • D、房地产价格指数
    • E、同行业物业租金

    正确答案:A,C

  • 第23题：

    多选题
    租金调整一般是基于（）。
    A

    房屋施工面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    他租赁双方商定的定期调整比率

    D

    零售物价指数

    E

    消费者价格指数


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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